Решение по делу № 2-829/2022 от 20.06.2022

Принято в окончательной форме 1 августа 2022 г.

УИД 76RS0021-01-2022-000965-10

Дело № 2-829/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменева Ю.В. к Каменеву А.В., Каменевой И.А., Каменеву В.Ю., ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», АО «ЯрОблЕРИЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Газпром газораспределение Ярославль», ООО «Чистая вода», ООО Водосток», АО «Ярославльлифт», АО «Тутаевская ПГУ», ООО «Люкс ТВ», АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлении отдельного счета на оплату,

установил:

Каменев Ю.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил определить порядок и размер его участи я оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от суммы начисляемых платежей, обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», АО «ЯрОблЕРИЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Газпром газораспределение Ярославль», заключить с ним отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по квартире по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец, согласно свидетельству о государственной регистрации права, является собственником и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. Иными собственниками данного жилого помещения являются Каменев А.В., Каменева И.А., Каменев В.Ю., которые не участвуют в содержании квартиры, совместно хозяйство с истцом не ведут, фактически не являются членами одной семьи истца. Истец единолично частично несет бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. В настоящее время стороны не могут достичь соглашения по оплате коммунальных услуг по указанной квартире.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Чистая вода», ООО «Водосток», АО «Ярославльлифт», АО «Тутаевская ПГУ», ООО «Люкс ТВ», АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест».

Истец Каменев Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Пресняков А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в спорной квартире зарегистрирован истец Каменев Ю.В. и ответчики Каменев А.В., Каменева И.А., Каменев В.Ю., в добровольном порядке спор по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг сторонами не разрешен, за разные периоды имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая взыскивалась в солидарном порядке.

Ответчики Каменев А.В., Каменева И.А., Каменев В.Ю. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика АО «Ярославльлифт» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «СХК «Север-Инвест». Начисления по отдельным жилищно-коммунальным услугам производит АО «ЯрОблЕИРЦ». Поскольку соглашение об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, и истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов в части 1/4 долей от сумм начисляемых платежей, АО «Ярославльлифт» считает необходимым обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» для АО «Ярославльлифт» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги Каменеву Ю.В. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/4 доли.

Представитель ответчика ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что ООО «Хартия» не имеет возражений против разделения счетов пользователей коммунальной услуги.

Ответчики ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОблЕРИЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Газпром газораспределение Ярославль», ООО «Чистая вода», ООО «Водосток», АО «Тутаевская ПГУ», ООО «Люкс ТВ», АО «СХК «Север-Инвест», извещенные о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении дела не просили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Каменев Ю.В. – 1/4 доля, Каменев А.В. – 1/4 доля, Каменева И.А. – 1/4 доля и Каменев В.Ю.– 1/4 доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Помимо истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы Каменев А.В., Каменева И.А., Каменев В.Ю., что подтверждается сведениями, представленными ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 06.07.2022 года.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Каменев Ю.В. и Каменев А.В., Каменева И.А., Каменев В.Ю. членами одной семьи не являются, ведут друг от друга отдельное хозяйство, каждый имеет свой отдельный бюджет. Соглашения между истцом и ответчиками Каменевым А.В., Каменевой И.А., Каменевым В.Ю. об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Истец Каменев Ю.В. желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии его 1/4 доли.

Учитывая, что разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ, что собственники жилого помещения одной семьей не проживают, между указанными лицами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить долю Каменева Ю.В. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/4 доли.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в отношении жилого помещения производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Расчет и начисление платы за электроснабжение жилого помещения по указанному адресу производит ПАО «ТНС энерго Ярославль», расчет и начисление платы за техническое обслуживание в отношении спорного жилого помещения, а также выдачу квитанций на оплату указанной коммунальной услуги производит АО «Газпром газораспределение Ярославль».

С учетом установленных обстоятельств суд полагает необходимым возложить на ответчиков АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль» обязанность производить ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги Каменеву Ю.В. в соответствии с 1/4 доли и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на его имя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Каменева Ю.В. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) удовлетворить.

Определить долю Каменева Ю.В. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/4 доли.

Обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить Каменеву Ю.В. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> в соответствии с 1/4 доли и выдавать Каменеву Ю.В. соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН №) производить Каменеву Ю.В. ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/4 доли и выдавать Каменеву Ю.В. соответствующие отдельные платежные документы.

Обязать АО «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН №) производить Каменеву Ю.В. ежемесячный расчет и начисление платы за техническое обслуживание в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/4 доли и выдавать Каменеву Ю.В. соответствующие отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова