Решение по делу № 2-176/2015 (2-2654/2014;) от 08.12.2014

К делу № 2-2654/14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи             Мороз А.П.

при секретаре                         ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он на основании договора социального найма жилого помещения января 1982 года и ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с отцом истца ныне покойным и решения Лазаревского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является нанимателем трехкомнатной <адрес> в <адрес>, состоящей из трех изолированных комнат жилой площадью 44,7 кв.м., расположенной в многоквартирном пятиэтажном жилом доме в которой проживает с 1982 года по настоящее время. В 1994 году истец заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочка ФИО3, которая была постоянно прописана по месту регистрации истца в <адрес> в <адрес>. После расторжения брака с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 переехала со своими вещами на постоянное место жительства <адрес> своей матери, где проживает в настоящее время.

С 1982 года по настоящее время, истец постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, сам несет все финансовые издержки связанные с содержанием квартиры, ответчик никакого участия в содержании квартиры не принимает, не смотря на неоднократные просьбы, сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> в <адрес> и перерегистрироваться по месту фактического проживания ответчик не желает, при этом имеет изолированное благоустроенное жилье в <адрес>. Ответчик ФИО3 попыток ко вселению не предпринимала, ее вещей в указанной комнате после выезда в 2000 году ни когда не было, и в настоящий момент их нет, что подтверждается Актом, подписанным соседями истца. проживающими <адрес> ФИО5, и ФИО6.

У истца сложилась новая семья с ФИО9 и ДД.ММ.ГГГГ родилась дочка Татьяна, которая зарегистрирована и проживает с истцом ФИО2. На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу:      <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражали о рассмотрении дела без участия ответчика, и третьих лиц которые были надлежаще уведомлены. Пояснили, что ответчик с 2000 года ни разу не появлялась в спорной квартире, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом телеграммой по фактическому месту жительства, возражений на иск не представила, причины не явки суду не сообщила. Третье лицо управления Федеральной миграционной службы <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, В связи с чем, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать наниматель в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим о обязательствам, вытекающим из соответствующего договор социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, при наличии реальной возможности пользования спорным жильем. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, следует из пояснений стороны истца и материалов дела, истец ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения января 1982 года и ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с моим ныне покойным отцом и решения Лазаревского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является нанимателем трехкомнатной <адрес> в <адрес>, состоящей из трех изолированных комнат жилой площадью 44,7 кв.м., расположенной в многоквартирном пятиэтажном жилом доме в которой проживает с 1982 года по настоящее время. В 1994 году истец заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочка ФИО3, которая была постоянно прописана по месту регистрации истца в <адрес> в <адрес>. После расторжения брака с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 переехала со своими вещами на постоянное место жительства <адрес> своей матери, где проживает в настоящее время.

С 1982 года по настоящее время, истец постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, сам несет все финансовые издержки связанные с содержанием квартиры, ответчик никакого участия в содержании квартиры не принимает, не смотря на неоднократные просьбы, сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> в <адрес> и перерегистрироваться по месту фактического проживания ответчик не желает, при этом имеет изолированное благоустроенное жилье в <адрес>. Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик ФИО3 попыток ко вселению не предпринимала, ее вещей в указанной комнате после выезда в 2000 году ни когда не было, и в настоящий момент их нет, что подтверждается Актом, подписанным соседями ФИО5, проживающей <адрес>, и ФИО6, проживающим <адрес>.

У истца сложилась новая семья с ФИО9 и ДД.ММ.ГГГГ родилась дочка Татьяна, которая зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Из пояснений стороны истца и искового заявления усматривается, что ответчик с 2000 года выехала из спорной квартиры на другое место жительства, в квартире с указанного времени не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось и не чинится, ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, в настоящее время в спорной квартире проживает истец с супругой и дочерью, ответчик с 2000 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несет.

Указанные обстоятельства ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ в установленном порядке не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.

Таким образом, суд считает, что ФИО3 в добровольном порядке выехала со спорной жилой площади, расторгнув тем самым в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Обязать УФМС <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                        Мороз А.П.

Копия верна

Судья Лазаревского районного суда <адрес>            Мороз А.П.