Решение по делу № 2-2512/2020 от 17.04.2020

Дело № 2-2512/2020

УИД 21RS0025-01-2020-001909-55     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июня 2020 г.                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы Смирновой О.С., ответчика Смирнова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой О.С. к Смирнову Д.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Смирнова О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Смирнову Д.А. об определении порядка пользования жилым помещением указав, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности ей, ответчику Смирнову Д.А. и СТАТУС ФИО2, ФИО1 по <данные изъяты> доли в праве каждому. В связи с тем, что она не может достигнуть с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, истица просит выделив в ее пользование совместно с СТАТУС ФИО1, ФИО2 жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, в пользование Смирнова Д.А. жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м с прилегающей к ней лоджией, оставив в общем пользовании кухню, санузел, кладовую, прихожую.

Истица Смирнова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив требование об оставлении в общем пользовании жилой комнаты размером <данные изъяты> кв.м и двух коридоров.

Ответчик Смирнов Д.А. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями он согласен.

3-е лицо Смирнов К.Д. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истицы Смирновой О.С., ответчика Смирнова Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке установленным судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности истице Смирновой О.С., ответчику Смирнову Д.А. и их СТАТУС ФИО2, ФИО1 по <данные изъяты> доли в праве каждому.

Согласно поквартирной карточке, указанные собственники зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Смирновой О.С. и Смирновым Д.А. прекращен на основании решения <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного технического паспорта спорного жилого помещения следует, что оно состоит из трех изолированных жилых комнат размерами: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. Доля одного собственника составляет РАСЧЕТ = <данные изъяты> кв.м жилой площади.

Поскольку, стороны не могут в добровольном порядке определить порядок пользования жилым помещением, то истица просит выделить в ее совместное пользование с несовершеннолетними детьми жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, в пользование ответчика Смирнова Д.А. жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м с прилегающей к ней лоджией, оставив в общем пользовании кухню, санузел, кладовую, два коридора, жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что порядок пользования общим имуществом (в т.ч. квартиры) может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, возражений ответчиком по предложенному порядку пользования не представлено, он с ним согласен, а также принимая во внимание сложившийся между сторонами фактический порядок пользования жилым помещением (стороны в настоящее время пользуются теми же жилыми комнатами), суд полагает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, выделить в пользование истицы совместно с СТАТУС ФИО1, ФИО2 жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, в пользование Смирнова Д.А. выделить жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м с прилегающей к ней лоджией, оставив в общем пользовании кухню, санузел, кладовую, два коридора, жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м.

При вынесении решения суда, суд учитывает, что истица Смирнова О.С. согласна на выделение в пользование ответчика Смирнова Д.А. жилой комнаты, размер которой превышает его долю, а ответчик с этим согласен. В свое же совместное с СТАТУС пользование истица просит выделить изолированное жилое помещение, размер которой меньше причитающимся им долям.

Что же касается довода истицы о денежной компенсации за пользование ответчиком жилой комнаты размером превышающей, приходящейся ему доли, то истица вправе обратиться с самостоятельными требованиями о взыскании такой компенсации. Предметом рассмотрения данного дела такие требованию не являются.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>, выделив в пользование Смирновой О.С. совместно со ФИО1, ФИО2 жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, в пользование Смирнова Д.А. жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м с прилегающей к ней лоджией, оставив в общем пользовании кухню, санузел, кладовую, два коридора, жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.