Решение по делу № 2-578/2018 от 16.11.2017

                                                                                      дело № 2-578/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года                                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медниковой Натальи Валерьевны к Медникову Владимиру Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз Строй Домуправ» о разделении начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Медникова Н.В. обратилась в суд с иском к Медникову В.В. о разделении начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве пользования комната, площадью 19,4 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире другая комната площадью 10,7 кв.м. принадлежит на праве пользования ответчику – ее бывшему супругу. В указанной квартире проживает ответчик со своей семьей. Ответчик не позволяет ей вселиться в квартиру. При этом в связи с тем, что ответчик не платит коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая частично ей погашена. В связи с тем, что она с ответчиком не является членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, никаких отношений не поддерживают и учитывая, что ответчик не исполняет свои обязательства как пользователя квартиры, вынуждена была обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы 5 человек: Медников В.В., Медников И.В., Медникова А.Е., Медникова Н.В., Медников Е.В.

Заочным решением Солнечногорского городского суда Московской области от 04февраля 1999 года был удовлетворен иск Медниковой Н.В. о выделение в ее долю и долю ее сына – Медникова Е.В. комнаты, площадью 19,4 кв.м. в указанной квартире. Медникову В.В. выделена в пользование комната площадью 10,7 кв.м. На основании указанного решения суда были внесены изменения в соответствующий договор найма.

Из пояснений истца следует, что совместное хозяйство между сторонами не ведется, стороны ведут отдельное хозяйство и фактически являются отдельными семьями.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

Поскольку стороны по отношению друг к другу перестали быть членами семьи, соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования об определении порядка оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг. Возражений против указанного в иске порядка начислений платежей не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Медниковой Натальи Валерьевны - удовлетворить.

    Определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

    - Медникова Наталья Валерьевна производит оплату в размере 3/5 доли в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги;

    - Медников Владимир Валерьевич производит оплату в размере 2/5 доли в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                               Гордеев И.И.