Решение по делу № 2-135/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-135-2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 23 марта 2018 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

представителя истца Пушкаревой Р.Ф., действующей по доверенности за Пушкарева И.Е.,

ответчиков Пушкарёвой В.А., Пушкарёвой Е.В.,

представителя ответчиков Сидько Ю.Г.

при секретаре Касаткиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарева М. Е., Пушкарева И. Е. к Пушкарёвой В. А., Пушкарёвой Е. В., Пушкареву П. Е., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО УК «Дружба», ОАО «Балезинское РТП», НУО «Фонд капитального ремонта в УР», об определении порядка и размера оплаты содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Пушкарев М.Е., Пушкарев И.Е. обратились в Балезинский районный суд с указанным иском.

Требования истцов мотивированы тем, что 18 июля 2017 года нотариусом нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» Вершининой Н.Р. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Пушкаревой П. С. - Пушкареву И. Е. и Пушкареву М. Е..

Наследство, на которое были выданы указанные свидетельства, состояло из 7/9 долей в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В настоящее время Пушкареву М.Е. и Пушкареву И.Е. принадлежит по 1/4 доле в 7/9 долей в праве общей долевой собственности (7/36 доля в праве) на указанную квартиру по адресу: <адрес>. Также имеются другие наследники. Размер доли в праве общей долевой собственности на унаследованную квартиру у ответчика Пушкарева П.Е. составляет 7/36, у ответчика Пушкарёвой В.А. - 11/36, у ответчика Пушкарёвой Е.В. - 4/36.

Услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД ответчики не оплачивают.

Соглашение о порядке оплаты вышеуказанных услуг между истцами и ответчиками не достигнуто. Общего хозяйства истцы с ответчиками не ведут.

По адресу: <адрес> истцы не проживают, но готовы вносить часть денежных средств в счет оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги в размере пропорциональном унаследованному имуществу.

В судебное заседание истцы Пушкарев М.Е., Пушкарев И.Е. не явились. О месте и времени судебного заседания извещены, имеется отчет об извещении по СМС-сообщению.

Представитель истца Пушкарева И.Е. - Пушкарева Р.Ф. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала по изложенным в нем доводам, представила письменное пояснение, согласно которого истец, Пушкарев И. Е., имеет долю 7/36 в квартире по адресу <адрес>, эта квартира принадлежала его матери Пушкаревой П. С., которая умерла <дата>. С этого времени там никто не проживает, но коммунальные надо платить. Кроме истца Пушкарева И. Е. доли принадлежат Пушкареву М. Е. 7/36, Пушкареву П. Е. 7/36, Пушкаревой Е. В. 4-36, Пушкаревой В. А. 11/36. Так как доли не равные, обратились в суд, но до этого обращались в УК «Дружба», а так же в «Фонд капитального ремонта по УР» с заявлением по разделению лицевых счетов по имеющимся долям. Но о разделении лицевых счетов не могло идти речи, так как Пушкарева Е.В. и Пушкарева В.А. свои документы нигде не зафиксировали, чтобы не платить за свои доли, так как они с 05.04.2015г., после смерти Пушкарева А. Е., стали собственниками спорного жилого помещения. Оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги после смерти Пушкаревой П.С. не производится.

В дополнение к изложенному в исковом заявлении и письменном пояснении показала суду: на сегодняшний день оплатила услуги ЖБО, задолженности нет. Счетчика на газ нет, материальных требований не предъявляет, только просит определить порядок и размер участия по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, ком. услуг в соответствии с размером долей. Дата <дата> года определена исходя из даты смерти Пушкаревой П.С.

Представила письменное ходатайство о возмещении судебных издержек в размере 2600,00 рублей, квитанции на оплату.

Ответчики Пушкарёва Е.В., Пушкарёва В.А. возражений по исковым требования не имеют.

Ответчик Пушкарёва Е.В. пояснила суду: спора никакого не было, согласна оплачивать за жилищные услуги, пыталась договориться с истцами, сначала по телефону, потом письменно, они никак не отреагировали на это. Спор в том, что за газоснабжение они хотят разделить счета, она и дочь не пользовались газом. Письменно отправляла соглашение, но истцы на это не отреагировали. Писала заявления в разные коммунальные организации, для того чтобы разделили счета, везде отказали, т.к. другие собственники с таким заявлением не обращались и они не смогли счета разделить. Можно было даже не обращаться в суд. Заявила ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20000,00 рублей, представила договор оказания юридических услуг от 20.02.2018 года, квитанцию на оплату.

