Решение от 01.08.2023 по делу № 2-214/2023 от 27.06.2023

22RS0019-01-2023-000261-05

Дело № 2-214/2023

Решение

Именем Российской Федерации

    с. Завьялово 1 августа 2023г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при ведении протокола секретарем Беккер Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Виктора Петровича, Андреевой Лидии Ивановны, Андреева Сергея Викторовича к Администрации Глубоковского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Андреев В.П., Андреева Л.И., Андреев С.В. обратились в суд с иском к Администрации Глубоковского сельсовета Завьяловского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение. Требования обоснованы тем, что с 1997г. они проживают в квартире в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. владеют жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом. Жилое помещение расположено на земельном участке право собственности на который, зарегистрировано за Андреевым В.П.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК колхоз «Фрунзенский».

В предварительном судебном заседании истцы пояснили, что жилое помещение было приобретено ими в совхозе «Фрунзенский», договор о передаче в собственность не сохранился. От ответчика СПК колхоз «Фрунзенский» поступил отзыв на иск, согласно которого, спорная квартира была передана истцам по договору с совхозом «Фрунзенский», правопреемником которого является СПК колхоз «Фрунзенский», заявленный иск признает. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п.19 названного Постановления Пленума ВС РФ, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что истцы с 1997г. проживают в квартире в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. владеют жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом. Факт владения и пользования жилым помещением как своим собственным подтверждается представленными доказательствами по делу, а именно выпиской из похозяйственных книг Администрации Глубоковского сельсовета.

Из технической документации следует, что жилое помещение общей площадью 63,1кв.м. Жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:11:010101:242. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Андреевым В.П.

Таким образом, судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением как своим собственным более 15 лет. Соответственно требование истцов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

2-214/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Андреев Виктор Петрович
Андреев Сергей Викторович
Андреева Лидия Ивановна
Ответчики
СПК колхоз "Фрунзенский"
Администрация Глубоковского сельсовета Завьяловского района Алтайского края
Другие
Бобкова Елена Владимировна
Суд
Завьяловский районный суд Алтайского края
Судья
Белоусов Максим Николаевич
Дело на сайте суда
zavialovsky.alt.sudrf.ru
27.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.06.2023Передача материалов судье
28.06.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.07.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
03.07.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.07.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.07.2023Судебное заседание
01.08.2023Судебное заседание
01.08.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.08.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее