Решение по делу № 2-538/2019 от 24.04.2019

Дело №2-538/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе «31» июля 2019 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Кошевого B.C.,

с участием представителя истца Авакумьянца Е.А. – Шахиджановой Е.В., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Краснодарского края по Туапсинскому району и гор.Туапсе, -Гомцяна А.Е., действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Петросян К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авакумянц Е.А. к Полторацкой О.М., Казаченко Л.Н., Артемову Г.М. , Артемову Е.В. о признании недействительными межеваний земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Авакумянц Е.А. обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к Полторацкой О.М., Казаченко Л.Н., Артемову Г.М., Артемову Е.В., в соответствии с которым просит признать недействительным межевание (и его результаты) земельного участка пл.454 кв.м. с кадастровым номером 23:51:0102005:155, категория земель- земли населенных пунктов –земли под домами индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес> и аннулировать (исключить) в ЕГРН ранее внесенные сведения о кадастровых границах и площади данного земельного участка ; признать недействительным межевание (и его результаты) земельного участка с пл.123 кв.м. (ранее 176 кв.м.) с кадастровым номером 23:51:0102005:20, земли населенных пунктов- для обслуживания и эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> и аннулировать (исключить) в ЕГРН ранее внесенные сведения о кадастровых границах и площади данного земельного участка; признать правомерными кадастровые границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:20, по адресу: <адрес>, указанные в схеме кадастрового инженера ФИО10(квалификационный аттестат 23-11-343), находящейся в заключении № от 08 ноября 2017 года, и установить местоположение границ и площади данного земельного участка согласно координатам характерных (поворотных) точек его границ, указанным в данной схеме; признать за Авакумьянцем Е.А. право собственности на земельный участок с уточненной пл.228 кв.м. с кадастровым номером 23:51:0102005:20, земли населенных пунктов- для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: <адрес>, с характеристиками и координатами, указанными в схеме кадастрового инженера ФИО10 (квалификационный аттестат 23-11-343),находящейся в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ; Управлению Росреестра по Краснодарскому краю и ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Краснодарскому краю-внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН и ГКН относительно спорных земельных участков.

    Р’ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении указал, что РѕРЅ, Авакумянц Р•.Рђ., является наследником РїРѕ завещанию своего РґСЏРґРё, ФИО9, умершего 05.05.2001Рі. Р’ состав наследства после смерти ФИО9 был включен жилой РґРѕРј,1960 РіРѕРґР° постройки, Рё земельный участок СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, земли населенных пунктов -для обслуживания Рё эксплуатации жилого РґРѕРјР°, РїРѕ адресу: <адрес>. Земельный участок РЅРµ был отмежеван РЅР° момент вступления РІ наследство, поскольку СЃРїРѕСЂРѕРІ СЃРѕ смежными землепользователями РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ было, участок был огражден забором. Нотариусом ему было выдано свидетельство Рѕ праве РЅР° наследование РїРѕ завещанию, согласно которому площадь земельного участка была определена РЅР° основании архивного СЃРїРёСЃРєР° землепользователей РіРѕСЂ.Туапсе, неточно. Земельный участок являлся ранее учтенным, Рё его граница РІ ГКН РЅРµ была внесена. Впоследствии, для проведения строительных работ РЅР° земельном участке, истец проверил площадь его земельного участка, Рё установил, что РїРѕ фактическому землепользованию площадь его гораздо больше, чем 176 РєРІ.Рј., Р° составляет около 248 РєРІ.Рј., РІ том числе Рё РїРѕ данным БТИ. Истец обратился РІ администрацию РіРѕСЂ.Туапсе, РїРѕ его заявлению было вынесено соответствующее Постановление РѕР± утверждении плана границ земельного участка СЃ уточненной площадью 248 РєРІ.Рј., находящегося РІ собственности истца. РќР° РњРЈ «Управление земельных ресурсов Рі.Туапсе» возложена обязанность внести соответствующие изменения РІ земельно-кадастровую документацию. Однако позднее выяснилось, что документально площадь земельного участка РїРѕ сведениям ГКН осталась прежней. Также истец установил, что часть его земельного участка РїР».248 РєРІ.Рј. была незаконно включена РІ кадастровые границы соседнего земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155 РїРѕ адресу: <адрес>.Границы данного земельного участка СЃ РЅРёРј РЅРµ согласовывались. Поскольку РѕРЅ проживал РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ работой РІ РґСЂСѓРіРѕРј РіРѕСЂРѕРґРµ, то процедура разбирательств СЃ его документацией затянулась. РџРѕ сведениям ЕГРН, РІ настоящее время, его земельный участок определен РїРѕ результатам межевания площадью всего РІ 123 РєРІ.Рј. РќРµ согласившись СЃ уменьшением площади, РѕРЅ обратился Рє кадастровому инженеру РћРћРћ «ЗемДело» ФИО10, подготовившей РїСЂРё проведении межевых работ РїРѕ уточнению границ его земельного участка заключение РѕС‚ 08 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР° в„–57-09/17. Согласно данному заключению, РїРѕ сведениям ЕГРН граница обследуемого земельного участка истца РЅРµ соответствует фактической границе. Кадастровая граница земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155 РїРѕ адресу: <адрес>, пересекает, РїРѕ сведениям ЕГРН, фактическую границу земельного участка. Это произошло РёР·-Р·Р° ошибок РїСЂРё межевании соседнего земельного участка, которые были продублированы РїСЂРё учете изменений относительного земельного участка истца СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, путем подстыкования РёС… Рє кадастровым границам земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155. Кадастровым инженером был подготовлен Графический материал земельного участка истца Рё схема его расположения, подтверждающие его правильное местоположение. Истцу было рекомендовано обратиться СЃ РёСЃРєРѕРј РІ СЃСѓРґ СЃ требованием Рѕ признании недействительными межеваний данных земельных участков Рё аннулирования РёС… границ Рё площади РІ ЕГРН, СЃ тем, чтобы установить правомерное местоположение границ Рё площади земельного участка истца РЅР° основании схемы кадастрового инженера. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, РёРј были сформулированы соответствующие исковые требования РІ СЃСѓРґ.    

В судебное заседание истец Авакумьянц Е.А. не явился, о месте и времени слушания по делу уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя по доверенности Шахиджанову Е.В., что не противоречит положениям ст. ст. 48, 53,54 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Авакумьянца Е.А., Шахиджанова Е.В., действующая на основании доверенности, ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, и ДД.ММ.ГГГГ в устном порядке, с занесением в протокол судебного заседания, уточнила исковые требования, с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы ИП Авджяна А.Р. за № от ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать наличие реестровой ошибки при внесении в государственный кадастр недвижимости, в ЕГРН и при осуществлении государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:155 категория земель - земли населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам; о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:20, земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>,принадлежащего истцу. В целях исправления выявленной реестровой ошибки просила аннулировать (исключить) в ЕГРН ранее внесенные сведения о кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:155; признать недействительным межевание (и его результаты) данного земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:155, на основании которого были установлены и внесены в ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка; признать недействительным Чертеж границ земельного участка истца, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО13,Чертеж земельного участка истца, по адресу: <адрес>, согласованный ДД.ММ.ГГГГ отделом Архитектуры и градостроительства Администрации Туапсинского городского поселения, и результаты межевания данного земельного участка, отраженные в изготовленном кадастровым инженером Лях А.А. межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.В целях исправления выявленной реестровой ошибки, просила внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы и площади земельного участка истица Авакумянц Е.А., с кадастровым номером 23:51:0102005:20, и установить правильное местоположение границ и площади данного земельного участка в размере 222 кв.м. в соответствии с координатами характерных (поворотных) точек границы земельного участка, указанными в Схеме расположения земельного участка, по адресу: <адрес>, в масштабе 1:300, система координат МСК, составленной экспертом ИП Авджяном А.Р. (схема № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ); Управлению Росреестра по Краснодарскому краю и ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Краснодарскому краю- внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН и ГКН относительно спорных земельных участков. Пояснила, что требования иска с учетом их уточнения, полностью подтверждены заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы. Считает, что удовлетворение заявленных требований будет способствовать исправлению реестровой ошибки при внесении в ЕГРН сведений о площади и местоположении земельных участков истца и ответчиков, указала, что иного способа защиты нарушенного права истца, в данном случае, не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Определениями Туапсинского городского суда Краснодарского края от 23 июля 2019 года и от 31 июля 2019 года уточненные требования Авакумьянца Е.А. приняты к производству суда.

В связи с изложенным, судом рассматриваются по существу исковые требования с учетом их уточнения.

В судебное заседание ответчики Полторацкая О.М., Артемов Г.М., не явились, о месте и времени слушания по делу уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчиков Полторацкой О.М. и Артемова Г.М. - Тлепщук Ф.Ю., действующая на основании надлежаще оформленных доверенностей, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Казаченко Л.Н., Артемов Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, о чем свидетельствуют материалы дела, возражений на иск не представили, ходатайств в адрес суда об отложении слушания дела ввиду их неявки, не направляли.

Представитель третьего лица -Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Краснодарского края по Туапсинскому району и гор.Туапсе, -Гомцян А.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что при внесении в ЕГРН сведений о площади и местоположении земельных участков истца и ответчиков были допущены ошибки.

Представитель третьего лица -Управления Росреестра по Краснодарскому краю – Межмуниципальный отдел по гор.Горячсий ключ и Туапсинскому району – Фоменко П.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, был уведомлен надлежащим образом, о чем имеется подтверждение в материалах дела. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, и вынести решение на усмотрение суда.

