Решение по делу № 2-336/2018 от 04.10.2018

Дело №2-336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сафакулево 26 октября 2018 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе судьи Гайнуллиной Г.Т.,

при секретаре Гирфановой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахитовой Альбины Ишмухамедовны к Администрации Сафакулевского сельского совета об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с учетом уточнений об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на наследуемое имущество – жилое помещение. В обоснование доводов истец указал, что 05.09.2003 года умер ее дедушка Макфузов Я.К., проживавший в <адрес>, после смерти которого осталось принадлежащее ему имущество – земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Истец является наследником указанного в завещании имущества. 03.12.2008 года истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно земельный участок по адресу: <адрес>. 14.07.2009 года истец зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. Индивидуальный жилой дом, расположенный на данном участке был введен в эксплуатацию в 1985 году, но документация утеряна. Право собственности на дом по указанному адресу не зарегистрировано. Спора о праве на недвижимость по указанному адресу нет. Нотариус не включил жилой дом в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов на них. В течение многих лет Макфузов Я.К. владел и пользовался открыто как своим собственным имуществом указанным жилым домом. Для регистрации права собственности на жилой дом, принадлежащий дедушке - Макфузову Я.К. необходимо решение суда.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, дав показания аналогичные указанным в заявлении.

Представитель ответчика не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо Валеева Н.Я. в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, спора не имеется. Отец дом построил сам в 1952 году, в 1985 году дом перестроил, но документы по вводу в эксплуатацию не сохранились. Она десять лет ухаживала за отцом, он написал завещание на ее дочь Вахитову А.И. После смерти отца Макфузова Я., она переехала жить в его дом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает по <адрес> с 08.12.1990 года, а начали строительство дома с 1987 года. Макфузов Ярулла в то время уже проживал в этом доме. Подтверждает, что когда Макфузов Я. умер, в дом переехала жить его дочь Валеева Н.Я. вместе с детьми. Они приняли наследство, садили в огороде, участок земельный возделывали.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению как законное, обоснованное и доказанное допустимыми, относимыми и достаточными доказательствами.

Согласно паспорту Вахитова Альбина Ишмухамедовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти Макфузов Ярулла Каримович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 28.04.2005г. после смерти Макфузова Я.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником является его внучка – Вахитова Альбина Ишмухамедовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 28.04.2005г., после смерти Макфузова Я.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследником является его внучка Вахитова Альбина Ишмухамедовна.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.07.2009г., Вахитовой А.И. принадлежит земельный участок, площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Согласно справке об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости, выданной ООО «Геос» жилой дом по адресу <адрес>, имеет 32.8 кв. м, год завершения строительства 1985г, находится на земельном участке №.

Согласно справке Сафакулевского сельсовета от 14.06.2018 года, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 1985 году, но документация, подтверждающая данный факт, утеряна.

Согласно справке Сафакулевского сельсовета от 22.10.2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Сафакулевского сельсовета не состоит, по данным похозяйственной книги, по данному адресу зарегистрирована Вахитова Альбина Ишмухамедовна.

Согласно выписке ЕГРПН от 17.10.2018 года сведений о правообладателе на объект – жилой дом по адресу <адрес>, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 264 и статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В данном случае единственным наследником является истец. Признание права собственности на наследуемое имущество имеет для истца юридическое значение: возникновение права на государственную регистрацию права собственности.

По смыслу ст.ст.1110-1116, 1120,1142-1145,1148,1152-1155 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая изложенное, суд признает, что после смерти наследодателя Макфузова Яруллы Каримовича наследником по закону является Вахитова Альбина Ишмухамедовна, других наследников нет. Спора по наследству не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

1.Исковое заявление Вахитовой А.И. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

2.Установить факт владения и пользования Макфузовым Яруллой Каримовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилым домом общей площадью 32,8 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>.

3.Признать за Вахитовой Альбиной Ишмухамедовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на наследуемое имущество – жилой дом общей площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья: Г.Т. Гайнуллина