Решение по делу № 2-229/2022 (2-1676/2021;) от 17.12.2021

Дело № 2-229/2022

УИД 42RS0023-01-2021-002977-37

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Новокузнецк                                                                      18.02.2022 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи                                              Шлыкова А.А.,

с участием старшего помощника прокурора                         Бикетовой Н.Г.,

при секретаре                                                                        Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колокольниковой Екатерины Николаевны к Окуневой (Королевой) Елене Николаевне, Королеву Никите Сергеевичу, Королевой Наталье Сергеевне о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колокольникова Е.Н. обратилась в суд с иском к Окуневой (Королевой) Е.Н., Королеву Н.С., Королевой Н.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением - № частью жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Новокузнецкого муниципального района был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, в соответствии с которым, она, как наниматель, приняла на основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров социального найма» в социальный наем жилое помещение – ? часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Согласно условиям договора социального найма в предоставленное жилое помещение вместе с нанимателем вселились: <данные изъяты> – ФИО25., <данные изъяты> Колокольников Г.А., Колокольникова Е.А., <данные изъяты> Королева Е.Н. и <данные изъяты> Королев Н.С., Королева Н.С., а также <данные изъяты> ФИО20, ФИО11 В настоящее время в указанном жилом помещении проживает она и <данные изъяты> Колокольникова Е.А. <данные изъяты> Колокольников Г.А. и <данные изъяты> ФИО20 снялись с регистрационного учета по собственному желанию, <данные изъяты> ФИО11 умерла. Брак между Колокольниковой Е.Н. и ФИО24 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при этом, до расторжения брака ФИО26 в добровольном порядке выехал из квартиры в № г. Ответчики Окунева (Королева) Е.Н. и <данные изъяты> Королев Н.С. и Королева Н.С. также добровольно выехали из спорного жилого помещения в № г., забрав все свои личные вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вселиться обратно не пытались, имеют другое постоянное место жительство, однако, по настоящее время значатся зарегистрированными в предоставленном ей жилом помещении, и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Колокольникова Е.Н. и ее представитель – адвокат Рахманин Э.Д., действующий на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просил суд их удовлетворить, дали пояснения, аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснили, что ответчик Окунева Е.Н. не проживает в спорном жилом помещении с № г., съехала из квартиры совместно <данные изъяты> Королевой Н.С. <данные изъяты>, забрав все свои вещи, повторно вселиться не пыталась. <данные изъяты> Окуневой Е.Н. – Королев Н.С. проживал с истцом, <данные изъяты>, <данные изъяты> в № г. Королев Н.С. также добровольно выехал из жилого помещения. Коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения несет истец, никакой помощи в несении расходов ответчики не оказывают. Препятствий во вселении ответчиков в жилое помещение с ее стороны не имеется.

Ответчик Окунева (Королева) Е.Н. в судебном заседании против исковых требований возражала, просила отказать в их удовлетворении, суду пояснила, что она выехала из спорного жилого помещения в № г., поскольку переехала жить к <данные изъяты>, вместе с ней переехала <данные изъяты> Королева Н.С., а <данные изъяты> Королев Н.С. остался проживать у истицы <данные изъяты>. Кроме того, у нее на момент выезда имелся конфликт с истицей, которая заставляла её оплачивать расходы и работать на приусадебном участке, В настоящее время Колокольникова Е.Н. намерена приватизировать спорную квартиру, в связи с чем, предпринимает попытки снять её с регистрационного учета, а у неё возможно в будущем могут быть осложнения <данные изъяты> и она может остаться без жилья. Если это произойдет, то она хочет, чтобы у неё был какое-то жилье.

Ответчик Королева Н.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, суду пояснила, что в № г. она совместно <данные изъяты> Окуневой Е.Н. переехала жить к <данные изъяты>, где она жила до совершеннолетия, после чего сняла квартиру, и в настоящее время проживает <данные изъяты>, намерений вселяться в спорное жилое помещение она не имеет, однако, сниматься с регистрационного учета не желает, хочет поучаствовать в приватизации жилого помещения.

Ответчик Королев Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что проживал в спорном жилом помещении до № г., истец являлась <данные изъяты> После того как ему исполнилось 18 лет он выехал из квартиры, т.к. не захотел жить в деревне из-за отсутствия работы. Его никто из спорного жилого помещения принудительно не выселял, он захотел жить самостоятельно. Вновь вселяться в жилье истца он не намерен.

Третье лицо Колокольников Г.А. в судебном заседании исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики из спорного жилого помещения выехали в добровольном порядке, а именно Окунева Е.Н. и Королева Н.С. переехали в № г., а Королев Н.С. выехал в № г. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения они не несут, все оплачивает истец.