Неявка лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на участие в судебном разбирательстве, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Лицо само определяет объем прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от явки, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что уточненные исковые требования Авакумьянца Е.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    РљР°Рє установлено материалами дела, земельный участок СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания Рё эксплуатации жилого РґРѕРјР°, Рё расположенный РЅР° нем жилой РґРѕРј, принадлежат РЅР° праве собственности истцу Авакумьянцу Р•.Рђ., что подтверждено свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–Р‘-1129 нотариуса Белых И.Рњ, свидетельством Рѕ государственной регистрации права собственности РЅР° жилой РґРѕРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ серии 23-РђРђ в„–, свидетельством Рѕ государственной регистрации права собственности РЅР° земельный участок РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ серии 23-РђРђ в„–. Право собственности РЅР° указанные объекты недвижимости Сѓ истца возникло РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ завещанию после смерти его РґСЏРґРё ФИО9, умершего 05.05.2001Рі. РќР° момент вступления РІ наследство земельный участок РЅРµ был отмежеван, поскольку соседями РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ было никаких СЃРїРѕСЂРѕРІ Рѕ границах земельного    СѓС‡Р°СЃС‚РєР°. Площадь земельного участка была определена нотариусом РЅР° основании архивного СЃРїРёСЃРєР°, выданного администрацией <адрес> РѕС‚ 24.07.2001Рі. в„– РІ размере 176 РєРІ.Рј. Согласно доводам РёСЃРєР°, поскольку межевание РЅРµ проводилось, определить соответствие данной площади фактическому землепользованию РЅР° момент вступления РІ наследство, было затруднительно.

    РџРѕСЃР»Рµ вступления РІ наследство, Авакумьянцем Р•.Рђ. было принято решение Рѕ строительстве РЅРѕРІРѕРіРѕ РґРѕРјР° взамен старого. ДД.РњРњ.ГГГГ главой Администрации <адрес> было вынесено Постановление в„– «О строительстве РЅРѕРІРѕРіРѕ жилого дома», истцу было выдано разрешение РЅР° строительство РЅРѕРІРѕРіРѕ жилого РґРѕРјР° РѕС‚ 15.12.2003Рі. в„–, разрешение РЅР° производство вскрышных Рё земляных работ РѕС‚ 05.12.2003Рі. в„–, выданы технические условия РњРЈРџ Р–РљРҐ Рі.Туапсе РѕС‚ 05.12.2003Рі.РџСЂРё оформлении проектно-разрешительной документации было установлено, что площадь земельного участка РїРѕ фактическим границам, являющимся неизменными несколько десятков лет, которые были обозначены РЅР° местности забором (ограждениями), составляет РЅРµ 176 РєРІ.Рј., Р° гораздо больше -около 248 РєРІ.Рј. Это подтверждено Рё данными БТИ, Рё данными старой топосъемки РЅР° 2001 РіРѕРґ.

Р’ целях исправления ошибки, истец обратился РІ Администрацию РіРѕСЂ.Туапсе, ГУП РљРљ «Земельный центр РіРѕСЂ.Туапсе» был подготовлен чертеж границ земельного участка, РїРѕ его фактическому неизменному землепользованию.     25 августа 2003 РіРѕРґР° в„–1569 главой Администрации РіРѕСЂ.Туапсе было вынесено Постановление «Об утверждении плана границ Рё внесении изменений РІ ранее выданную документацию РЅР° земельный участок РїСЂРё домовладении РїРѕ <адрес>В». Р’ соответствии СЃ данным документом, был утвержден план границ земельного участка СЃ уточненной площадью 248 РєРІ.Рј., находящегося РІ собственности истца, РЅР° РњРЈ «Управление земельных ресурсов Рі.Туапсе» возложена обязанность внести соответствующие изменения РІ земельно-кадастровую документацию.     РџРѕ данным ЕГРН, площадь земельного участка РЅРµ была приведена РІ соответствие СЃ планом границ 2003 РіРѕРґР°, Рё РєСЂРѕРјРµ того, часть правомерно используемого земельного участка РїР».248 РєРІ.Рј. была включена, без его ведома Рё согласия Авакумьянца Р•.Рђ., РІ кадастровые границы соседнего земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155 РїРѕ адресу: <адрес>. РќР° момент рассмотрения СЃРїРѕСЂР° установлено, что площадь земельного участка истца РїРѕ сведениям ЕГРН составляет 123 РєРІ.Рј., статус записи РѕР± объекте недвижимости: «ранее учтенные», граница установлена РІ соответствии СЃ требованиями действующего законодательства. РќР° земельном участке расположен жилой РґРѕРј, участок используется РїРѕ назначению. Земельный участок истца СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20 огражден частично, РїРѕ смежной границе СЃ земельным участком 23:51:0102005:155, установлен забор - каменное ограждение.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ материалам дела, земельный участок СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, РїРѕ адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания Рё эксплуатации жилого РґРѕРјР°, принадлежит РЅР° праве общей долевой собственности ответчикам Полторацкой Рћ.Рњ. РІ размере 1/12 доли, Казаченко Р›.Рќ. РІ размере 1/8 доли, Артемову Р“.Рњ. РІ размере 2/12 долей, Артемову Р•.Р’. -2/8 доли. Сведений РѕР± иных зарегистрированных правах РЅР° данный земельный участок РІ ЕГРН РЅРµ имеется. Площадь земельного участка РїРѕ сведениям ЕГРН составляет 454 РєРІ.Рј., статус записи РѕР± объекте недвижимости «ранее учтенные», граница установлена РІ соответствии СЃ требованиями действующего законодательства. РќР° земельном участке расположены здания (сооружения) Рё хозяйственные постройки, участок используется РїРѕ целевому назначению.

