УИД: 26RS0003-01-2023-004115-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Панасенко П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Зиберовой Ирине Владимировне, Управление МВД России по городу Ставрополю, о признании утратившей право пользования, об обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Зиберовой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. горького, <адрес>; об обязании отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> снять Зиберову И.В. с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что в реестре муниципальной собственности <адрес> значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное помещение передано в качестве имущества муниципальной казны в администрацию <адрес>. Между администрацией района и ФИО3 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно раздела 1 п.3 договора совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: Зиберова И.В. – дочь. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № в связи с изменением состава семьи нанимателя, проживающим в указанном жилом помещении внесен ФИО4 – внук. В администрацию района от проживающего с нанимателем ФИО4 поступило обращение, из которого следует, что он был прописан в вышеуказанной <адрес> октября ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ, проводил оплату коммунальных услуг, а также оплатил существующую задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50950,79 руб. за квартиру и за электроэнергию в сумме 8482,25 руб., оплачивал техобслуживание газового оборудования, передавал показания счетчиков. Также им периодически проводились работы по очистке квартиры от мусора, которым ФИО3 ее постоянно захламляет. Зиберова И.В., которая значиться в договоре социального найма и зарегистрирована в указанной квартире не проживает в ней много лет, за коммунальные услуги не оплачивает, в содержании квартиры участия не принимает. Выходом на место специалистом со слов соседей было установлено, что Зиберова И.В. там не проживает. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Зиберовой И.В. было направлено уведомление о необходимости устранения нарушений в течение 10 дней со дня получения уведомления. Однако, Зиберова И.В. в администрацию района не явилась, требования не выполнила. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.
Представитель истца администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.
Ответчик Зиберова И.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не поступило.
Представитель соответчика Отдел по вопросам миграции ОП № Управления МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.
С учетом изложенного, и в соответствии со ст. 235 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельства, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, то в реестре муниципальной собственности <адрес> значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением КУМИ Г.Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное помещение передано в качестве имущества муниципальной казны в администрацию <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО3 был заключен договор № социального найма помещения, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>.
Согласно разд. 1 п. 3 договора совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: Зиберова И.В. – дочь.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № в связи с изменением состава семьи нанимателя, проживающим в указанном жилом помещении внесен ФИО4 – внук.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главе администрации <адрес> от ФИО4 поступило обращение, из которого следует, что он был прописан в вышеуказанной <адрес> октября ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ, проводил оплату коммунальных услуг, а также оплатил существующую задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 950,79 руб. за квартиру и за электроэнергию в сумме 8 482,25 руб., оплачивал техобслуживание газового оборудования, передавал показания счетчиков. Также им периодически проводились работы по очистке квартиры от мусора, которым ФИО3 ее постоянно захламляет. Зиберова И.В., которая значиться в договоре социального найма и зарегистрирована в указанной квартире не проживает в ней много лет, за коммунальные услуги не оплачивает, в содержании квартиры участия не принимает.
Выходом на место специалистом администрации <адрес> со слов соседей было установлено, что Зиберова И.В. в спорном жилом помещении не проживает, периодически посещает отца.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В случае выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Если такой выезд носит постоянный, а не временный характер, то заинтересованные лица вправе требовать признания утраты такими лицами права пользования жилым помещением в судебном порядке (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ; п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.
Как следует из материалов дела, то с целью досудебного урегулирования данного спора, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Зиберов И.В. направлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако данное требование ответчиком не исполнено.
Вместе с тем, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Учитывая вышеизложенное, на основании предоставленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании Зиберовой И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствие с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика с учета, в связи с чем требование истца об обязании отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> снять Зиберову И.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, как излишне заявленное.
Следовательно, исковые требования администрации <адрес> к Зиберовой И.В. подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования администрации <адрес> к Зиберовой Ирине Владимировне о признании утратившей право пользования – удовлетворить частично.
Признать Зиберову Ирину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основаниям для снятия Зиберовой Ирины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требование администрации <адрес> об обязании отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> снять Зиберову И.В. с регистрационного учета – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 09.11.2023.
Судья подпись Н.М. Кузнецова