Решение от 25.04.2023 по делу № 2-1036/2023 от 20.02.2023

<№>

<№>

Заочное решение

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при секретаре Кизирян К.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Город Саратов» к Лебедеву Г. В. о регистрации перехода права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Лебедеву Г. В. о регистрации перехода права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что <Дата> умерла Жильцова Т. Н., зарегистрированная по месту жительства на день смерти в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес>, общей площадью 22,6 кв.м. На день смерти Жильцовой Т.П. принадлежало недвижимое имущество - жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 22,6 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которое в силу действующего законодательства входит в наследственную массу. Наследником является Лебедев Г.В., проживавший по адресу: <адрес>. Наследник по закону после смерти Жильцовой Т.Н. обратился к нотариусу нотариального округа г. Саратов с заявлением о принятии наследства, однако до настоящего времени наследственное дело не окончено производством, сведения о новом собственнике (собственниках) указанного жилого помещения в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, что подтверждается ответом нотариуса нотариального круга г. Саратов, <адрес> Л.В. Копченко. Таким образом, наследство после смерти Жильцовой Т.Н. было принято наследником. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», которая предусматривает приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено., включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц или в домах, указанных в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, и (или) строительство таких домов. Вышеуказанный жилой дом включен в указанную программу. Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домовой аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от <Дата> <№> /к многоквартирный дом по адресу: г<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от

<Дата> <№>-р на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность по отселению из занимаемых помещений и сносе указанного многоквартирного дома. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата> «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд» в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, был изъят для муниципальных нужд земельный участок, по адресу: г. Саратов, <адрес>, а также принадлежавшее наследодателю жилое помещение. Заочным решением Кировского районного суда г. Саратова от <Дата> по делу <№> удовлетворены исковые

требования администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» к Лебедеву Г. В. об изъятии у него помещения, находящегося по адресу: г. Саратов, <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения квартира (жилое помещение) по адресу: г. Саратов, <адрес>. Также указанным решением прекращено право собственности Жильцовой Т. Н., Лебедева Г. В. на помещения (комнаты), площадью 29,52 кв.м, находящегося по адресу: г. Саратов, <адрес>, и в отношении указанного объекта недвижимости признано право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов». После вступлении в законную силу решения Кировского районного суда г. Саратова от <Дата> по делу <№> в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения в отношении помещения, находящегося по адресу: г. Саратов, <адрес>, собственником в настоящее время является муниципальное образования «Город Саратов». Однако переход права собственности в отношении жилого помещения квартира (жилое помещение) по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Лебедева Г. В. не произведен, в связи с отсутствием выраженного волеизъявления ответчика.

На основании изложенного, просил суд регистрировать переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Лебедева Г. В..

В судебном заседании представитель истца Бочарова Е.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или представителем.

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение

направляются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Учитывая, что истец против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал, последствия рассмотрения дела в заочном порядке ему разъяснены и понятны, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что <Дата> умерла Жильцова Т. Н., зарегистрированная по месту жительства на день смерти в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес>, общей площадью 22,6 кв.м.

На день смерти Жильцовой Т.П. принадлежало недвижимое имущество - жилое помещение по адресу: г. Саратов, <адрес>, площадью 22,6 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которое в силу действующего законодательства входит в наследственную массу.

Наследником является Лебедев Г.В., проживавший по адресу: <адрес> <адрес>.

Наследник по закону после смерти Жильцовой Т.Н. обратился к нотариусу нотариального округа г. Саратов с заявлением о принятии наследства, однако до настоящего времени наследственное дело не окончено производством, сведения о новом собственнике (собственниках) указанного жилого помещения в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, что подтверждается ответом нотариуса нотариального круга г. Саратов, <адрес> Л.В. Копченко.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», которая предусматривает приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено., включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц или в домах, указанных в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, и (или) строительство таких домов.

Вышеуказанный жилой дом включен в указанную программу. Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домовой аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от <Дата> <№> /к многоквартирный дом по адресу: г. Саратов, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от

<Дата> <№>-р на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность по отселению из занимаемых помещений и сносе указанного многоквартирного дома.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата> «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд» в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, был изъят для муниципальных нужд земельный участок, по

адресу: г. Саратов, <адрес>, а также принадлежавшее наследодателю жилое помещение.

Заочным решением Кировского районного суда г. Саратова от <Дата> по делу <№> удовлетворены исковые требования администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» к Лебедеву Г. В. об изъятии у него помещения, находящегося по адресу: г. Саратов, <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения квартира (жилое помещение) по адресу: г. Саратов, <адрес>. Также указанным решением прекращено право собственности Жильцовой Т. Н., Лебедева Г. В. на помещения (комнаты), площадью 29,52 кв.м, находящегося по адресу: г. Саратов, <адрес>, и в отношении указанного объекта недвижимости признано право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов».

После вступлении в законную силу решения Кировского районного суда г. Саратова от <Дата> по делу <№> в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения в отношении помещения, находящегося по адресу: г. Саратов, <адрес>, собственником в настоящее время является муниципальное образования «Город Саратов». Однако переход права собственности в отношении жилого помещения квартира (жилое помещение) по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Лебедева Г. В. не произведен, в связи с отсутствием выраженного волеизъявления ответчика.

Согласно частей 1,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Согласно части 8.2. статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации1 граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке.

установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении таких граждан не применяются

С учетом вышеуказанных норм права, конкретных обстоятельств дела, уд приходит к выводу об удовлетворении исковыхтребований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░