    РџСЂРё межевании земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, РїРѕ адресу: <адрес>, СЃ Авакумянц Р•.Рђ. РЅРµ были согласованы границы земельных участков, хотя это согласование было обязательным, поскольку РЅР° момент постановки РЅР° кадастровый учет данного земельного участка РЅРµ был проведен, границы земельного участка истца как смежного, еще РЅРµ были внесены РІ данные ГКН. Данные РґРѕРІРѕРґС‹ ответчики РІ судебном заседании РЅРµ опровергли.

    Р˜СЃС‚цом РІ качестве подтверждения обоснованности РґРѕРІРѕРґРѕРІ РёСЃРєР°, СЃСѓРґСѓ представлено заключение кадастрового инженера ФИО10 РћРћРћ «ЗемДело» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, согласно которому, местоположение фактической границы земельного участка истца РЅРµ соответствует местоположению границы РїРѕ сведениям ЕГРН Рё пересекается СЃ границей земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155. Площадь пересечения составила 105 РєРІ.Рј. Р’ границах данного земельного участка РїРѕ сведениям ЕГРН оказалась часть жилого РґРѕРјР°, лестница, Рё дворовая территория земельного участка, принадлежащих истцу. Несмотря РЅР° утвержденный органом местного самоуправления чертеж границ земельного участка РїР».248 РєРІ.Рј, РїРѕ данным ЕГРН площадь земельного участка РЅРµ приведена РІ соответствие СЃ данными документами. Границы РІ ЕГРН внесены ошибочно, путем подстыковывания Рє уже существующим РІ ЕГРН ошибочным границам смежного земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155. Кадастровый инженер подготовила Графический материал Рё соответствующую схему расположения земельного участка, определив, что точная площадь земельного участка истца РїРѕ фактическим границам (существующим РЅР° местности ограждениям) составляет 228 РєРІ.Рј. Небольшое расхождение СЃ площадью 248 РєРІ.Рј., указанной РІ чертеже границ РѕС‚ 2003 РіРѕРґР° ГУП «Земельный центр <адрес>В», было обусловлено тем, что съемка РІ 2003Рі. была выполнена устаревшими приборами, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, площади земельного участка были определены СЃ недостаточной точностью. РџСЂРё этом конфигурации земельного участка незначительно отличаются РѕС‚ фактической конфигурации.

    РЎСѓРґРѕРј исследовался РІРѕРїСЂРѕСЃ изменения площади земельного участка РІРѕ времени, согласно историческим сведениям Р±СЋСЂРѕ технической инвентаризации Рё данным Госфонда. Так, РІ соответствии СЃРѕ сведениями БТИ, согласно архивной справке в„– РѕС‚ 17.11.2015Рі., первичная инвентаризация была проведена РІ декабре 1960Рі., тогда был составлен Рё вычерчен Генплан земельного участка РїР».264 РєРІ.Рј., РїРѕ адресу: <адрес> участка СЃ декабря 1960Рі., октября 1973Рі., сентября 1991Рі. РЅРµ изменилась Рё составляла 264 РєРІ.Рј. Это подтверждается сведениями генплана Рё экспликации земельного участка Р·Р° эти периоды. Согласно Постановлению главы <адрес> РѕС‚ 25.08.2003Рі. в„– был утвержден чертеж границ Рё площадь земельного участка составила 248 РєРІ.Рј.РџРѕ материалам инвентаризации земель <адрес> 1999-2001Рі., конфигурация обследуемого земельного участка имеет сходство СЃ конфигурацией РїРѕ фактической границе, однако РЅРµ может полностью соответствовать РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что границы земельного участка РїРѕ вышеуказанным материалам были определены СЃ недостаточной точностью.    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ ответа Управления Росреестра РїРѕ РљРљ РѕС‚ 08.10.2015Рі. в„–56-26/2827 РІ Государственном фонде данных РЅР° хранении имеется чертеж границ земельного участка РѕС‚ 14.07.2003Рі., утв.руководителем Комитета РїРѕ земельным ресурсам РіРѕСЂ.Туапсе Рё директором ГУП РљРљ «Земельный центр РіРѕСЂ.Туапсе». Позднее, РЅР° основании изготовленного кадастровым инженером Лях Рђ.Рђ. межевого плана РѕС‚ 09.02.2016 РіРѕРґР°, площадь земельного участка была уменьшена РґРѕ 123 РєРІ.Рј.

