Решение по делу № 2-2515/2023 от 17.01.2023

Гражданское дело №2-2515/2023

Поступило в суд 20.09.2022

УИД 54RS0030-01-2022-007014-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года                                               г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Свириной А.А.,

при секретаре                                                     Шелестовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новосибирского района Новосибирской области к Маслову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Маслову В.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, в обоснование исковых требований, указав следующее.

08.10.2014 между администрацией Новосибирского района Новосибирской области и Масловым В.А. заключен договор аренды № 183/6088, согласно которому ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1500 кв.м., местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года.

Пунктом 3.1 договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы за участок составлял 48 068 руб. в год. Арендная плата является обязательным бюджетным платежом.

В соответствии с п.3.6 за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчёта одной трёхсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ от размера невнесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В силу п.5.2.9 договора аренды арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату. После окончания срока действия договора аренды, арендатор обязан передать земельный участок арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования (п.5.2.6 договора аренды).

Ответом от 18.11.2019 № 9021-мку/О1-12/88 на заявление Маслова В.А. о продлении договора аренды, заявителю было разъяснено, что согласно п.2.1 договора, срок аренды составлял три года. В соответствии с п.5.2.2 арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием. Вместе с тем, по имеющейся в администрации информации данный земельный участок по целевому назначению не используется. Наличие объектов капитального строительства на территории земельного участка не установлено. В связи с чем, продление договора аренды администрация считает не возможным.

До настоящего времени земельный участок с кадастровым номером 54:19:164501:6 арендодателю не возвращён.

Согласно техническому расчету задолженность по договору аренды земельного участка №183/6088 от 08.10.2014, действует с 08.10.2014 по 08.10.2017 по состоянию на 20.09.2022 составляет 166 348,12 рублей, в том числе задолженность по арендной плате 144 337,53 рублей (за период с сентября 2019 по сентябрь 2022), пени в сумме 22 010,59 рублей (за период с 02.10.2019 по 20.09.2022).

Просит взыскать с Маслова Владимира Александровича в пользу администрации Новосибирского района Новосибирской области задолженность по договору аренды земельного участка от 08.10.2014 №183/6088 в размере 166 348,12 рублей.

Представитель истца - администрации Новосибирского района Новосибирской области Пантюхова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила взыскать задолженность с учетом представленного расчета.

Ответчик Маслов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Мацакова Н.В. в судебном заседании признала исковые требования, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от оплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ в размере 4 526,96 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Новосибирского района Новосибирской области к Маслову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Маслова Владимира Александровича в пользу администрации Новосибирского района Новосибирской области задолженность по договору аренды в размере 166 348,12 рублей, 144 337,53 рублей – сумма основного долга, 22 010,59 рубля – сумма пени.

Взыскать с Маслова Владимира Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 526,96 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.

Судья                                     /подпись/                                   А.А. Свирина