Решение по делу № 2-418/2015 от 11.08.2015

№ 2-418/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 сентября 2015 года пос. Адамовка

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе :

председательствующего судьи Бобылевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ордена Ленина Сельскохозяйственного производственного кооператива «Комсомольский» к Эчбергеру В.А. Эчбергер С.В., Кондратенко Л.Д. и администрации муниципального образования Комсомольский сельсовет Адамовского района Оренбургской области о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении право пользования жилым помещении, признании не приобретшей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Эчбергер С.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Комсомольский» о расторжении договора коммерческого найма с ДД.ММ.ГГГГ года, признании затрат в размере <данные изъяты> рублей, произведенных на улучшение имущества в счет оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Ордена Ленина Сельскохозяйственный производственный кооператив «Комсомольский» обратился в суд с иском к Эчбергеру В.А., Эчбергер С.В., Кондратенко Л.Д. и администрации МО Комсомольский сельсовет, в котором просит расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения, признать Эчбергер В.А. и Эчбергер С.В. утратившими право пользования жилым помещением, прекратить за Эчбергер В.А. и Эчбергер С.В. право пользования жилым помещением, признать Кондратенко Л.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением и обязать администрацию МО Комсомольский сельсовет снять Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Эчбергер С.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к СПК «Комсомольский», в котором просит договор коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ года, признать затраты, произведенные на улучшение имущества в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты за жилое помещение.

Представитель истца (ответчика) СПК «Комсомольский» Есмагамбетова А.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя СПК «Комсомольский», утвердить по делу мировое соглашение, которое было достигнуто сторонами ДД.ММ.ГГГГ и производство по делу прекратить.

Ответчики Эчбергер В.А., Кондратенко Л.Д., ответчик (истец) Эчбергер С.В., будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили судебное заседание провести в их отсутствие, утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и производство по делу прекратить.

Представитель ответчика администрации МО Комсомольский сельсовет ФИО7, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев вопрос об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с условиями мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу: Ордена Ленина СПК «Комсомольский» в лице представителя – адвоката Есмагамбтовой А.Б. и Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д.:

1. Истец/Ответчик - СПК "Комсомольский" сохраняет право пользования и проживания за ответчиками/истцами - Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. Кондратенко Л.Д. в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Датой прекращения права проживания и пользования ответчиков/истцов – Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. Кондратенко Л.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес> является ДД.ММ.ГГГГ;

2. Ответчики/истцы Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. обязуются исполнять все обязанности, предусмотренные договором коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является временное владение, пользование и проживание в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>;

3. Ответчик/истец Эчбергер В.А. лично либо через своего представителя Эчбергер С.В. обязуется вносить ежемесячно денежные средства в размере <данные изъяты>. в кассу СПК "Комсомольский" в счет оплаты за жилое помещение по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно;

4. Ответчики/истцы Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. обязуется произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства и месту нахождения объекта недвижимости, являющегося предметом настоящего спора и договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ года, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

5. Истец/ответчик - СПК "Комсомольский" принимает произведенные

ответчиками/истцами Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. затраты на неотделимые улучшения в виде строительства бани, установки газового котла, перекрытия крыши, укрепления фундамента, установки приборов учета воды, в размере <данные изъяты> в зачет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и в счет платежей за ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

6. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному первоначальному иску, встречному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. По настоящему Мировому соглашению истец/ ответчик СПК "Комсомольский" и ответчики/истцы Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. отказываются от своих материально-правовых требований к друг другу, составляющих предмет вышеуказанных исков, в полном объеме.

8. Каждая из сторон при нарушении обязательств другой стороны настоящего соглашения вправе в соответствии с правилами гл.47 ГПК РФ обратиться в Адамовский районный суд Оренбургской области с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Условия мирового соглашения оговорены в письменной форме и подписаны сторонами. Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем указано в мировом соглашении.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ( ответчика) СПК «Комсомольский» Есмагамбетовой А.Б. и ответчиками Эчбергер В.А., Кондратенко Л.Д. и ответчиком ( истцом) Эчбергер С.В., по условиям которого:

1. Истец/Ответчик - СПК "Комсомольский" сохраняет право пользования и проживания за ответчиками/истцами - Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. Кондратенко Л.Д. в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Датой прекращения права проживания и пользования ответчиков/истцов – Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. Кондратенко Л.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес> является ДД.ММ.ГГГГ;

2. Ответчики/истцы Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. обязуются исполнять все обязанности, предусмотренные договором коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является временное владение, пользование и проживание в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>;

3. Ответчик/истец Эчбергер В.А. лично либо через своего представителя Эчбергер С.В. обязуется вносить ежемесячно денежные средства в размере <данные изъяты>. в кассу СПК "Комсомольский" в счет оплаты за жилое помещение по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

4. Ответчики/истцы Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. обязуется произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства и месту нахождения объекта недвижимости, являющегося предметом настоящего спора и договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ года, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

5. Истец/ответчик - СПК "Комсомольский" принимает произведенные

ответчиками/истцами Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. затраты на неотделимые улучшения в виде строительства бани, установки газового котла, перекрытия крыши, укрепления фундамента, установки приборов учета воды, в размере <данные изъяты> в зачет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и в счет платежей за ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

6. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному первоначальному иску, встречному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. По настоящему Мировому соглашению истец/ ответчик СПК "Комсомольский" и ответчики/истцы Эчбергер В.А., Эчбергер С.В. и Кондратенко Л.Д. отказываются от своих материально-правовых требований к друг другу, составляющих предмет вышеуказанных исков, в полном объеме.

8. Каждая из сторон при нарушении обязательств другой стороны настоящего соглашения вправе в соответствии с правилами гл.47 ГПК РФ обратиться в Адамовский районный суд Оренбургской области с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Дело по иску Ордена Ленина Сельскохозяйственного производственного кооператива «Комсомольский» к Эчбергеру В.А., Эчбергер С.В. Кондратенко Л.Д. и администрации муниципального образования Комсомольский сельсовет Адамовского района Оренбургской области о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Эчбергер С.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Комсомольский» о расторжении договора коммерческого найма с ДД.ММ.ГГГГ года, признании затрат в размере <данные изъяты>, произведенных на улучшение имущества в счет оплаты за жилое помещение - производством прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и его утверждением судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Адамовский районный суд.

Судья : подпись.

Копия верна: Судья:

Согласовано к размещению. Судья: