Решение от 05.04.2022 по делу № 2-853/2022 от 28.12.2021

дело № 2-853/2022

39RS0004-01-2021-007202-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«05» апреля 2022 года

Московский районный суд города Калининграда в составе

председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Еленниковой Ларисы Ивановны к Хотянович Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Еленникова Л.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником трехкомнтной <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

№ доли указанного жилого помещения принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и № доли принадлежат в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ее дочь Хотянович О.А.

В ДД.ММ.ГГГГ Хотянович О.А. добровольно выехала из квартиры, забрала все свои вещи, жилым помещением не интересуется, коммунальные платежи не оплачивает. С момента выезда они не поддерживают семейные отношения, не имеют единого бюджета, не являются членами одной семьи.

В ДД.ММ.ГГГГ году Хотянович О.А. создала свою семью, проживает с мужем и сыном по месту его жительства. Семейные отношения между ними отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается.

С учетом изложенного, просит признать Хотянович О.А. утратившей право пользования квартирой № <адрес>, снять ее с регистрационного учета оп даннмоу адресу.

В судебное заседание Еленникова Л.И. не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель Еленниковой Л.И. по доверенности Шунина М.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что до № года Еленникова Л.И. и ее дочь проживали в квартире по <адрес>, принадлежащей им и супругу истице на праве общей долевой собственности, на основании договора приватизации. Данная квартира располагалась в бывшем общежитии, являлась коммунальной. В ДД.ММ.ГГГГ году Еленниковы подарили квартиру на <адрес> брату истицы ФИО7, а последний продал Еленниковой Л.И. принадлежащую ему № долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. После переезда из кв. По <адрес>, Еленникова Л.И. давала Хотянович О.А. денежные средства в размере около № рублей в счет принадлежащей ей доли в праве на указанное жилое помещение, как ответчица распорядилась данными денежными средствами ее доверительнице неизвестно. После дарения квартиры на <адрес> брату, Еленникова Л.И. с дочерью и мужем переехали в спорное жилое помещение, проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ года, затем ответчица познакомилась с будущим супругом, ушла жить к нему и с этого времени в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет. Ее доверительница хочет продать спорную квартиру, однако, регистрация дочери мешает ей в этом.

Хотянович Е.А. в судебном заседании с иском Еленниковой Л.И. не согласилась, пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, переехала к будущему мужу, в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала с ним брак, до настоящего времени живет с мужем и сыном в служебном жилом помещении, предоставленном ему по месту службы. В случае снятия с регистрационного учета по спорному жилому помещению у нее будет отсутствовать возможность зарегистрироваться в ином жилом помещении, так как муж в устном порядке обращался к руководству пограничного института по поводу ее регистрации, мужу ответили, что ее не зарегистрируют. Супруг сказал, чтобы она самостоятельно не снималась с регистрационного учета, только по решению суда.

В спорном жилом помещении фактически проживает ее мама и отец, ключей от квартиры у нее не имеется, отношения между ней и мамой испортились из-за обращения последней в суд с данным иском.

Представитель Калининградского пограничного института ФСБ России ( в/ч 2337) по доверенности Иванов Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Еленниковой Л.И. по тем основаниям, что истцом не представлено достаточных и бесспорных доказательств прекращения с Хотянович О.А. семейных отношений. Супруг ответчицы Хотянович Е.А. является военнослужащим, включен в список участников накопительно -ипотечной системы, в случае снятия Хотянович О.А. с регистрационного учета по судебному решению у него может возникнуть право на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, при снятии же ответчицы в добровольном порядке, это будет расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий и в течение ДД.ММ.ГГГГ лет Хотянович Е.А. не сможет встать на учет.

