Решение по делу № 2-1411/2017 от 25.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Дьяченко А.В.,

с участием Деточенко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Администрации Новоалександровского сельского поселения к Сухленко ФИО8 о понуждении провести отчуждение земельного участка путем продажи на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоалександровского сельского поселения обратилась в суд с исковыми требованиями к Сухленко А.С. о понуждении провести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: садоводческое товарищество «Квант» <адрес> путем принудительной продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик является гражданкой Украины, в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок его отчуждение не произвела.

Просил произвести отчуждение у Сухленко А.С. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем принудительной продажи с публичных торгов, с передачей Сухленко А.С. вырученной суммы за вычетом затрат на его продажу.

Представитель Администрации Новоалександровского сельского поселения в суд не явился, уведомлялся о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Сухенко А.С. в судебное заседание не явилась, направила представителя по доверенности Деточенко Г.А., которая исковые требования не признала, пояснила, что ответчик является гражданином Российской Федерации, и на законных основаниях приобрела земельный участок в с/т в собственность.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 62 (часть 3) Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Частью 2 ст. 4 названного Закона предусмотрено, что максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

В силу положений ч. 1 ст. 5 указанного Закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, вышеприведенными нормами закона для иностранных граждан введены определенные ограничения, исключающие нахождение в их собственности как земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, так и земельной доли.

Обосновывая свое обращение в суд с настоящим иском, процессуальный истец указал на то, что Сухленко А.С. является гражданкой Украины.

В качестве доказательств указанного выше утверждения истец сослался на полученные сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, из которых следует, что Сухленко А.С. является гражданкой Украины.

Вместе с тем указанные документы не могут служить бесспорным доказательством того, что Сухленко А.С. в настоящее время утратила гражданство Российской Федерации, и, следовательно, на нее могут быть распространены приведенные выше нормы Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ в части возложения обязанности произвести отчуждение своего земельного участка.

Ответчиком направлен в суд договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что на момент его заключения она имела гражданство России.

Из копии паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Сухленко А.С. является гражданкой России.

Сведений о том, что в настоящее время она не является гражданкой Российской Федерации либо отказалась от гражданства, в деле не имеется.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации Новоалександровского сельского поселения к Сухленко ФИО9 о понуждении провести отчуждение земельного участка путем продажи на торгах.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2017 года

Судья