Решение по делу № 2-2762/2024 от 06.09.2024

УИД №72RS0019-01-2024-003880-39

             №2-2762/2024

     Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                     23 октября 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

    при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием истца Наумовой Н.В.,

представителя истца Зайцева С.А.,

представителя ответчика Путинцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2762/2024 по иску Наумовой Натальи Викторовны к администрации города Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

    Наумова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

    Требования мотивирует тем, что с Кучиным В.И. в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по день его смерти совместно проживали в незарегистрированном браке, имеют дочь Кучину И.В., ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Кучину В.И., было предоставлено спорное жилое помещение, вместе с ним вселились, зарегистрировались и проживали члены его семьи: сожительница Наумова Н.В., дочь Кучина И.В., сын Наумов Д.А., при этом истец продолжает проживать до настоящего времени, право бесплатной приватизации не реализовано, недвижимое имущество на праве собственности отсутствует, квартира является единственным жильем. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ДИО администрации города Тобольска с заявлением о заключении договора социального найма, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, отказано, так как ордер утерян.

Заявлением Наумова Н.В. требования уточнила, просит признать её членом семьи Кучина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать администрацию города Тобольска заключить договор социального найма указанного выше жилого помещения.

    В судебном заседании истец Наумова Н.В., ее представитель Зайцев С.А., на требованиях настаивают, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации города Тобольска Путинцева С.А. в суде против требований не возражает.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего в момент возникновения данных правоотношений), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что Кучин В.И. и Наумова Н.В. в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти Кучина В.И., совместно проживали в незарегистрированном браке.

Кучина Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом является Кучин В.И., матерью – Наумова Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении.

Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кучину В.И., работающему в АО «ТНХК» в должности водителя, предоставлена на основании решения администрации и профкома АО «ТНХК» жилая площадь в общежитии на период работы на предприятии, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> следует, что Кучин В.И. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, сожительница Наумова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь Кучина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Кучин Василий Иванович, умер ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельства о смерти (л.д.12).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом муниципального образования городской округ город Тобольск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сообщению МБУ «Муниципальный архив г. Тобольска» от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде «Администрация г. Тобольска - орган исполнительной власти местного самоуправления», в распоряжениях администрации города по основной деятельности за 1994 г. сведений о предоставлении Кучину В.И., Наумовой Н.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выявлено. Ордера на жилые помещения, в том числе ордер №, выданный в марте 1994 года АО «Тобольский нефтехимический комбинат», на хранение в архив не поступали; документы по основной деятельности АО «Тобольский нефтехимический комбинат», профкома АО «Тобольский нефтехимический комбинат» за 1994 год на хранение в архив не поступали, данное обстоятельство также подтверждается сообщением ГБУ ТО ГА в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Тобольский нефтехимический комбинат неоднократно переименовывался, в последствии, акционерное общество открытого типа «Тобольский нефтехимический комбинат» (АООТ «ТНХК), открытое акционерное общество «Тобольский нефтехимический комбинат» (ОАО «ТНХК), ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Арбитражного суда Тюменской области ОАО «Тобольский нефтехимический комбинат» в ходе конкурсного производства признано банкротом, в связи с чем, документы, подтверждающие предоставление жилья, получить невозможно.

Сообщением ДИО администрации города Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ, Наумовой Н.В. отказано в заключении договора, т.к. ордер не представлен. Учитывая отсутствие оснований для проживания, предложено освободить занимаемое жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

     Жилых помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, не имеется, что подтверждается сообщениями Управление Росреестра по Тюменской области, ГКУ Тюменской области «Центр хранения учётно-технической документации».

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

    Пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В силу п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На основании ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, судом установлено, что Наумова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по адресу: <адрес>, постоянно, вселилась как член семьи нанимателя Кучина В.И., которому жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями с АО «ТНХК».

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Таким образом, требования Наумовой Н.В. обоснованы, подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                  Р Е Ш И Л:

                                Требования Наумовой Натальи Викторовны удовлетворить.

Признать Наумову Наталью Викторовну (паспорт №) членом семьи Кучина Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию города Тобольска (ИНН 7206006802, ОГРН 1027201301467) заключить с Наумовой Натальей Викторовной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 01 ноября 2024 года.

Судья                                     Л.А. Загидуллина