Решение от 22.09.2022 по делу № 2-2608/2022 от 12.08.2022

Гр. дело №2-2608/2022

УИД 04RS0021-01-2022-003868-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года                                г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре Цырендоржиевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Марии Сергеевны, Скворцова Игоря Петровича в лице опекуна Арышевой Ольги Александровны к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», Арышевой Ольге Александровне об определении долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, включении имущества в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Соколова М.С., Скворцов И.П. в лице опекуна Арышевой О.А., обратились в суд, требуя с учетом принятого судом уточнения определить доли Соколовой Н.А., Соколовой М.С., Скворцова И.П. в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, по 1/6 доле каждому, признать право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... за Соколовой М.С., Скворцовым И.П., включить в состав наследственного имущества умершей Соколовой Н.А. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., установить факт принятия Соколовой М.С., Скворцовым И.П. наследства после смерти наследодателя Соколовой Н.А. в виде 1/6 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., уч. ... признать за Соколовой М.С. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., из них на 1/12 доли в порядке наследования, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 03:24:010612:11, расположенный по адресу: ..., уч. 50/52; признать за Скворцовым И.П. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 03:24:010612:18, расположенный по адресу: ..., из них на 1/12 доли в порядке наследования, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., уч. ....

В обоснование требований в иске указано, что истцы являются детьми умершей Соколовой Н.А., на момент смерти Соколовой Н.А. на праве собственности принадлежало имущество – ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – под строительство индивидуального дома, площадью 1198 кв.м., расположенный по адресу: ..., уч. ..., кадастровый .... Недвижимое имущество приобретено Соколовой Н.А. на основании договора купли – продажи ? доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с использованием заемных средств, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Арышевой О.А.

Для оплаты по договору использовались денежные средства материнского (семейного) капитала, в связи с чем возникло обязательство в дальнейшем распределить доли в праве собственности между всеми членами семьи. После регистрации права собственности Соколова Н.А. детям доли не выделила, в браке не состояла. Истцы имеют право на выделение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, которые подлежали передаче Соколовой Н.А. входит в состав ее наследственного имущества.

В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истцы, как наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, постоянно проживали и продолжают проживать в жилом доме.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Отделение Пенсионного фонда РФ (ГУ) по РБ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена Арышева О.А.

В судебном заседании истец Соколова М.С. требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что после смерти мамы она несла расходы, связанные с оплатой за коммунальные услуги в жилом помещении, приняла меры по его сохранности.

В судебном заседании опекун истца Скворцова И.П. и одновременно ответчик Арышева О.А. просила требования удовлетворить, по указанным в иске доводам с учетом уточнения, указала, что она как наследник первой очереди не претендует на наследственное имущество умершей Соколовой Н.А.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по РБ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, представителем Арбаковой Е.А. в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направлены письменные пояснения.

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены Вихарева О.И., Ключерова Н.В., которые пояснили, что Соколова Н.А. проживала вместе с матерью Арышевой О.А., дочерью и сыном, после смерти Соколовой Н.А. ее дети и мать продолжают проживать в жилом доме, несут расходы по его содержанию.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Соколова Н.А. на основании договора купли –продажи ? доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ приобрела недвижимое имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, ..., уч. ..., категория земель: земли населенных пунктов – под строительство индивидуального дома, площадью 1 198 кв.м., кадастровый (или условный) ... и расположенную на нем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 106,8 кв.м., инвентарный ..., литер А, кадастровый (или условный) ....

Из п. 2.1 договора купли-продажи следует, что жилой дом, указанный в п.п. 1.2 приобретается покупателем за счет заемных средств, предоставляемых ООО «Байкал Капитал» согласно договора целевого займа № К/00092 от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п.п.1.1 приобретается покупателем в собственность за счет собственных средств.

Условиями договора предусмотрено, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок продаются по цене 444 668, 67 руб., в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом за 394 668,67 руб., и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок за 50 000 руб.

Для приобретения жилого помещения Соколовой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого займа с ООО «Байкал-Капитал», по условиям которого Соколовой Н.А. был предоставлен займ в размере 394 668,67 руб.

Из материалов дела следует, что на погашение займа были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 394 668,67 руб.

Из представленных Отделением пенсионного фонда РФ по РБ суду документов по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала Соколовой Н.А. судом установлено, что Соколова Н.А. являлась обладателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия МК-3 ..., подтверждающего право на получение материнского капитала.

Решением УПФР в ... – филиала ОПФР РФ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ ... удовлетворено заявление Соколовой Н.А. о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере 394 668,67 руб.

Право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Соколовой Н.А., ею дано нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В установленный срок обязательство не было исполнено, доли не были определены. ДД.ММ.ГГГГ Соколова Н.А.. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти I-АЖ ..., выданным Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание положения ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», находит обоснованным требование об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, по 1/6 доле Соколовой Н.А., Соколовой М.С., Скворцову И.П.

Наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Соколовой Н.А. было открыто ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Очировой Ф.Н.

Наследниками Соколовой Н.А. первой очереди по закону являются: ее мать – Арышева О.А., дочь Соколова М.С., сын Соколов И.П.

С заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ (по истечении срока принятия наследства) обратились Арышева О.А. от своего имени и имени Скворцова И.П. как его опекуна, Соколова М.С.

В обоснование исковых требований указано о фактическом принятии истцами наследства, поскольку они зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... проживают в нем, несут коммунальные расходы, пользуются земельным участком, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства, квитанциями об оплате коммунальных услуг за электроэнергию и отопление, показаниями свидетелей.

С учетом того, что Арышева О.А. в судебном заседании пояснила, что как наследник она не претендует на имущество умершей Соколовой Н.А., суд полагает возможным требования о принятии наследства удовлетворить.

При таких обстоятельствах суд находит подтвержденным факт принятия истцами наследства после смерти наследодателя Соколовой Н.А., а именно 1/2 доли на земельный участок и 1/6 доли на жилой дом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Таким образом, судом признается за истцами Соколовой М.С. и Скворцовым И.П. право собственности:

на ? долю в праве на жилой дом по адресу: ..., из расчета 1/6 доля по материнскому капиталу (которая составляет 2/12) + 1/12 доля в порядке наследования, что составляет 3/12 = ?.

на 1/4 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., уч. 50/52 (в порядке наследования).

Поскольку на момент предъявления в суд иска и принятия решения срок для принятия наследства истек, с истечением срока для принятия отпали основания для включения доли наследодателя в наследственную массу.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ I-░░ ...) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░, ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ I-░░ ...) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...:.... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░. ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░. ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ I-░░ ...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ I-░░ ...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░. ....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░