Решение по делу № 2-1973/2019 от 22.03.2019

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2019.

УИД 66RS0002-01-2019-001178-95

Дело № 2-1973/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 РіРѕРґР°                             Рі. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,

при секретаре Алиевой М.Ш.,

с участием представителей истца Германовича А.А., Коробовой Н.А.,

помощника прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга Артеменко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПермИнвестДом» к Каримовой Райкан Алмазбековне, Камбаровой Жазгуль Анарбековне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ООО «ПермИнвестДом» обратилось в суд с исковым заявлением к Каримовой Райкан Алмазбековне, Камбаровой Жазгуль Анарбековне о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселении, взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, о чем в ЕГРН 14.03.2019 внесена соответствующая регистрационная запись. Право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 11.03.2019, заключенному между истцом и Красноярским краевым фондом жилищного строительства. Согласно справке Центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства по состоянию на 20.03.2019, в квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики квартиру не освободили, с регистрационного учета не снялись. Наличие зарегистрированных в квартире лиц препятствует истцу в осуществлении права собственности.

Представители истца Германович А.А., действующий на основании доверенности, Коробова Н.А., действующая на основании Устава, в судебном заседании требования иска поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснили, что требования истца о выселении ответчиками не исполнено.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 11.03.2019, заключенному между ООО «ПермИнвестДом» и Красноярским краевым фондом жилищного строительства, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира ***, расположенной в *** принадлежит на праве собственности ООО «ПермИнвестДом» (л.д. 32-48, 51-54).

В соответствии с представленными документами в настоящее время собственником спорного жилого помещения является ООО «ПермИнвестДом». Право собственности ООО «ПермИнвестДом» на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем не оспорено.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Каримова Р. А., Камбарова Ж. А. (л.д. 15, 29-30, 49).

Оценивая представленные доказательства в соответствии по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом требований закона, исходя из того, что какие-либо соглашения между истцом и ответчиками, по пользованию спорной квартирой не заключались, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении, поскольку требования истца о снятии с регистрационного учета, выселении ответчиками указанной квартиры до настоящего времени не исполнены, доказательств сохранения за ответчиком и членами его семьи права пользования квартирой в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Настоящее решение является основанием для снятия А., С., В., М., Д., Е., Ж. с регистрационного учета в ***, расположенной в *** (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная последним при подаче искового заявления госпошлина в размере 12 000 рублей.

Согласно п. 5 ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Каримову Райкан Алмазбековну, Камбарову Жазгуль Анарбековну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в ***

Выселить Каримову Райкан Алмазбековну, Камбарову Жазгуль Анарбековну из жилого помещения – квартиры ***, расположенной в ***

Решение является основанием для снятия Каримовой Райкан Алмазбековны, Камбаровой Жазгуль Анарбековны с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать солидарно с Каримовой Райкан Алмазбековны, Камбаровой Жазгуль Анарбековны в пользу ООО «ПермИнвестДом» расходы по уплате госпошлины в размере 12 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

РЎСѓРґСЊСЏ                                         Р•.Рђ. Цициковская