Решение по делу № 2-6908/2017 от 24.08.2017

Дело № 2-6908/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 г. <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Князевой А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орлова В. А. к Синицыной А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлов В.А. обратилась в суд с иском к Синицыной А.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое требование тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение истец подобрел на основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГ.

Истец указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Синицыной А.А., ответчица была зарегистрирована в спорной квартире, как супруга собственника, брак в настоящее время расторгнут.

Ответчица также в настоящее время в данной квартире не проживает, вещи вывезла, на однако не снятя с регистрационного учета.

Истица считает, что с момента расторжения брака ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует

Истец, с учетом уточнения иска, просил признать Синицыну А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Орлов В.А. и его представитель по устной доверенности Кулакова С.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Синицына А.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Орлов В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение истец подобрел на основании на основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности зарегистрировано 14.03.20105 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Истец Орлов В.А. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Синицыной А.А. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ г.

Ответчица была зарегистрирована в спорной квартире, как супруга собственника.

Брак между истцом и ответчицей решением мирового судьи 110 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был расторгнут.

Судом установлено и не отрицалось сторонами в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, а поэтому требование о признании ее утратившей право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

Признание утратившей права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия Синицыной А.А. с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом ее жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Синицыну А. А. ДД.ММ.ГГ г.р. уроженку <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать органы МВД по УФМС по Московской области в <адрес> снять Синицыну А. А. ДД.ММ.ГГ г.р. уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд.

Судья:                                     Ширкова Л.В.