    Р’ целях проверки РґРѕРІРѕРґРѕРІ РёСЃРєР° Рѕ нарушениях Рё несоответствиях, допущенных РїСЂРё межевании границ земельных участков истца Рё ответчиков, определением Туапсинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ делу была назначена Рё проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Р’ соответствии СЃ выводами проведенной РїРѕ делу судебной землеустроительной экспертизой в„–276/2019 РіРѕРґР° РѕС‚ 11 июля 2019 РіРѕРґР° эксперта ИП Авджяна Рђ.Р ., фактическое местоположение границ земельных участков СЃ кадастровыми номерами 23:51:0102005:20 Рё 23:51:0102005:155, РЅРµ соответствует местоположению границ данных земельных участков РїРѕ сведениям ЕГРН. Несоответствие – пересечение кадастровых границ земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155 СЃ фактической границей РїРѕ меже земельных участков СЃ кадастровыми номерами 23:51:0102005:20 Рё 23:51:0102005:155 составляет 99 РєРІ.Рј., отображено схематически. Рљ тому же, кадастровая граница земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, РЅРµ соответствует факту- границе земельных участков, закрепленной РЅР° местности СЃ использованием объектов искусственного происхождения – забора, РїРѕ меже СЃ земельным участком 23:51:0102005:156 Рё СЃРѕ стороны РґРѕСЂРѕРіРё общего пользования (<адрес>). РљСЂРѕРјРµ того, кадастровая граница земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, пересекает строения, что указано экспертом схематически. Р’ границах несоответствия (пересечения) кадастровых границ земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155 СЃ фактической границей РїРѕ меже земельных участков СЃ кадастровыми номерами 23:51:0102005:20 Рё 23:51:0102005:155, установлен забор (бетонное ограждение), существующее РЅР° местности более 15 лет, согласно документам, определявшим местоположение границы данного земельного участка. Это подтверждается выкопировкой РёР· топографического плана, генеральными планами участков, находящимися РІ технических паспортах РїРѕ состоянию РЅР° 1977Рі. Рё 1960Рі., Рё чертежом границ, утвержденным руководителем комитета РїРѕ земельным ресурсам РІ 2003Рі.     РЈСЃС‚ановление (уточнение) местоположения границы Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20 осуществлялось путем подстыковывания Рє существующей РІ ЕГРН границе земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, содержащей ошибочные сведения. Данные, отраженные РІ Постановлении главы РіРѕСЂРѕРґР° Туапсе РѕС‚ 25.08.2003Рі. в„–1569, Рё схеме (чертежу границ) Рє нему, относительно каталога координат характерных точек земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, РЅРµ соответствуют фактической границе. Фактическое местоположение границы земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, площадью 222 РєРІ.Рј, соответствующее документам, определявшим его конфигурацию Рё местоположение СЃ 1960Рі., отображено РЅР° схеме в„–5 приложения Рє настоящему заключению. Фактическое местоположение границы земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, РїР».318 РєРІ.Рј. отображено РЅР° схеме в„–6 РІ приложении Рє настоящему заключению. Фактических пересечений границ спорных земельных участков РЅРµ выявлено, СЃРїРѕСЂР° РѕР± этом между землепользователями РїРѕ материалам дела нет. РџСЂРё межевании земельных участков СЃ кадастровыми номерами 23:51:0102005:20 Рё 23:51:0102005:155, допущены ошибки – кадастровые работы выполнялись без учета фактических границ Рё правовых документов. Впоследствии, допущенные ошибки были воспроизведены РІ сведениях ЕГРН, что является реестровой ошибки согласно Рї.3 СЃС‚.61 ФЗ Р Р¤ «О государственной регистрации недвижимости». Причина ее образования- ошибка, допущенная РІ документах РїСЂРё межевании земельных участков, так как кадастровые работы выполнялись без учета фактических границ Рё правовых документов. Ошибка, СЃ учетом требований действующего законодательства, подлежит исправлению путем внесения изменений РІ сведения ЕГРН. Для приведения спорных границ РІ соответствие, необходимо аннулировать сведения, содержащиеся РІ ЕГРН Рѕ границах земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, Рё внести изменения РІ сведения ЕГРН относительно местоположения границ Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, согласно схемы в„–5, отраженной РІ приложении Рє настоящему заключению.

