Решение по делу № 2-12091/2014 от 02.09.2014

№ 2-12091/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Роженцовой А.Н.,

с участием представителя истца Канаева А.С. – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канаева <данные изъяты> к Сергиенко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Канаев А.С. обратился в суд с иском к Сергиенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивировал тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Сергиенко Л.В., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанного жилого помещения, в котором состоит на регистрационном учете Сергиенко А.А. Полагает, что наличие регистрации ответчика нарушает его права собственности, при том, что ответчик членом его семьи не является.

Истец Канаев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен лично, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО4 Кроме того выразил согласие на принятие заочного решения (л.д. 39, 53).

Представитель истца Канаева А.С. – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подтвердила согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Сергиенко А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом и в срок.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 50).

Третье лицо Сергиенко Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения – ст. 304 ГК РФ.

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Канаевым А.С. и Сергиенко Л.В., Канаев А.С. приобрел в собственность жилое помещение – <адрес> за 1 150 000 рублей. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ Канаеву А.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7 – 8).

По условиям п. № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире счисляться Сергиенко Л.В. и Сергиенко А.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение ДД.ММ.ГГГГ после полного расчета сторон (л.д. 8).

Из представленной истцом в обоснование заявленных требований расписок Сергиенко Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сергиенко Л.В. получила от Канаева А.С. согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в общей сумме за 1 150 000 рублей (л.д. 10. 11).

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Сергиенко А.А. на основании формы № (л.д. 28)..

Судом также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года Канаев А.С. выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства на <адрес> где проживает до настоящего времени по адресу: <адрес>.

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные Канаевым А.С. требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об их удовлетворении, признании Сергиенко А.А. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

При этом суд исходит из того, что истец Канаев А.С. является собственником указанной квартиры, ответчик Сергиенко А.А. членом его семьи не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не установлено, требований о сохранении права пользования квартирой ответчик не заявлял и не заявляет. Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований Канаевым А.С. к УФМС по <адрес> по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия Сергиенко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> «<адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Сергиенко А.А. в пользу Канаева А.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Канаева <данные изъяты> к Сергиенко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сергиенко <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Сергиенко <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Взыскать с Сергиенко <данные изъяты> в пользу Канаева <данные изъяты> возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Сергиенко А.А. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чернова Т.Л.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.