Решение по делу № 2-340/2018 от 21.02.2018

Дело № 2-340/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2018 года                                    г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,

при секретаре Мальцевой Е.С.,

с участием представителя истца Иванова М.А.,

представителей ответчиков Никаноровой Т.Ю., Раткиной О.В. – адвокатов Лицовой А.В., Дрягиной М.В.,

представителя третьего лица Муравьевой И.Л. – адвоката Корнилова Э.Г.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в г. Иваново 25 апреля 2018 года гражданское дело по иску Брюхановой Натальи Васильевны к Куликовой (Дога) Лидии Николаевне, Никаноровой Татьяне Юрьевне, Раткиной Ольге Вадимовне о признании права собственности и выделе доли из общего имущества,

установил:

    Брюханова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Никаноровой Т.Ю., Куликовой (Дога) Л.Н., Раткиной О.В., в котором указывает, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №. Доли распределены следующим образом: 4/10 долей вышеуказанного домовладения принадлежит Брюхановой Н.В., 1/10 доля принадлежит Куликовой Л.Н., 2/10 принадлежит Никаноровой Т.Ю., 3/10 доли принадлежит Раткиной О.В. Принадлежащие истцу 4/10 доли были приобретены путем заключения договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. После указанных сделок дом был частично переоборудован, а именно, была увеличена площадь помещений в литере А3, также был пристроен литер А5, что нашло отражение в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году Р.О.В. зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей долю указанного домовладения, также на 3/10 доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Никанорова Т.Ю. аналогичным образом зарегистрировала право собственности на 2/10 доли жилого дома и земельного участка. В настоящее время ровно половина дома зарегистрирована в ЕГРП на праве собственности за ответчиками. На обращение истца в Управление Росреестра по Ивановской области о регистрации 4/10 доли в праве на домовладение как ранее возникшего права, сообщено, что регистрация приостановлена, поскольку зарегистрированное право на половину указанного домовладения является самовольной постройкой и для возобновления и завершения указанной процедуры необходимо или решение суда, или разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Право на строительство дома было предоставлено государственными органами первоначальным собственникам по договору о застройке земельного участка от 16 января 1938 года, и право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в ЕГРН. Поскольку действующее законодательство не предусматривает получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а регистрация права собственности необходима для осуществления выдела принадлежащей истцу доли из общего имущества в натуре, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на 4/10 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> выделить в натуре в счет принадлежащей доли в общем имуществе помещения №1-7 литеров а, А1, А3, А5.

    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 12 апреля 2018 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Муравьева И.Л.

    В судебном заседании представителем третьего лица Муравьевой И.Л. адвокатом Корниловым Э.Г. заявлено ходатайство об объединении в одно производство настоящего гражданского дела и гражданского дела № 2-340/2018 по иску Муравьевой И.Л. к Брюхановой Н.В., Раткиной О.Л., Никаноровой Т.Ю. о защите нарушенных земельных прав, сносе самовольной пристройки.

    Представитель истца Брюхановой Н.В. на основании доверенности Иванов М.А. не возражал против удовлетворения ходатайства.

    Представители ответчиков Никаноровой Т.Ю., Раткиной О.В. адвокаты Лицова А.В., Дрягина М.В. возражали против объединения гражданских дел, в связи с тем, что это приведет к затягиванию рассмотрения дела по существу.

    Ответчик Куликова (Дога) Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена телеграммой.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

    Судом установлено, что в производстве Советского районного суда г. Иваново имеется гражданское дело № 2-340/2018 по иску Муравьевой И.Л. к Раткиной О.Л., Никаноровой Т.Ю., Брюхановой Н.В., в котором истец просит суд признать неправильно определенной границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> изменить ее, включив в нее участок шириной 15 см. по фасаду в сторону <адрес>, а также с учетом установления границы между данными домовладениями по прямой линии, соединяющей точки по фасаду и задней границе после указанного смещения; устранить препятствия со стороны Раткиной О.В., Никаноровой Т.Ю. и Брюхановой Н.В. в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязав их ликвидировать ныне существующее бетонное покрытие земельного участка домовладения <адрес> вдоль границы с земельным участком истца в части, занимающей ее земельный участок; устранить нарушения, не связанные с лишением владения, со стороны Раткиной О.В., Никаноровой Т.Ю. и Брюхановой Н.В. права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обязав их перенести две выгребные ямы и теплицу на нормативно установленное расстояние от границы земельного участка, а также осуществить снос пристройки к домовладению <адрес>.

    Таким образом, предмет вышеперечисленных исков в части выдела доли Брюхановой Н.В. путем передачи ей в собственность помещений, расположенных в том числе в пристройке, которую просит снести Муравьева И.Л., совпадает.

    На основании изложенного, установив, что в производстве суда находится несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, суд приходит к выводу о том, что объединение данных дел приведет к более быстрому, правильному и своевременному их рассмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

    Объединить в одно производство для совместного рассмотрения гражданское дело № 2-340/2018 по иску Муравьевой Ирины Леонидовны к Раткиной Ольге Леонидовне, Никаноровой Татьяне Юрьевне, Брюхановой Натальи Васильевны о защите нарушенных земельных прав, сносе пристройки и гражданское дело № 2-314/2018 по иску Брюхановой Натальи Васильевны к Куликовой (Дога) Лидии Николаевне, Никаноровой Татьяне Юрьевне, Раткиной Ольге Вадимовне о признании права собственности и выделе доли из общего имущества, присвоив единый номер № 2-314/2018.

    Председательствующий: подпись