Данное экспертное заключение оценено судом согласно ст.67 ГПК РФ, ст.86 ГПК РФ, во взаимосвязи с другими представленными по делу доказательствами, с анализом соблюдения процессуального порядка проведения данной судебной землеустроительной экспертизы, со сравнением соответствия заключения поставленным вопросам, с определением его полноты, научной обоснованности и достоверности полученных выводов. Эксперт, составивший заключение, имеет соответствующие образование, стаж работы, квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Указанные в заключении выводы также соответствуют имеющемуся в деле заключению кадастрового инженера ООО «ЗемДело» ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ, на которое сослался истец при подаче искового заявления в суд. Выводы эксперта ИП Авджяна А.Р. в судебном заключении никем не оспорены, ответчики (их представитель) не представили возражений относительно них, ходатайств о проведении повторной либо дополнительной экспертизы не заявляли. Поэтому, оснований сомневаться в обоснованности выводов эксперта у суда не имеется.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ экспертом сделан вывод Рѕ наличии реестровой ошибки РІ установлении границ Рё площади спорных земельных участков, СЃСѓРґ считает возможным исправить ее РЅР° основании следующего.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 1 СЃС‚. 209 ГК Р Р¤, собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 304 ГК Р Р¤ собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

    Р’ рассматриваемом СЃРїРѕСЂРµ установлено, что право собственности истца РЅР° спорный земельный участок СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРЅРѕ РѕС‚ прав первоначального землевладельца Рё его наследодателя Авакумьянца Р•.И., который РЅР° основании Рї.4 СЃС‚.3 ФЗ Р Р¤ «О введении РІ действие Р—Рљ РФ», имел право РЅР° приобретение РІ собственность земельного участка РїРѕРґ домовладением, возведенным РґРѕ 1991Рі.,площадью Рё РІ границах его фактического правомерного землепользования. Истец приобрел РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования указанный земельный участок СЃ расположенным РЅР° нем жилым РґРѕРјРѕРј, РїСЂРё этом площадь земельного участка истца изначально была неверно определена, установлена неточно, РЅР° основании списочного постановления администрации РіРѕСЂ.Туапсе РѕС‚ 24.07.2001Рі. в„–13/196, без учета фактического местоположения, без учета первоначальной правовой документации. Впоследствии площадь участка также была неправомерно уменьшена РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ошибками Рё нарушениями, допущенным РїСЂРё проведении межевых работ.

    РћРґРЅР°РєРѕ СЃСѓРґ считает, что допущенные ошибки РЅРµ являются основанием для ограничения прав истца, Рё лишения его права собственности РЅР° имущество, принадлежащее ему РІ силу закона.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 60 Р—Рљ Р Р¤, нарушенное право РЅР° земельный участок, подлежит восстановлению РІ случаях восстановления положения, существовавшего РґРѕ нарушения права, Рё пресечения действий, нарушающих права или создающих СѓРіСЂРѕР·Сѓ его нарушения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 3 СЃС‚. 61 ФЗ Р Р¤ "Рћ государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 4 СЃС‚. 61 того же закона, РІ случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки РІ записях Рё реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались РЅР° соответствующие записи, содержащиеся РІ Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только РїРѕ решению СЃСѓРґР°.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, СЃ учетом материалов дела, что СЃРїРѕСЂР° Рѕ фактических границах спорных земельных участков нет, РѕРЅРё РЅРµ изменяются, речь идет только РѕР± исправлении неверных сведений Рѕ границах Рё площади данных земельных участков РІ ЕГРН РІ системе РњРЎРљ-23 (координаты РҐ;РЈ).

    РџСЂРё этом, СЃСѓРґ находит убедительными Рё подтвержденными документально РґРѕРІРѕРґС‹ РёСЃРєР° Рѕ том, что межевание (Рё его результаты) земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155 РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам, было проведено СЃ существенным нарушением. Выполнение кадастровых работ, изготовление документов для внесения сведений Рѕ местоположении границы Рё площади смежного земельного участка РІ ЕГРН выполнялись без учета существующих правовых документов РЅР° земельный участок истца. РђРєС‚ согласования границ СЃ истцом РЅРµ подписывался, границы земельного участка СЃ РЅРёРј РЅРµ согласовывались.    РўРѕ есть, РІ данном случае были существенно нарушены РЅРѕСЂРјС‹ СЃС‚.39 ФЗ Р Р¤ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым местоположение границ земельных участков подлежит РІ установленном Законом Рѕ кадастре РїРѕСЂСЏРґРєРµ обязательному согласованию СЃ лицами, указанными РІ С‡.3 СЃС‚.39 Закона Рѕ кадастре, РІ случае, если РІ результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, РІ отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных СЃ РЅРёРј земельных участков, сведения Рѕ которых внесены РІ государственный кадастр недвижимости. Поэтому границы смежного земельного участка подлежали уточнению Рё согласованию СЃРѕ РјРЅРѕР№, поскольку РјРѕР№ земельный участок еще РЅРµ был отмежеван Рё его границы РІ ГКН РЅРµ были РЅР° тот момент установлены.

    РўР°РєР¶Рµ была нарушена РЅРѕСЂРјР° Рї. 7 СЃС‚. 36 Р—Рљ Р Р¤, действовавшей РЅР° момент постановки РЅР° кадастровый учет земельного участка ответчиков, согласно которой границы Рё размеры земельного участка определяются СЃ учетом фактически используемой площади земельного участка РІ соответствии СЃ требованиями земельного участка Рё градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются СЃ учетом красных линий, границ смежных земельных участков (РїСЂРё РёС… наличии), естественных границ земельного участка.

