Решение по делу № 2-308/2025 (2-3388/2024;) от 16.12.2024

         УИД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫRS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-49

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что истец является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

В отношении объекта недвижимого имущества, а именно комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, был открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

С ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ответчики не производили оплату поставленных услуг, в связи с чем, задолженность за коммунальные услуги составила 85 503 рубля 25 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО11. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 85 503 рубля 25 копеек, пени в размере 59 461 рубль 30 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 5 349 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «Концессии теплоснабжения» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

ФИО12 в судебном заседании возражала против взыскания с неё задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку собственником спорного жилого помещения не является, была зарегистрирована в период образования задолженности по иному адресу.

Ответчики ФИО13 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом по адресу регистрации, причину неявки не сообщили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

В отношении объекта недвижимого имущества, а именно комнаты 1, АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, был открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Титульным владельцем спорного жилого помещения с ДАТА ИЗЪЯТА является ФИО14

ФИО15 зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА. ФИО16 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время. ФИО17 в спорный период времени в жилом помещении не проживала, поскольку арендует жилье по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности, образовавшейся на лицевом счете ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, составляет 85 503 рублей 25 копейки (л.д. 9).

В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ.

ДАТА ИЗЪЯТА исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка АДРЕС ИЗЪЯТ - мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 85 503 рубля 25 копеек, пени в размере 20 384 рубля 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1658 рублей 88 копеек.

Не согласившись с судебным приказом, ответчиком ФИО18 было подано заявление об отмене судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА указанный выше судебный приказ отменен.

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлено.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактических обстоятельств дела, контррасчета ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца за предоставленные коммунальные услуги в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 55, 61, 67, 71 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО19 в пользу истца следует взыскать указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85 503 рубля 25 копеек.

Судом установлено, что ответчики ФИО20 в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, собственником комнаты является ФИО22 А.А., соответственно, оснований для взыскания иска к ФИО21 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчик ФИО23 не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то он должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику начислены пени за просрочку платежей в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере       59 461 рублей 30 копейки.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, длительность не обращения истца с исковыми требованиями, что способствовало увеличению размера неустойки, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд находит основания для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, и взыскивает с ответчика ФИО24 пени в размере 5 000 рублей, отказав в удовлетворении в остальной части заявленного размера пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО25 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО26, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ (паспорт 1812 776353), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 3444259579) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 503 рубль 25 копейки, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. В удовлетворении иска в части взыскания пени свыше 5000 рублей – отказать.

В удовлетворении требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО27 – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через АДРЕС ИЗЪЯТ в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Мотивированный текст изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья                                                                       И.А. Ромахина