Дело № 2-17/2018
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2018 года с. Кармаскалы
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Эммы Климентьевны к Гумеровой Гульнаре Рафисовне об обязании устранить препятствия в пользовании садовым земельным участком, обязании очистить земельный участок от мусора, возмещении морального вреда, взыскании судебных расходов,
Установил:
Егорова Э.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является собственником земельного участка № 29 площадью 962 кв.м, расположенного в СНТ «Южный - 3» по адресу: РБ, Кармаскалинский район, Подлубовский сельсовет, СНТ «Южный - 3». Право собственности на указанный земельный участок она оформила 27.07.2005г. Она выращивает на земельном участке овощи, ягоды для собственных нужд. Также на земельном участке имеется садовый дом, который необходимо постоянно обслуживать. Однако полноправно владеть; пользоваться садовым участком, осуществлять уход за садовым домиком она не может по причине того, что соседка по ее земельному участку Гумерова Г.Р. перекрыла ей доступ к ее садовому участку, поставив металлические ворота на проходе, который располагается между ее земельным участком и земельным участком Гумеровой Г.Р. Вследствие этого она не может попасть на свой земельный участок, вывезти оттуда на автомобиле выращенный урожай, доставить на земельный участок перегной, навоз для удобрения земли, также она не может провезти стройматериал к своему садовому домику, так как домик старый, и его необходимо ремонтировать.
Кроме того, распложенный между их земельными участками проход Гумерова Г.Р. завалила мусором, хламом, так что она не может проходить и по проходу между их участками. Ее просьбы убрать ворота, хлам, мусор Гумерова Г.Р. игнорирует. Гумерова Г.Р. создала ей невыносимые условия для пользования садом в течение длительного времени.
Неправомерные действия Гумеровой Г.Р. причинили ей моральный вред. Не имея возможности полноправно пользоваться садом, она очень переживает, постоянно испытывает стресс. Она страдает многими хроническими заболеваниями, в том числе заболеванием сердца, суставов, у нее астма. Все эти болезни усиливаются при общении с Гумеровой Г.Р. по поводу незаконно возведенных ворот. Она испытывает моральные страдания в связи с ее действиями. Ей причинены и моральные страдания, моральный вред, который заключается в ее нравственных страданиях. Она переживает, испытывает психические страдания.
Гумерова Г.Р. также не выполняет решение общего собрания СНТ «Южный-3» от 03.09.2016 года, которым ее обязали убрать ворота, перекрывающие проезд между их садовыми участками. Также о нарушении Гумеровой Г.Р. она написала в администрацию Кармаскалинского района 15 августа 2016 года, но ей до сих пор ответ не представили. Она в преклонном возрасте, ей 79 лет, является участником трудового фронта, ветераном труда.
Для подготовки к судебному заседанию и для участия в суде она привлекла адвоката и оплатила его услуги в сумме 9000 руб.
На основании изложенного, истец Егорова Э.К. просит суд обязать Гумерову Гульнару Рафисовну устранить препятствия в пользовании ей, Егоровой Эммой Климентьевной ее земельным участком № 29, расположенным в СНТ «Южный - 3» по адресу: РБ, Кармаскалинский район, Подлубовский сельсовет, СНТ «Южный - 3», а именно обязать Гумерову Гульнару Рафисовну демонтировать (убрать) незаконно возведенные металлические ворота, загораживающие Егоровой Э.К. проход, проезд к ее земельному участку, расположенные на проходе между земельными участками, принадлежащими Егоровой Эмме Климентьевне и Гумеровой Гульнаре Рафисовне в СНТ «Южная - 3» по адресу: РБ, Кармаскалинский район, Подлубовский сельсовет, СНТ «Южный - 3»; обязать Гумерову Гульнару Рафисовну очистить от бытового мусора, строительного мусора, от частей сгнивших кустарников, травы, деревьев проход между земельными участками, принадлежащими Егоровой Эмме Климентьевне и Гумеровой Гульнаре Рафисовне в СНТ «Южная -3» по адресу: РБ, Кармаскалинский район, Подлубовский сельсовет, СНТ «Южный-3»; взыскать с ответчика Гумеровой Гульнары Рафисовны в пользу Егоровой Эммы Климентьевны возмещение морального вреда в сумме 50000 руб., взыскать с ответчика Гумеровой Гульнары Рафисовны в пользу Егоровой Эммы Климентьевны уплаченные Егоровой Э.К. за услуги адвоката в сумме 9000 руб.
Истец Егорова Э.К., ее представитель Абдуллин Р.Н., третье лицо СНТ «Южная-3» о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.
Из телефонограммы представителя Абдуллина Р.Н., поступившего в день рассмотрения дела, следует, что он занят по другому делу, а истец Егорова Э.К. болеет.
Учитывая, что истец Егорова Э.К. и ее представитель Абдуллин Р.Н. в подтверждение своих доводов доказательства суду не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Гумерова Г.Р. о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, о причинах неявки суд не известила, поэтому суд считает необходимым рассмотреть дело в заочном порядке.
В письменных возражениях Гумерова Г.Р. указывает, что она является правообладателем земельного участка № 36 площадью 494 кв.м, расположенного по адресу: РБ, Кармаскалинский район, Подлубовский сельсовет, СНТ «Южный-3», что подтверждается выпиской из ЕГРП. Членской книжкой и квитанциями подтверждается тот факт, что она оплачивает все необходимые взносы за используемый земельный участок за ту площадь, права собственности на которую зарегистрированы в установленном порядке. По информации, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ земельный участок с кадастровым номером № с адресным характеристиками: РБ, Кармаскалинский район, Подлубовский сельсовет, СНТ «Южный - 3», уч. 36 с площадью 494 кв.м, разрешенным использованием «для ведения садоводства» поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2014 года на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 13.01.2014 года и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером.
Доводы истца о том, что ею перекрыт проход между их земельными участками, не находят своего подтверждения. Так же истцом не представлены доказательства того, что спорный земельный участок накладывается на земельный участок, отведенный для проезда к участку № 29. Истцом представлены исковые требования об устранении препятствий в пользовании садом в СНТ «Южный-3» с указанием о том, что она перекрыла ей доступ к ее садовому участку, поставив металлические ворота на проходе между их земельными участками. При этом Егорова Э.К. не указала, когда ей были установлены металлические ворота, которые препятствуют ей полноправно владеть и пользоваться садом. Право собственности на земельный участок № 36 в СНТ «Южный» согласно свидетельства о государственной регистрации было зарегистрировано 01 марта 2016 года. Прежде собственником этого участка являлась ее мать Насибуллина Фаузия Хабибулловна, участок был передан ей в собственность бесплатно на основании постановления главы администрации Кармаскалинского района РБ № 1924 от 04 июля 2014 года. Членом коллективного сада она стала до 2012 года, приобретя право пользования на земельный участок с установленными прежними хозяевами ограждениями участка и воротами. Егорова Э.К. указывает, что владеет и пользуется своим земельным участком с 2005 года. То есть она не могла упустить момент установления ограждений и ворот на участке № 36 до 2012 года. Как следует из отметки исковое заявление предъявлено Егоровой Э.К. в суд 04.10.2017 года, следовательно, более 5 лет, те есть за пределами установленного законом срока исковой давности. Истцом не представлены доказательства, что о нарушении права истец узнала незадолго (менее чем три года) до предъявления требования. На основании вышеизложенного просит отказать в удовлетворении исковых требований Егоровой Э.К. за пропуском срока исковой давности более пяти лет со дня подачи иска Егоровой Э.К.
В судебном заседании представитель ответчика Гумеровой Г.Р. по доверенности Старцева В.А. просила отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что ею была сделана выкопировка из публичной кадастровой карты. В данной карте четко видно место расположения участков, входящих в состав СНТ «Южный-3». Проанализировав изображение, отраженное в вышеуказанной карте ей были сделаны выводы, что границы участка № 29 (кадастровый номер №) не соответствуют фактическому нахождению земельного участка. Расстояние между участками с кадастровыми номерами № (участок 29) принадлежащей Егоровой Э.К. и № (участок 36), принадлежащей Гумеровой Г.Р., находятся на расстоянии 25 метров и не имеют общего прохода. И как следствие ответчик не может чинить препятствий в пользовании участком истцу. Доводы, изложенные в отзыве, могут быть подтверждены приложенными к отзыву выкопировками из публичной кадастровой карты. Просит отказать в удовлетворении исковых требований Егоровой Э.К. за пропуском срока исковой давности, утверждая, что металлические ворота были установлены прежними хозяевами более пяти лет назад со дня подачи иска Егоровой Э.К.