    Р­С‚РѕРіРѕ РЅРµ было учтено РїСЂРё проведении межевания земельного участка ответчиков. Р’ результате данных нарушений, РІ границе земельного участка ответчиков РїРѕ сведениям ЕГРН оказалась часть жилого РґРѕРјР°, лестница, Рё дворовая территория земельного участка, принадлежащая истцу РЅР° праве собственности. Правовым последствием данных нарушений является признание недействительным межевания (Рё его результатов) земельного участка ответчиков.

    РљСЂРѕРјРµ того, были допущены ошибки РІ определении местоположения Рё площади земельного участка истца, содержащиеся Рё РІ сведениях Чертежа границ земельного участка Авакумьянца Р•.Рђ., утвержденного ДД.РњРњ.ГГГГ руководителем Комитета РїРѕ земельным ресурсам Рё землеустройству РіРѕСЂ. Туапсе РљСЂСЏС‚ Р’.Р“., Рё Чертежа границ земельного участка Авакумьянца Р•.Рђ., РїРѕ адресу: <адрес>, согласованного 08.02.2016 РіРѕРґР° отделом Архитектуры Рё градостроительства Администрации Туапсинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения, Рё РІ межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Лях Рђ.Рђ. межевом плане РѕС‚ 09.02.2016 РіРѕРґР°. РџСЂРё этом, межевание (Рё его результаты) земельного участка истца СЃ внесением сведений Рѕ его границах РІ 2016 РіРѕРґСѓ, проводилось неправомерно, РЅРµ РЅР° основании правоустанавливающих документов, без учета фактических границ, Р° путем подстыковывания Рє уже существующим РІ ЕГРН ошибочным границам смежного земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ фактические границы земельного участка истца отражены неверно РІРѕ всех данных документах, СЃСѓРґ находит подтвержденными РґРѕРІРѕРґС‹ РёСЃРєР° Рѕ признании РёС… недействительными, как Рё самого межевания его земельного участка, Р° также Рё его результатов.

    РџСЂРё этом, СЃСѓРґ считает, что исправить допущенные ошибки, включая установленную СЃСѓРґРѕРј реестровую ошибку, возможно путем аннулирования РІ ЕГРН сведений Рѕ местоположении Рё площади земельного участка ответчиков, Р° также путем внесения изменений РІ сведения ЕГРН СЃ одновременным установлением правильного местоположения границ Рё площади земельного участка Авакумьянца Р•.Рђ. СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, РЅР° основании схемы, содержащей сведения координат поворотных точек границ земельного участка, составленной экспертом ИП Авджяном Рђ.Р . РІ судебном заключении в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РўР°Рє, РЅР° основании Рї. 3 СЃС‚.6 Р—Рљ Р Р¤ земельный участок, как объект права собственности Рё иных предусмотренных настоящим Кодексом прав РЅР° землю является недвижимой вещью, которая представляет СЃРѕР±РѕР№ часть земной поверхности Рё имеет характеристики, позволяющие определить ее РІ качестве индивидуально определенной вещи. Рљ уникальным характеристикам земельного участка, согласно Рї. 2 СЃС‚.8 ФЗ Р Р¤ "Рћ государственной регистрации недвижимости", относятся: РІРёРґ объекта недвижимости (земельный участок); кадастровый номер Рё дата внесения данного кадастрового номера РІ государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ земельного участка; площадь земельного участка, то есть сведения, позволяющие определить такой объект недвижимости РІ качестве индивидуально-определенной вещи.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 7 СЃС‚. 69 Р—Рљ Р Р¤, РїРѕСЂСЏРґРѕРє проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами Рё иными нормативными правовыми актами субъектов Р Р¤.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.70 Р—Рљ Р Р¤, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном ФЗ Р Р¤ "Рћ государственной регистрации недвижимости".

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡.7 СЃС‚.1 ФЗ Р Р¤ "Рћ государственной регистрации недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества являются действия уполномоченного органа РїРѕ внесению РІ Единый государственный реестр недвижимости сведений Рѕ земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, РѕР± объектах незавершенного строительства, Рѕ единых недвижимых комплексах, Р° РІ случаях, установленных федеральным законом, Рё РѕР± иных объектах, которые прочно связаны СЃ землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба РёС… назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости СЃ характеристиками, позволяющими определить его РІ качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, Р° также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений РѕР± объектах недвижимости.    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 9 СЃС‚.22 «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной СЃ учетом установленных РІ соответствии СЃ настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка РЅР° горизонтальную плоскость.

