Решение по делу № 2-17187/2016 от 31.10.2016

    Дело № 2-17187/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 24 » ноября 2016 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к Островской Т. С. о понуждении заключения договора аренды,

установил:

    Администрациия г.Вологды обратилась с иском в суд к ответчику, указывая, что на земельном участке с кадастровым номером № с месторасположением: <адрес>, с разрешенным использованием: автостоянки боксового типа, расположен гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности Островской Т.С. Проект договора аренды направлен в адрес ответчика 07.10.2015.

Просит понудить ответчика заключить с Администрацией г. Вологды дополнительное соглашение к договору № аренды земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора, прошедшего процедуру государственной регистрации, на котором расположен гаражный бокс, принадлежащий ей на праве собственности, на условиях, предложенных Администрацией г. Вологды, а именно: включить Островскую Т.С. с 21.09.2015 в состав арендаторов по договору № о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена: кадастровый №, площадь 25018 кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание гаражных боксов, с учетом расчета арендной платы за пользование земельным участком на 2015 и 2016 годы, рассчитанной по формуле: Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле: Площадь доли / площадь участка х кадастровую стоимость земельного участка х ставку арендной платы % х К 1 (коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства) х К 2 (коэффициент: уставливающий зависимость арендной платы от целей использования земельного Г- сетка) х К i (коэффициент, установленный исходя из уровня инфляции на соответствующий год).

      В судебном заседании представитель истца Администрации г. Вологды по доверенности Башмакова С.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Островская Т.С. не явилась, извещена надлежащим образом, повестку получила, о чем имеется её подпись в почтовом уведомлении, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

    На земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находится гаражный бокс № в ГСК «Беляевский», общей площадью 91,8 кв.м, принадлежащий с 08.04.2010 на праве собственности Островской Т.С., что подтверждено выпиской из ЕГРП от 21.09.2015.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в Администрацию г. Вологды с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Такое обращение от собственника одного из гаражных боксов, расположенных на указанном выше земельном участке, поступило в Администрацию г. Вологды.

После получения такого обращения Администрация г. Вологды в течение тридцати дней обязана направить иным правообладателям такого здания, сооружения или помещений в них (сособственникам заявителя) подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ (п. 6), в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в Управление землепользования Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды.

Пунктом 7 статьи 39.20 ЗК РФ определено, что в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, арендаторами земельного участка, уполномоченный орган в лице Администрации г.Вологды, обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правобладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

        Проект договора аренды направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Ответчиком договор аренды не подписан.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец согласно п.1 ст.333.16 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, исковые требования удовлетворены, с ответчика на основании ст. 333.19 НК, ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ 21.09.2015 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 25018 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2015 ░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ / ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ % ░ ░ 1 (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░ 2 (░░░░░░░░░░░ : ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░- ░░░░░) ░ ░ i (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.11.2016