Решение по делу № 2-788/2011 от 20.04.2011

Дело № 2-788/2011                                                                                                  г. Хабаровск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е., при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» к Лемзякову ФИО5, Лемзякову ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МУП г.Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» обратилось в суд с требованиями к Лемзякову А.В., Лемзякову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в <адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 февраля 2008г. по 14 февраля 2011г. образовалась задолженность в размере 77 889 руб. 95 коп., которую просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 536 руб. 70 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3 894 руб. 50 коп.

Определением судьи от 20.06.2011 года произведена замена истца в порядке правопреемства на МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах».

Изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписки из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают в качестве сыновей выбывшего нанимателя Лемзяков А.В. и Лемзяков В.В.

Ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверки задолженности на 14.02.2011 года долг за жилье и коммунальные услуги составляет 77 889 руб. 95 коп.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как установлено судом Лемзяков А.В. и Лемзяков В.В. постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, фактически по договору социального найма, ответчики не вносят в установленном порядке оплату за жилье и коммунальные услуги. За период с 01 февраля 2008г. по 14 февраля 2011г. образовалась задолженность в размере 77 889 руб. 95 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.

Согласно ст.ст. 67-69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с Лемзякова А.В., Лемзякова В.В. имеющуюся задолженность в пользу МУП г.Хабаровска «УО МКД».

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 268 руб. 35 коп., с каждого из ответчиков.

В порядке ст. 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя по договору об оказании юридических услуг от 31.12.2010г., которые суд считает необходимым с учетом сложности, разумности и справедливости определить в размере 1000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                          РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» к Лемзякову ФИО7, Лемзякову ФИО8 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лемзякова ФИО9, Лемзякова ФИО10 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 14 февраля 2011 года в размере 77 889 руб. 95 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб..

Взыскать с Лемзякова ФИО11, Лемзякова ФИО12 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества здания в многоквартирных домах» расходы по государственной пошлине в сумме 1 268 руб. 35 коп., с каждого из ответчиков.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2011 года.

Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья                                                             Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в дело 2-788/2011, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь:                                                                                            О.И. Ковальчук