Представитель третьего лица – председатель правления СНТ «Южный-3» Яковлева Е.В. в своем письменном отзыве указала, что в исковом заявлении истец Егорова Э.К указала, что ответчик перекрыл ей доступ к ее участку, поставив металлические ворота на проходе между их земельными участками. Однако металлические ворота были установлены более пяти лет назад прежними хозяевами спорного участка. Об этом истец не могла не знать, так как на тот период уже владела своим участком. Однако иск был подан только в 2017 году, т.е. за пределами срока исковой давности.
Выслушав представителя ответчика Гумеровой Г.Р. по доверенности Старцеву В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из письменных возражений ответчика Гумеровой Г.Р., письменного отзыва представителя третьего лица – председателя правления СНТ «Южный-3» Яковлевой Е.В., представителя ответчика Старцевой В.А. в судебном заседании следует, что они просят отказать в удовлетворении исковых требований Егоровой Э.К. за пропуском срока исковой давности, утверждая, что металлические ворота были установлены прежними хозяевами более пяти лет назад со дня подачи иска Егоровой Э.К.
Из показаний свидетеля Егорова Д.И., допрошенного в судебном заседании 07.11.2017 следует, что соседи Гумеровы установили металлические ворота пять лет назад.
Учитывая, что исковое заявление Егоровой Э.К. об обязании Гумерову Г.Р. устранить препятствия в пользовании земельным участком № 29, обязании Гумерову Г.Р. демонтировать (убрать) незаконно возведенные металлические ворота предъявлено 05 октября 2017 года, исковые требования касаются металлических ворот, установленных пять лет назад со дня подачи иска Егоровой Э.К., доказательства об уважительности причин пропуска срока обращения в суд истцом не представлены, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком и третьем лицом заявлено ходатайство об отказе в иске в связи с истечением срока давности, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Егоровой Э.К. об обязании Гумерову Г.Р. устранить препятствия в пользовании земельным участком № 29, обязании Гумерову Г.Р. демонтировать (убрать) незаконно возведенные металлические ворота.
Исковые требования Егоровой Э.К. не могут быть удовлетворены и по существу спора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2005 года следует, что Егорова Эмма Климентьевна является собственником земельного участка общей площадью 962 кв.м. кв. м с кадастровым номером № по адресу: РБ, Кармаскалинский район, СНТ «Виктория», уч. 29 (л.д. 7)
Из свидетельства о государственной регистрации права от 07.08.2014 года следует, что Насибуллина Фаузия Хабибулловна является собственником земельного участка общей площадью 494 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РБ, Кармаскалинский район, СНТ «Виктория», уч. 36.
Из договора дарения от 18.02.2016 года следует, что Насибуллина Фаузия Хабибулловна подарила своей дочери Гумеровой Гульнаре Рафисовне земельный участок общей площадью 494 кв.м. с кадастровым номером № адресу: РБ, Кармаскалинский район, СНТ «Виктория», уч. 201.
В обоснование своих доводов о том, что ответчик перекрыл ей доступ к ее участку, поставив металлические ворота на проходе между их земельными участками, нарушает ее права и законные интересы как собственника земельного участка и члена СНТ «Южный-3», истец Егорова Э.К. не представила акты замеров, составленные компетентными специалистами, которые способны и уполномочены проводить соответствующие замеры.
По ходатайству истца Егоровой Э.К. определением Кармаскалинского межрайонного суда РБ от 05.12.2017 года была назначена землеустроительная экспертиза и для разрешения был поставлен вопрос: определить границы земельных участков, принадлежащих Егоровой Эмме Климентьевне и Гумеровой Гульнаре Рафисовне, расположенных по адресу: РБ, Кармаскалинский район, Подлубовский сельсовет, СНТ «Южный-3» в соответствии с требованиями градостроительных норм, а также принадлежащими им правоустанавливающими документами на земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу, а также у кого на территории находятся спорные металлические ворота.
