Решение от 20.02.2023 по делу № 2-611/2023 от 09.12.2022

    Дело № 2-611/2023

    УИД: 91RS0001-01-2022-007319-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года                         г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Даниловой С.Р.,

с участием истца – Чернова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Чернова Андрея Михайловича к Антонову Александру Петровичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление министерства внутренних дел России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

Чернов Андрей Михайлович обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к Антонову Александру Петровичу с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РК, г, Симферополь,                      <адрес>. По просьбе Антонова Александра Петровича, который не является членом семьи истца, Чернов А.М. зарегистрировал его в своей квартире. Антонов Александр Петрович дал истцу устное обязательство сняться с регистрационного учета до 2021 года. Однако до настоящего времени обязательства не исполнил.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без движения, в связи с несоблюдением требований, установленных в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истец устранил недостатки, указанные в определении судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено Управление министерства внутренних дел России по <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ответчик является его знакомым, истец ранее покупал у него квартиру и Антонов А.П. попросил прописать его в квартире истца. Однако потом он пропал, в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги им не оплачиваются.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку уполномоченного представителя не обеспечил, о дате и времени судебного заседания уведомлялся в установленном законом порядке.

Третье лицо УМВД России по <адрес> явку уполномоченного представителя не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец Чернов Андрей Михайлович является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:22:010107:10929, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета №.0 на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Чернов Андрей Михайлович – собственник; Антонов Александр Петрович – знакомый.

Факт регистрации ответчика Антонова Александра Петровича по указанному адресу также подтверждается ответом ОАСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из искового заявления, а также из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания следует, что Антонов Александр Петрович дал истцу устное обязательство сняться с регистрационного учета до 2021 года. Но ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по данному адресу и не предпринимает никаких усилий для выписки.

Из пояснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 следует, что она приходится супругой истцу. Ответчика Антонова А.П. видела пару раз, где он проживает ей не известно. Квартира принадлежит супругу, но сейчас там никто не проживает. Ответчик там никогда не проживал, членом их семьи не является.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, однако в нем не проживает, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц не представлено, каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение он не предпринимал, в связи с чем, регистрация Антонова А.П. в квартире истца носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.02.2023.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░