Решение по делу № 2-5847/2014 от 03.07.2014

                                                       РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.07.2014 г.                    Прикубанский райсуд г. Краснодара

в составе

председательствующего                Бодровой Н.Ю.,

при секретаре                        Авдеевой Н.А.,

с участием истца                                                        Лелюшок М.О.,

законного представителя истцов                              Лелюшок К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лелюшок К.А., действующей как законный представитель Лелюшок М.О., Лелюшок К.О. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лелюшок К.А., действующая как законный представитель Лелюшок М.О., Лелюшок К.О. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за истцами, Лелюшок К.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Лелюшок М.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, в порядке приватизации, по <данные изъяты> доли на каждую, на двухкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требований истцы сослались на то, что Лелюшок К.А. является женой прапорщика запаса ФИО1, уволенного с военной службы в запас приказом Министра Обороны № 1913 от 14.08.2012 г. по состоянию здоровья, который является нанимателем квартиры №, расположенной в <адрес>, на сновании договора социального найма жилого помещения №, заключенного им ДД.ММ.ГГГГ с Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в лице начальника управления ФИО2, действующего по доверенности Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действующий от имени собственника жилого помещения - Министерства Обороны Российской Федерации на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с Лелюшок К.А. в данной квартире проживают: <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> Лелюшок К.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетняя дочь Лелюшок М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира № в <адрес>, состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., подсобной площадью <данные изъяты>. м, и <данные изъяты> кв. м. - площадь балконов и лоджий. Общая продолжительность военной службы ФИО1 в календарном исчислении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> лет. В связи с тем, что ранее право на приватизацию реализовано не было ФИО1 обратился к руководителю Федерального Государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных. утешений» Министерства обороны, где состоит на учете занимаемая ими <адрес> с заявлением, в котором просил разрешить передать указанное жилое помещение в собственность, на что ДД.ММ.ГГГГ получил ответ № из которого следовало, что его обращение рассмотрено, при этом, Министерство обороны Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения    «Специальное    территориальное    управление    имущественных отношений» Министерства обороны РФ не имеет полномочий по передаче в собственность гражданам жилых помещений. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства». Из ответа ФГУ «Югрегионжилье» МО РФ от 25.04.2014 года № 184/01/ 11842 на обращение, истцам разъяснялось, что данная организация не является ни собственником названной истцами квартиры, ни организацией, за которой закреплена данная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Этим же ответом истцам было разъяснено право на признание права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

            В судебном заседании истец и законный представитель поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Лелюшок К.А. является женой прапорщика запаса ФИО1, уволенного с военной службы в запас приказом Министра Обороны № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию здоровья.

ФИО1 является нанимателем квартиры №, расположенной в <адрес>, на сновании договора социального найма жилого помещения №, заключенного им ДД.ММ.ГГГГ с Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Совместно с Лелюшок К.А. в данной квартире проживают: <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> Лелюшок К.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты> Лелюшок М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира № в <адрес> состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., подсобной площадью <данные изъяты>. м, и <данные изъяты> кв. м. - площадь балконов и лоджий.

Общая продолжительность военной службы ФИО1 в календарном исчислении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> лет.

В связи с тем, что ранее право на приватизацию реализовано не было ФИО1 обратился к руководителю Федерального Государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных. утешений» Министерства обороны, где состоит на учете занимаемая ими квартира № в <адрес> с заявлением, в котором просил разрешить передать указанное жилое помещение в собственность, на что ДД.ММ.ГГГГ получил ответ №, из которого следовало, что его обращение рассмотрено, при этом, Министерство обороны Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения    «Специальное    территориальное    управление    имущественных отношений» Министерства обороны РФ не имеет полномочий по передаче в собственность гражданам жилых помещений. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства».

Из ответа ФГУ «Югрегионжилье» МО РФ от 25.04.2014 года № 184/01/ 11842 на обращение, истцам разъяснялось, что данная организация не является ни собственником названной истцами квартиры, ни организацией, за которой закреплена данная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Этим же ответом истцам было разъяснено право на признание права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма (ордеру) жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 19 Конституции Российской Федерации государство гарантирует для всех граждан равные права и свободы. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по г. Краснодару сведения об участии в приватизации истцов, отсутствуют.

Лелюшок К.А. и ФИО1 дали нотариальный отказ от участия в приватизации.

На основании изложенного суд полагает, что те причины, по которым истцам было отказано в приватизации в установленном законом порядке не может являться основанием для отказа истцу и его членам его семьи в передаче им в долевую собственность указанной квартиры.

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

Удовлетворяя иск о признании права собственности по <данные изъяты> доли <адрес> городе Краснодаре за истцами, суд исходит из того, что таким образом будут реализованы права членов семьи ФИО4 к как участников приватизации, имеющих такое право в предоставленной ФИО1 квартире.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лелюшок К.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю в квартире №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю в квартире №, расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца через Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Судья