Решение по делу № 33-28294/2023 от 17.10.2023

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-28294/2023	Судья: Курилкин А.С.

УИД 78RS0019-01-2022-006390-87

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 декабря 2023 года г.Санкт-Петербург

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего	Сухаревой С.И.
судей	Кудасовой Т.А. и Шиловской Н.Ю.
при секретаре	Мухортовой В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1003/2023 поступившее с апелляционными жалобами <...> ТСН «Коломяжский 33» на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 июня 2023 года по иску <...> к ООО «УК «Коломяжский» об обязании совершить определенные действия.

Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения <...> и его представителя <...> действующего на основании доверенности №... от <дата>, представителя ГУП «ТЭК СПб» - <...> действующей на основании доверенности №... от <дата>, представителя ТСН «Коломяжский 33», ООО «Митекс», ООО «Петроплан Проект», <...> <...> <...> <...> <...>. - <...> действующего на основании доверенностей №... от <дата>, №... от <дата>, №... от <дата>, №... от <дата>, №... от <дата>, №... от <дата>, №... от <дата>, №... от <дата>, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

<...>. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об обязании ООО «УК «Коломяжский» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу:

- демонтировать индивидуальный тепловой пункт ИТП-3, который установлен во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> с целью теплоснабжения соседнего здания по адресу: <адрес> а также все трубы и иные коммуникации, относящиеся к указанному индивидуальному тепловому пункту;

- освободить комнаты во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> комнату охраны, вент-камеру, комнату ГРЩ, комнату хозяйственного склада, надземную часть помещения (автостоянку), площадью 824,1 кв.м.;

- восстановить демонтированное имущество во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> в виде систем видеонаблюдения, доступа в помещения, управлениями воротами и шлагбаумом.

В обоснование заявленных требований указано, что <...> является собственников нежилого помещения по адресу: <адрес> в размере 26/46 долей. ООО «УК «Коломяжский» осуществляет обслуживание и содержание домов №... и №... по Коломяжскому проспекту, которые расположены по соседству с домом, где расположено нежилое помещение истца. Ответчик в отсутствие согласия собственников дома <адрес> с целью теплоснабжения <адрес> оборудовал в помещении истца индивидуальный тепловой пункт, заняв при этом комнаты подземной части помещения (АТС, комнату охраны, вент-камеру, комнату ГРЩ, комнату хозяйственного склада), а также надземную часть помещения (автостоянку), площадью 824,1 кв.м. Кроме того, ответчиком осуществлен демонтаж систем видеонаблюдения, доступа в помещения, управлениями воротами и шлагбаумом, установленных на общем имуществе здания по адресу: <адрес>

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 июня 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционных жалобах <...> ТСН «Коломяжский 33» просят решение суда первой инстанции отменить.

Истец <...> в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Остальные лиц, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ГУП «ТЭК СПб», ТСН «Коломяжский 33», ООО «Митекс», ООО «Петроплан Проект», <...><...> <...> <...> <...> доверили представлять свои интересы в суде апелляционной инстанции представителю.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <...> обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об обязании ООО «УК «Коломяжский» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу:

- демонтировать индивидуальный тепловой пункт ИТП-3, который установлен во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> с целью теплоснабжения соседнего здания по адресу: <адрес> а также все трубы и иные коммуникации, относящиеся к указанному индивидуальному тепловому пункту;

- освободить комнаты во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> комнату охраны, вент-камеру, комнату ГРЩ, комнату хозяйственного склада, надземную часть помещения (автостоянку), площадью 824,1 кв.м.;

- восстановить демонтированное имущество во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> в виде систем видеонаблюдения, доступа в помещения, управлениями воротами и шлагбаумом.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 июня 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Между тем, как усматривается из текста решения, судом первой инстанции не разрешены требования освободить комнаты во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> – комнату АТС, комнату охраны, вент-камеру, комнату ГРЩ, комнату хозяйственного склада, надземную часть помещения (автостоянку), площадью 824,1 кв.м.

Согласно ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Принимая во внимание указанные обстоятельства - отсутствие в решении суда разрешения требований искового заявления об освобождении комнат во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> комнату охраны, вент-камеру, комнату ГРЩ, комнату хозяйственного склада, надземную часть помещения (автостоянку), площадью 824,1 кв.м., с учетом того, что вопрос о принятии дополнительного решения входит в компетенцию суда первой инстанции, судебная коллегия полагает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для вынесения дополнительного решения по разрешению исковых требований в указанной части, в порядке ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

После устранения указанных недостатков дело подлежит направлению в апелляционную инстанцию в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Гражданское дело № 2-1003/2023 поступившее с апелляционными жалобами <...>, ТСН «Коломяжский 33» на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 июня 2023 года по иску <...> к ООО «УК «Коломяжский» об обязании совершить определенные действия, возвратить в Приморский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения исковых требований об освобождении комнат во встроенно-пристроенном нежилом помещении №... в здании по адресу: <адрес> комнату охраны, вент-камеру, комнату ГРЩ, комнату хозяйственного склада, надземную часть помещения (автостоянку), площадью 824,1 кв.м., не рассмотренных судом первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 6 декабря 2023 года.