Еленников А.Д., представители ТСН «Розовый Дом», ООО «УК 25 Остров» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования Еленниковой Л.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Положения п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» гласят, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства ( например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу ( статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданина не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду материалов следует, что Еленникова Л.И. в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником по № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., расположенной в <адрес>, а также на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственников № доли в праве общей долевой собственности на указанной жилое помещение ( единоличная собственность)

В данном жилом помещении Еленникова Л.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ р. была зарегистрирована по указанному адресу также ДД.ММ.ГГГГ, супруг Еленников А.Д.-ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящейся внуком истице и сыном ответчице.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, сведениями из ЕГРН, поквартирной карточкой копией лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ Хотянович (до брака Коробова) О.А. вступила в брак с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ между Пограничным управлением ФСБ России по Калининградской области (Наймодатель) с одной стороны, гражданином ФИО8 ( Наниматель) с другой стороны, был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым Наймодатель обязался передать Нанимателю и членам его семьи за плату служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью № кв.м., расположенное по адресу : <адрес>, для временного проживания в нем, с правом регистрации по месту жительства.

Пункты 2 договора гласил, что служебное жилое помещение предоставляется ФИО8 всвязи с прохождением военной службы.

Пункт 4 договора предусматривал, что Наниматель вселяется в данное жилое помещение без членов семьи.

В указанном жилом помещении ФИО8 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован сын ФИО8 и ФИО1- ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Требования Еленниковой Л.И. суд не находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, с учетом нижеследующего.

Из положений ст.11 ГК РФ следует, что защите подлежат только нарушенное или оспоренное право. Конкретный способ защиты нарушенного права может быть применен судом только при наличии спора о праве.

По смыслу гражданского процессуального законодательства иск является способом обращения в суд за защитой нарушенного права или охраняемого законом интереса, основанием для обращения в суд должен служить спор сторон о праве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо достаточных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений с Хотянович О.А., Еленникова Л.И. суду не представила.

Вместе с тем, сам по себе факт не проживания Хотянович О.А. в спорном жилом помещении, не свидетельствует о прекращении между ней и Еленниковой Л.И. семейных отношений, и как следствие, о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

Действующее законодательство исходит из того, что члены семьи собственника жилого помещения могут оставаться таковыми и в случае раздельного проживания, но при сохранении близких, семейных отношений

Фактически, не согласие Хотянович О.А. с иском Еленниковой Л.И. сводится к тому, что она не хочет добровольно сниматься с регистрационного учета по просьбе мужа, при этом подтверждает все доводы, изложенные Еленниковой Л.И. в исковом заявлении.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что в случае снятия Хотянович О.А. с регистрационного учета добровольно у него, при решении жилищного вопроса, могут возникнуть проблемы, так как действия супруги будут расценены, как намеренное ухудшение жилищных условий. Всвязи с этим он возражал против снятия жены самостоятельно с регистрационного учета.

Данные пояснения свидетельствуют об отсутствии между сторонами спора о праве пользования жилым помещением, а действия по не согласию Хотянович О.А. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, и по обращению Еленниковой Л.И. в суд с настоящим иском, направлены не на достижение процессуальной цели защиты права, предусмотренного ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ, а на достижение иных последствий, в частности, создания искусственной нуждаемости Хотяновича Е.А. в улучшении жилищных условий, возможности в дальнейшем встать на учет для получение жилья.

В соответствии с п.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абз.1.п.1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п.2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав. осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами. нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

То обстоятельство, что Хотянович О.А. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в служебном жилом помещении, предоставленном ФИО8 по месту службы, не является основанием для признания ее утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Данное жилое помещение предоставлялось ФИО8 на состав семьи один человек, до брака с Хотянович О.А., проживание в нем ответчицы носит временный характер.

Таким образом, действия сторон, которые являются близкими родственниками, нельзя признать добросовестными, поэтому они направлены не на защиту нарушенных прав собственника спорного жилья, а на получение судебного акта для исключения совершения ответчицей умышленных действий, с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, что является злоупотреблением правом, не подлежим судебной защите.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости отказа Еленниковой Л.И. в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.04.2022.