Решение от 12.03.2018 по делу № 2-188/2018 от 21.12.2017

Дело № 2-188/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Парфино Новгородской области                                                    12 марта 2018 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шабариной О.В. при секретаре Григорьевой А.А., с участием представителя истца Шлоповой Е.П., действующей по доверенности, зарегистрированной нотариусом Великого Новгорода и Новгородского района от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, третьего лица Иванова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Г.П. к администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                у с т а н о в и л:

Иванов Г.П. в лице своего представителя Шлоповой Е.П. обратился в суд с иском к администрации Парфинского городского поселения Новгородской области о признании права собственности на квартиру, обосновав свои исковые требования тем, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Квартира передавалась ему и его жене ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приобретение жилья в собственность бесплатно, ранее участия в приватизации не принимал. В ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о приватизации указанной квартиры он и его жена обращались в администрацию Парфинского городского поселения Новгородской области, но при жизни его жены ФИО6 государственная регистрация сделки с вышеуказанной квартирой ими не была произведена. Право собственности на квартиру у него и у его жены не возникло, она продолжает находиться в собственности Парфинского городского поселения. В настоящее время он желает воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения, которое у него осталось не реализованным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Иванов А.Г. и Иванов С.Г.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик администрация Парфинского городского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области заменена на надлежащего ответчика администрацию Парфинского муниципального района.

Истец Иванов Г.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил своего представителя.

Представитель истца Шлопова Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо Иванов С.Г. исковые требования признал.

Представитель ответчика - администрации Парфинского муниципального района Новгородской области - главный специалист-юрист юридического одела Фионова Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, об удовлетворении исковых требований не возражают.

Третье лицо Иванов А.Г., отбывающий наказание в <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой администрации Парфинского городского поселения ФИО5, ФИО6 и Ивановым Г.П., зарегистрированного в администрации Парфинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №, истцу Иванову Г.П. и его жене ФИО6 в порядке приватизации жилищного фонда была передана в общую долевую собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух комнат.

        В ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру с администрацией Парфинского городского поселения, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования Парфинского городского поселения на основании Устава Парфинского городского поселения, утвержденного решением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №, был заключен договор социального найма жилого помещения № с Ивановым Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его женой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыном Ивановым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         Согласно справкам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иванов Г.П. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № дома №, расположенная по адресу: <данные изъяты>, имеет кадастровый номер здания <данные изъяты>, общую площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности на которую зарегистрировано за муниципальным образованием Парфинского городского поселения Парфинского района Новгородской области.

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрация Парфинского городского поселения, как юридическое лицо реорганизовано путем присоединения к юридическому лицу - администрации Парфинского муниципального района, которое на основании Устава (ст. 33.1) и в соответствии с ч. 2 ст. 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»осуществляет в пределах своей компетенции переданные от администрации Парфинского городского поселения полномочия.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела установлено, что спорная квартира не значится в муниципальной собственности администрации Парфинского муниципального района Новгородской области.

Однако это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истцов на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, исковые требования законны и обоснованны.

Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее участия в приватизации жилья Иванов Г.П. не принимал, что подтверждается представленной справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Таким образом, учитывая, что вопрос о передаче спорного жилья в собственность истца не может быть разрешен положительно по независящим от него обстоятельствам, и, принимая во внимание, что он занимает спорное жилье на законных основаниях, его дети Иванов С.Г. и Иванов А.Г., включенный в типовой договор социального найма жилого помещения, не изъявляют желание участвовать в приватизации, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                       Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░