    Р§Р°СЃС‚СЊСЋ 8 указанной статьи, установлено, что местоположение земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка Рё деления РёС… РЅР° части.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Р’ данном случае, экспертом определено правильное местоположение земельного участка истца РїРѕ фактическому правомерному землепользованию, РІ том числе, СЃ учетом неизменности более 15 лет границы, закрепленной РЅР° местности СЃ использованием объекта искусственного происхождения (забора).РќР° основании схемы в„–5 эксперта ИП Авджяна Рђ.Р . СЃ указанием всех координат поворотных точек данного земельного участка РІ заключении в„–276/2019 РѕС‚ 11 июля 2019 РіРѕРґР°, кадастровым инженером может быть изготовлен межевой план земельного участка, для кадастрового учета изменений относительно его характеристик.

    РЎСѓРґ считает, что истцом выбран правильный СЃРїРѕСЃРѕР± защиты нарушенных прав, поскольку РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅРµ представилось возможным устранить выявленные нарушения, Рё исправить допущенные ошибки.

    Р’ соответствии СЃ С‡.2 СЃС‚.14 ФЗ Р Р¤ «О государственной регистрации недвижимости», решение СЃСѓРґР° является основанием для осуществления государственного кадастрового учета Рё (или) государственной регистрации прав РІ отношении объектов недвижимости, поэтому решение СЃСѓРґР° РїРѕ настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений РІ сведения ЕГРН И ГКН относительно земельных участков истца Рё ответчиков.

Как указано в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 ГПК РФ. Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В связи с чем, суд полагает, что уточненные исковые требования Авакумьянца Е.А. являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авакумянц Е.А. к Полторацкой О.М., Казаченко Л.Н., Артемову Г.М. , Артемову Е.В. о признании недействительными межеваний земельных участков, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки при внесении в государственный кадастр недвижимости, в ЕГРН и при осуществлении государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:155 категория земель - земли населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, принадлежащего Полторацкой О.М., Казаченко Л.Н., Артемову Г.М. , Артемову Е.В. ; а также о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:20, земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>,принадлежащего Авакумянц Е.А..

Признать недействительным межевание (и его результаты) земельного участка пл.454 кв.м. с кадастровым номером 23:51:0102005:155 категория земель - земли населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, на основании которого были установлены и внесены в ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка.

Признать недействительным Чертеж границ земельного участка Авакумьянца Е.А., утвержденный 14.07.2003 года руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству гор. Туапсе ФИО13, чертеж земельного участка Авакумянц Е.А., по адресу: <адрес>, согласованный 08.02.2016 года отделом Архитектуры и градостроительства Администрации Туапсинского городского поселения, и результаты межевания данного земельного участка, отраженные в изготовленном кадастровым инженером ФИО22. межевом плане от 09.02.2016 года.

В целях исправления выявленной реестровой ошибки аннулировать (исключить) в ЕГРН ранее внесенные сведения о кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102005:155 пл.454 кв.м., по адресу: <адрес>.

Р’ целях исправления выявленной реестровой ошибки, внести изменения РІ сведения ЕГРН Рѕ местоположении границы Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, земли населенных пунктов - для обслуживания Рё эксплуатации жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащего Авакумянц Р•.Рђ. Рё установить правильное местоположение границ Рё площади данного земельного участка РІ размере 222 РєРІ.Рј. РІ соответствии СЃ координатами характерных (поворотных) точек границы земельного участка, указанными РІ Схеме расположения земельного участка, РїРѕ адресу: <адрес>, РІ масштабе 1:300, система координат РњРЎРљ, составленной экспертом ИП Авджяном Рђ.Р . (схема в„– 5 Рє заключению судебной землеустроительной экспертизы в„–276/2019 РѕС‚ 11 июля 2019 Рі.)     

    Р РµС€РµРЅРёРµ СЃСѓРґР° является основанием для изготовления межевого плана земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20 площадью 222 РєРІ.Рј. РЅР° основании схемы расположения земельного участка, система координат РњРЎРљ, масштаб 1:300, составленной экспертом ИП Авджяном Рђ.Р . (схема в„– 5 Рє заключению судебной землеустроительной экспертизы в„–276/2019 РѕС‚ 11 июля 2019 Рі.), Р° также основанием для Межмуниципального отдела РїРѕ РіРѕСЂ. Горячий ключ Рё Туапсинскому району Управления Росреестра РїРѕ Краснодарскому краю Рё ФГБУ «Федеральная Кадастровая Палата» Управления Росреестра РїРѕ Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений РІ ЕГРН Рё ГКН, РІ том числе, для аннулирования ранее внесенных сведений Рѕ кадастровых границах земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:155, внесении изменений РІ сведения ЕГРН Рё ГКН относительно земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20 путем установления правильного местоположения границ Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0102005:20, согласно координатам характерных (поворотных) точек его границ, указанным РІ схеме составленной экспертом ИП Авджяном Рђ.Р . (схема в„– 5 Рє заключению судебной землеустроительной экспертизы в„–276/2019 РѕС‚ 11 июля 2019 Рі.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2019 года.

Председательствующий: ____подпись________

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-538/2019

в Туапсинском городском суде

УИД 23RS0054-01-2019-000793-54