Третье лицо Колокольникова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению. Ранее в судебном заседании пояснила, что в настоящее время проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении. Ответчики из указанного жилого помещения выехали добровольно, никаких конфликтов с ними не было. Окунева Е.Н. с <данные изъяты> Королевой Н.С. в № г. переехала <данные изъяты>, а Королев Н.С. до совершеннолетия проживал с истицей, затем в конце № г. переехал в съемное жилье, т.к. не захотел жить в деревне. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец, при этом, ответчики коммунальные платежи не оплачивают.

Третье лицо Марусич Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не представлено. В предыдущем судебном заседании суду объяснила, что она возражает против иска? т.к. истица желает приватизировать жилое помещение. Ответчица Окунева в № году вышла замуж и уехала жить к <данные изъяты>. Проживать с Колокольниковой было не возможно, т.к. она постоянно заставляла всех работать и нести расходы на содержание.

Представитель третьего лица – администрации Новокузнецкого муниципального района Приходько П.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель третьего лица, суду объяснила, что третье лицо поддерживает исковые требования истца поскольку ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительство, тем самым расторгли договор социального найма, намерений вселится в жилое помещение не имеют.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Королева Н.С., третьего лица Колокольниковой Е.А. и представителя третьего лица – администрации Новокузнецкого муниципального района.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение старшего помощника Новокузнецкого района Бикетовой Н.Г., исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Новокузнецкого муниципального района и Колокольниковой Екатериной Николаевной, нанимателю передано в социальный наем жилое помещение – ? часть жилого дома, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Граждане, вселившиеся вместе с нанимателем: <данные изъяты> <данные изъяты> Колокольникова Е.А., Колокольников Г.А.; <данные изъяты> ФИО20, ФИО11; <данные изъяты> Королева Е.Н. и <данные изъяты> Королев Н.С., Королева Н.С. /л.д. 6/

Из домовой (поквартирной) книги следует, что в жилом помещении по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, в настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства: Колокольникова Е.Н., ФИО29 Колокольникова Е.А., Окунева (Королева) Е.Н., Королев Н.С., Королева Н.С. /л.д. 7-10/

Задолженность по оплате коммунальных услуг, используемых в жилом помещении по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района, отсутствует. Расходы по их оплате несет истец Колокольникова Е.Н. /л.д. 13, 14, 15/

Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании показали, что Окунева (Королева) Е.Н. и <данные изъяты> Королева Н.С. выехали из спорного жилого помещения много лет назад и с тех пор проживают в доме, принадлежащем <данные изъяты>. Королев Н.С. добровольно выехал из квартиры в № г., поскольку хочет жить самостоятельно. Ответчики вселяться в жилое помещение не пытались, их вещей в квартире нет. При этом, Колокольникова Е.Н. препятствий во вселении ответчикам не чинит, они по собственному желанию переехали жить в другое жилое помещение. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.

Кроме того, решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО15 к <данные изъяты> то регистрации по месту жительства, установлено, что Окунева Е.Н. проживает <данные изъяты> ФИО15 и <данные изъяты> в жилом доме по <адрес> в <адрес>, с момента приобретения указанного жилого помещения - с № г. /л.д. 61-63/

Учитывая изложенные обстоятельства, а также объяснения ответчиков Окуневой (Королевой) Е.Н., Королева Н.С., Королевой Н.С. и третьих лиц, согласно которым они выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке в другое место жительство, поскольку Окунева в № году <данные изъяты>, их личные вещи в квартире истца не хранятся, намерений вселиться в указанное жилое помещение они не имеют, и, принимая во внимание отсутствие со стороны истца препятствий во вселении ответчиков в сорную квартиру, а также отсутствие доказательств несения ответчиками расходов по содержанию жилья, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в жилом помещении ответчиков не носит временный характер и они добровольно отказались от своего права пользования жилым помещением.

Те обстоятельства, что у ответчиков в новом месте жительства отсутствуют права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение /л.д. 76, 78/ само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным.

Таким образом, поскольку ответчики не являются членами семьи нанимателя жилого помещения, какого-либо соглашения касательно прав ответчиков пользоваться жилым помещением не имеется, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колокольниковой Екатерины Николаевны к Окуневой (Королевой) Елене Николаевне, Королеву Никите Сергеевичу, Королевой Наталье Сергеевне о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Окуневу (Королеву) Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королева Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королеву Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением-№ частью жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.02.2022 года.

Председательствующий:                      Шлыков А.А.