Представитель ответчиков Сидько Ю.Г. поддержала мнение ответчиков, пояснила суду: спора о праве в данном случае не заявлено, так же не имеется требования о восстановлении нарушенного права истцов со стороны ответчика. Более того действия ответчиков направлены на определение их доли участия в оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт совместного имущество. О чем свидетельствует, направленное истцам соответствующее соглашение. Таким образом, поведение истцов свидетельствует о злоупотреблении правом с их стороны на подачу иска в этой части.

Истец Пушкарев М.Е. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, имеется телефонограмма.

Ответчик Пушкарев П.Е. в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма.

Третьи лица ООО УК «Дружба», ОАО «Балезинское ремонтно-техническое предприятие», НУО «Фонд капитального ремонта в УР» в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании путем размещения информации на официальном сайте Балезинского районного суда УР в сети Интернет balezinskiy.udm.sudrf.ru.

Представитель третьего лица ОАО «Балезинское ремонтно-техническое предприятие ранее представил письменное возражение на исковое заявление, в котором указал, что по со состоянию на 01.02.2018 года за собственниками указанного жилого помещения имеется задолженность в сумме 26082,07 руб. Наличие задолженности является поводом для отказа в разделении лицевых счетов. Разделить имеющийся финансово-лицевой счет отдельно взятой квартиры возможно лишь при наличии возможностей осуществления перепланировки жилья, при которой за каждым из хозяев долевой собственности будет закреплена жилая комната с отдельным входом и помещения подсобного предназначения целиком или частично. Истцами не представлены доказательства о возможности выделения доли каждого собственника в натуре.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся истцов, ответчика и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчиков, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данные положения предусмотрены и ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Перечень лиц, имеющих обязанность осуществлять внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги получателю такой платы, установлен частью 2 статьи 153 ЖК РФ, в частности, к таким лицам относятся собственники жилого помещения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.07.2017 года наследниками имущества (7/9 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру под <номер>, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> кадастровый <номер>) Пушкаревой П. С., умершей <дата>, являются:

в ? доле внучка Пушкарёва В. А., <дата> года рождения.;

- в ? доле сын Пушкарев П. Е., <дата> года рождения;

- в ? доле сын Пушкарев И. Е., <дата> года рождения;

- в ? доле сын Пушкарев М. Е., <дата> года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.08.2017 года <адрес> расположена по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, собственниками указаны: Пушкарев М.Е. (доля в праве 7/36) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.07.2017 года, Пушкарев И.Е.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2017 года <адрес> расположена по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, собственниками указаны: Пушкарев И.Е. (доля в праве 7/36) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.07.2017 года, Пушкарев И.Е.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2018 года <адрес> расположена по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, собственниками указаны: Пушкарев И.Е. - доля в праве 7/36, Пушкарев М.Е. – доля в праве 7/36, Пушкарёва Е.В. - доля в праве 1/9, Пушкарёва В.А. – доля в праве 11/36.

Согласно свидетельству о рождении (повторное) Пушкарёва В. А. родилась <дата> в <адрес> Удмуртской Республики. Отцом указан Пушкарёв А. Е., матерью Матушкина Е. В., о чем составлена запись акта о рождении <номер> от 26 марта 2001 года.

Согласно решению Балезинского районного суда от 11 марта 2016 года исковые требования Пушкаревой П. С. к Пушкаревой Е. В. и к Пушкаревой В. А. об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону удовлетворены частично. Постановлено признать Пушкареву П.С., <дата> года рождения, принявшей наследство, открывшегося после смерти Пушкарева А. Е., <дата> года рождения, умершего <дата>.

Из постановления об аннулировании ранее выданных свидетельств о праве на наследство от 26.05.2016 года следует, что аннулировано свидетельства о праве на наследство по закону от 12 октября 2015 года, выданные нотариусом нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» Овчинниковой Н.А. и удостоверяющие право общей долевой собственности: Пушкарёвой В. А., Пушкарёвой Е. В.,

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру под <номер>, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый <номер>, площадь помещения: 60,1 кв. м., этаж (этажи) на котором (которых) расположено помещение: этаж <номер>, назначение: жилое.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 22.02.2018 года наследником имущества Пушкаревой П. С. в ? доле является сын Пушкарев П. Е., <дата> года рождения. Наследство состоит из недополученной пенсии за январь 2017 года и недополученной суммы единовременной выплаты, 7/9 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру под <номер>, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый <номер>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, гаражный массив по <адрес>, ряд <номер>, место <номер>.

Согласно претензии от 26.01.2018 года Пушкарёва Е.В., Пушкарёва В.А. направили ответчикам Пушкареву М.Е., Пушкареву И.Е. претензию с требованиями, в том числе о передаче в трехдневный срок комплекта ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.02.2018 года, уведомления об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.02.2018 года отказано в возбуждении уголовного дела о совершении Пушкаревым И.Е. преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием состава преступления.

