Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1344/2012 ~ М-1392/2012 от 30.10.2012

        К делу № 2-1344/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 ноября 2012 года       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Макаренко В.А.

при секретаре         Головатовой А.П.

с участием представителя истца Шигонцевой Л.Н. Филоненко О.А.,

действующей на основании доверенности № 4470 от 19.10.2012 года

представителя ответчика Никитина С.Н. адвоката Уманской Е.Г.,

действующей на основании удостоверения № 1539 и ордера № 586867

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигонцевой Л.Н. к Никитину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шигонцева Л.Н. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Никитина С.Н. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире значится зарегистрированным ответчик, который членом её семьи не является, по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает ее права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Филоненко О.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик, продавший квартиру истцу, в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии г. Краснодара.

Представитель ответчика Уманская Е.Г. вопрос о разрешении дела оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности истца на <адрес> в <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.10. 2012 года на основании договора купли-продажи квартиры от 01.10.2012 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик Никитин С.Н. по настоящее время значится зарегистрированным по указанному выше адресу, что подтверждается копией домовой книги и выпиской из лицевого счета жилого помещения, по месту регистрации не проживает, находится в исправительной колонии, о чем свидетельствует справка начальника учреждения.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Никитин С.Н. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права в противоречие основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░