Решение от 16.03.2020 по делу № 2-304/2020 от 12.12.2019

К делу № 2-304/2020

УИД 23RS0051-01-2019-003285-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 г.                                     г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                           Ремизовой А.Б.,

секретаря                                                           Самойленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения <адрес> о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону у имуществу мужа <ФИО>2, умершего <дд.мм.гггг>.

В обоснование заявленных требований указала, что ее муж <ФИО>2 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается договором о передаче жилья в собственность от <дд.мм.гггг> Данный договор был зарегистрирован в БТИ в реестре <№> от <дд.мм.гггг> <№>. <дд.мм.гггг> <ФИО>2 скончался. Истица в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти. Дети истицы отказались от наследства в ее пользу. При оформлении наследственного дела выяснилось, что данный дом не имеет кадастрового номера. Истица предполагает, что причиной отсутствия кадастрового номера служат допущенные неточности при оформлении договора приватизации, так как пропущено слово «подъезд <№>», а вместо слова дом указана «квартира». При обращении в органы ЮТИ, Росреестр истицу было отказано в устранении данных ошибок, так как она не является собственницей жилья. Кроме того, в Росреестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, наследодателем не оформлено право собственности на вышеуказанный дом. Между ем, факт отсутствия государственной регистрации права собственности <ФИО>2 на указанный дом на день его смерти не является основанием для умаления прав наследников.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил суд:

– установить юридический факт владения и пользования <ФИО>2, умершим <дд.мм.гггг>, жилым домом с пристройками – лит. «А, а, а1, а2», общей площадью <№> кв.м., хозяйственными постройками: гаражом, сараем, заборами – лит. 3,11, навесом уборной, канализацией, септиком, колонкой, мощением, воротами и земельным участком общей площадью <№> кв.м. с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, категория – земли населенных пунктов, расположенными по адресу: <адрес>

– признать право собственности <ФИО>1 на наследственное имущество: жилой дом с пристройками – лит. «А, а, а1, а2», общей площадью <№> кв.м., хозяйственными постройками: гаражом, сараем, заборами – лит. 3,11, навесом уборной, канализацией, септиком, колонкой, мощением, воротами и земельный участок общей площадью <№> кв.м. с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, категория – земли населенных пунктов, расположенными по адресу: <адрес> открывшегося после смерти мужа <ФИО>2.

– установить, что принятое судом решение является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>2 умер <дд.мм.гггг>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что после смерти <ФИО>2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась: только истица <ФИО>1, являющаяся супругой наследодателя.

<ФИО>2 являлся собственником жилого дома по адресу: г. <адрес> <адрес>. Право собственности подтверждается договором о передаче жилья в собственность от <дд.мм.гггг> Данный договор был зарегистрирован в БТИ в реестре <№> от <дд.мм.гггг> <№>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от <дд.мм.гггг>, <ФИО>2 являлся также собственником земельного участка, площадью <№> кв.м., расположенному по тому же адресу.

Таким образом, право собственности <ФИО>2 на указанные жилой дом и земельный участок возникло и было зарегистрировано до введения в действие Федерального закона от <дд.мм.гггг> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что в данный момент является препятствием для истца для оформления ее прав на наследственное имущество.

Поскольку судом было установлено, что после оформления права собственности в 1995 году, наследодателем осуществлялось строительство хозяйственных и иных построек и пристроек к домовладению судом по ходатайству истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза проведений которой было поручено ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

В соответствии с заключением ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от <дд.мм.гггг>:

– домовладение по адресу: <адрес>, с целом соответствует строительно-техническим, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим обязательным нормам и правилам, предъявляемым к жилым строениям;

– исследуемый жилой дом с пристройками и остекленной верандой, расположенный по адресу: <адрес>, в целом соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим нормам и правилам, а следовательно, обеспечивает безопасную эксплуатацию, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

– общая площадь домовладения составляет <№> кв.м.

Сторонами не указано, а судом не было установлено ни одного объективного факта, предусмотренного ч. 2 ст.87 ГПК РФ, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности заключения экспертов. Неясности или неполноты заключения экспертов, являющихся основаниями назначения дополнительной экспертизы, судом так же не было установлено. Заключение экспертов по поставленным судом вопросам изложено в полном соответствии с требованиями закона. Компетентность, беспристрастность и выводы экспертов сомнений не вызывают. Выводы экспертов в судебном заседании сторонами не опровергнуты. Оснований не доверять результатам экспертного заключения по судебной экспертизе, назначенной в порядке ст. 79 ГПК РФ, перед проведением которой эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Кроме того, результаты проведенной экспертизы сторонами не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░>2, ░░░░░░░ <░░.░░.░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░. «░, ░, ░1, ░2», ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ – ░░░. 3,11, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <№> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░. «░, ░, ░1, ░2», ░░░░░ ░░░░░░░░ <№> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ – ░░░. 3,11, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <№> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░>2.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: