Решение от 27.03.2014 по делу № 2-1130/2014 от 28.02.2014

Дело 2-1130/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре судебного заседания Сапрыкиной Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадюдиной ФИО10 и Мадюдина ФИО9 к Ситникову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес>. <адрес> <адрес>. В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали и пояснили, что на основании договора дарения являются собственниками вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрированы они, их племянница ФИО7 и бывший муж Ситниковой И.И. – ответчик Ситников Г.Р. Ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи их племянницы. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ситниковыми И.И. и Г.Р. был расторгнут, бывшие супруги вместе не проживают и общего хозяйства не ведут. Ответчик более не является членом их семьи, каких-либо отношений друг с другом не поддерживают. Ситников Г.Р. квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, проживает с новой семьей в Москве.

Мадюдины В.И. и Ю.Т. в судебном заседании требования поддержали, указывая, что в квартире ответчик не проживает, отношения с ними не поддерживает, совместное хозяйство не ведет, вещей ответчика в квартире нет, с ДД.ММ.ГГГГ года живет и работает в Москве. Указывают, что регистрация ответчика нарушает их права, как собственников жилого помещения. Ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, просят удовлетворить заявленные требования и прекратить право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой.

Ответчик Ситников Г.Р. в судебное заседание не явился, прислал письменный отзыв, в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Ситникова И.И. в судебном заседании требования истцов поддержала и пояснила, что бывший супруг Ситников Г.Р. был зарегистрирован на спорную жилую площадь как член ее семьи. После расторжения брака с ответчиком она не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет.

Представитель МРО УФМС России по Московской области в городском округе Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, прислал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве равнодолевой собственности принадлежит <адрес>. <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилой площади по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истцы Мадюдины В.И., Ю.Т., третье лицо Ситникова И.И. и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ситников Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что Ситников Г.Р. был вселен на спорную жилую площадь как член семьи племянницы истцов Ситниковой И.И.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ситниковой И.И. и Ситниковым Г.Р. прекращен на основании совместного заявления супругов.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом – предоставить своё жильё во владение и (или) в пользование, в том числе членам своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и иные заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Под «бывшим членом семьи» следует понимать лицо, с которым у собственника прекращены семейные отношения, что нашло свое отражение в виде отказа Ситникова Г.Р. от ведения общего хозяйства с собственниками жилого помещения, отсутствие с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Как установлено судом, Ситников Г.Р. в квартиру не вселялся и в ней не проживал, работает и проживает в Москве. Соглашение между истцами и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>. <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.