Заявление в ООО УК «Дружба» от 15.03.2018г., заявление в ООО УК «Дружба» от 31.10.2017г., заявление в ООО УК «Дружба» от 13.01.2017г., письмо ООО УК «Дружба» от 13.01.2017г., заявление в НУО «Фонд капитального ремонта в УР» от 14.12.2017г., кассовый чек на сумму 3 954 руб.20 коп., от 21.02.2018г., счет квитанция на коммунальные услуги за январь 2018г., квитанция на оплату УК ЖКХ «Территория» за февраль 2018г., кассовый чек на сумму 536 руб. 00 коп. от 05.02.2018г. подтверждают обращение об определении порядка размера участия сторон в ресурсоснабжающие организации, оплату услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Учитывая, что услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, отопление, отопление ОДН, горячее и холодное водоснабжение ОДН неразрывно связаны с жилым помещением и предоставляются независимо от наличия либо отсутствия регистрации в нем граждан, суд полагает, что оплата данных услуг является обязанностью собственников квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг, в силу закона на стороны, являющиеся участниками общей долевой собственности, возложена обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям в общей собственности, независимо от проживания в квартире.

В соответствии п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает исковые требования Пушкарева М.Е., Пушкарева И.Е. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, и полагает необходимым определить порядок оплаты коммунальных услуг, указанный в исковом заявлении. С учетом того, что право собственности сторон спора возникло с момента открытия наследства, требования истцов в части срока определения размера участия также подлежат удовлетворению.

Права организаций, управляющих общим имуществом дома, как кредиторов в данном случае не нарушаются, в связи с тем, что кредиторы вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Доводы ответчиков и их представителя о том, что в действиях истцов наличествует злоупотребление правом, суд считает несостоятельными, согласно представленных в судебное заседание стороной ответчика проекта соглашения, претензии, обращений в ресурсоснабжающие организации, обращение ответчиков последовало после 23.01.2018 года, после даты обращения истцов с исковым заявлением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, иные расходы, признанные судом необходимыми.

Факт несения судебных расходов истцом Пушкаревым И.Е. и их размер подтверждаются чеком-ордером от 23.01.2018 года на оплату госпошлины в размере 300,00 рублей, квитанциями ИП Дерендяевой Е.Е. от 02 марта 2018 года на общую сумму 2600,00 рублей.

Расходы истца на оплату госпошлины при обращении в суд подлежат удовлетворению в полном объеме, так как нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Расходы, понесенные истцом по квитанциям ИП Дерендяевой Е.Е., подлежат удовлетворению частично, так из искового заявления следует, что оно подано в Балезинский районный суд УР 23.01.2018 года, а квитанция на оплату за составление искового заявления датирована 02 марта 2018 года, сведений о несении расходов за составление искового заявления именно по данному делу квитанция не содержит, отсутствует номер дела, даты составления искового заявления и оформления квитанции разнятся.

Удовлетворению подлежат расходы, понесенные на консультацию в размере 600,00 рублей, которые суд признает необходимыми.

Факт несения расходов на представителя стороной ответчика подтверждается договором от 20.02.2018 года, квитанцией от 20.02.2018 года на сумму 20000,00 рублей.

В связи с удовлетворением иска истца, расходы, понесенные ответчиком по делу на основании ст. 98 ГПК РФ, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пушкарева М. Е., Пушкарева И. Е. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия Пушкарева И. Е. в оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов и газоснабжение, а также в оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> в размере 7/36 долей от месячной суммы каждого вида платежа с 04.01.2017 года.

Определить размер участия Пушкарева М. Е. в оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов и газоснабжение, а также в оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> в размере 7/36 долей от месячной суммы каждого вида платежа с 04.01.2017 года.

Определить размер участия Пушкарева П. Е. в оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов и газоснабжение, а также в оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> в размере 7/36 долей от месячной суммы каждого вида платежа с 04.01.2017 года.

Определить размер участия Пушкарёвой В. А. в оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов и газоснабжение, а также в оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> в размере 11/36 долей от месячной суммы каждого вида платежа с 04.01.2017 года.

Определить размер участия Пушкарёвой Е. В. в оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов и газоснабжение, а также в оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> в размере 4/36 долей от месячной суммы каждого вида платежа с 04.01.2017 года.

Взыскать в пользу Пушкарева И. Е. с Пушкарёвой Е. В., действующей за себя и несовершеннолетнюю Пушкареву В. А., <дата> года рождения, судебные расходы в размере 900,00 рублей.

Ходатайство ответчика Пушкарёвой Е. В. о взыскании расходов на услуги представителя в размере 20000,00 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2018 года.

Судья Балезинского районного суда УР С.В. Гафурова