Согласно данного определения расходы по проведению судебной экспертизы были возложены на истца Егорову Э.К.; а также разъяснено лицам, участвующим в деле, что в соответствии с ч.3 ст.79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым, кроме этого установлен срок для проведения экспертизы до 15 февраля 2018 года.
Учитывая, что до апреля 2018 года свои обязательства об оплате стоимости экспертизы истец Егорова Э.К. не исполнила, уклонилась от проведения экспертизы, суд считает установленным факт, что спорные металлические ворота находятся на территории ответчика Гумеровой Г.Р. и у истца Егоровой Э.К. отсутствуют правовые основания для удовлетворении ее исковых требований об обязании Гумерову Г.Р. устранить препятствия в пользовании земельным участком № 29, обязании Гумерову Г.Р. демонтировать (убрать) незаконно возведенные металлические ворота.
Из представленных представителем ответчика Гумеровой Г.Р. по доверенности Старцевой В.А. фотографий следует, что у истца Егоровой Э.К. имеется свои металлические ворота к ее дачному дому и земельному участку с другой стороны.
Представитель ответчика Гумеровой Г.Р. по доверенности Старцева В.А. просила отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что ею была сделана выкопировка из публичной кадастровой карты. В данной карте четко видно место расположения участков, входящих в состав СНТ «Южный-3». Проанализировав изображение, отраженное в вышеуказанной карте ей были сделаны выводы, что границы участка № 29 (кадастровый номер №) не соответствуют фактическому нахождению земельного участка. Расстояние между участками с кадастровыми номерами № (участок 29) принадлежащей Егоровой Э.К. и № (участок 36), принадлежащей Гумеровой Г.Р., находятся на расстоянии 25 метров и не имеют общего прохода. И как следствие ответчик не может чинить препятствий в пользовании участком истцу. Доводы, изложенные в отзыве, могут быть подтверждены приложенными к отзыву выкопировками из публичной кадастровой карты.
Таким образом судом установлено, что Истцом не представлено доказательств, что ответчик Гумерова Г.Р. незаконно возвела металлические ворота между их земельными участками и препятствует ей в пользовании земельным участком № 29.
Также Истцом не представлено доказательств о том, что расположенный между их земельными участками проход Гумерова Г.Р. завалила мусором, хламом, что она не может проходить и по проходу между их участками; ее просьбы убрать ворота, хлам, мусор Гумерова Г.Р. игнорирует, что Гумерова Г.Р. создала ей невыносимые условия для пользования садом в течение длительного времени.
Из показания свидетеля Аглиуллина Р.Р., допрошенного по ходатайству истца Егоровой Э.К., следует, что садовый участок Егоровой Э.К. находится на 33 км, знает, что сосед Егоровой Э.К. установил ворота, которые мешают проезду, где находится бытовой мусор, он не может сказать.
Представитель ответчика Гумеровой Г.Р. по доверенности Старцева В.А. пояснила суду, что между земельными участками Егоровой Э.К. и Гумеровой Г.Р. никакого мусора, хлама не имеется, Гумерова Г.Р. поставила металлические ворота на своей территории, у истца Егоровой Э.К. имеются свои металлические ворота для входа в свой садовый участок.
Судом выше было установлено, что истцом Егоровой Э.К. не доказан факт, что спорные металлические ворота установлены ответчиком Гумеровой Г.Р. не на своей территории.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Егоровой Э.К. об обязании Гумерову Г.Р. очистить от бытового мусора, строительного мусора, от частей сгнивших кустарников, травы, деревьев проход между земельными участками, принадлежащими Егоровой Эмме Климентьевне и Гумеровой Гульнаре Рафисовне.
Суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Егоровой Э.К. к Гумеровой Г.Р. о взыскании морального вреда в размере 50 000 рублей, поскольку взыскание морального вреда по данным категориям дел законодательством не предусмотрено, истец Егорова Э.К не представила суду доказательства о причинении ей морального вреда.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
У суда нет оснований для удовлетворения иска Егоровой Э.К. о взыскании расходов за услуги представителя в размере 9 000 рублей, поскольку решение состоялось не в ее пользу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 29, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ - 3» ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░ - 3», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ - 3» ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░ - 3»; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ -3» ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░-3»; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 50000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 9000 ░░░░░░ – ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░