Решение от 03.07.2015 по делу № 2-919/2015 от 28.04.2015

        К делу 2-919/15 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ���������������������������������������������������������������������������������������������������������РЕШЕНИЕ         Именем Российской Федерации г.Анапа                            

        Именем Российской Федерации

г.Анапа                                    3 июля 2015 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                            Жванько З.И.,

При секретаре                    Красниковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Энгл Н.П. к Лариной(Плотниковой) Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и возмещении и причиненного морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Энгл Н.П. обратилась в суд с иском к Лариной(Плотниковой) Е.А.. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и возмещении и причиненного морального вреда, ссылаясь на то, что она являесся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (...)6. Ее соседка Плотникова Е.А., являющаяся собственником земельного участка по адресу: (...), грубейшим образом нарушает ее имущественные права, как собственника жилого дома и земельного участка, создаёт препятствия для нормального проживания в своём собственном доме. Ответчик без ее согласия возвела постройку для содержания птицы (куры, утки) прямо на межевой границе земельных участков, причем возведенный за счет истца забор служит тыльной стеной данной постройки.Окна ее дома выходят напристройку. На ее просьбу перенести постройку от межевой границы, а также предоставить документы, свидетельствующие о том, что птицы привиты Плотникова Е.А. в грубой форме отвечает отказом. Добровольно разрешать сложившуюся ситуацию категорически не хочет. Ранее истец обращалась в ОМВД России по (...) с соответствующим заявлением с просьбой принять к соседям меры воздействия. В ответном письме ОМВД России по (...) от 15.04.2015 000 сообщалось: «по Вашему заявлению в отделе МВД России по (...), была проведена проверка, в ходе которой установлено, что в данном случае отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного УК РФ, а также отсутствуют признаки административного правонарушения, предусмотренного КоАП РФ. С гр. Плотниковой проведена профилактическая беседа.».

Возведенная Плотниковой Е.А. хозяйственная постройка, создает истцу препятствия для использования жилого дома в соответствии с целевым назначением. Истец не может спокойно отдохнуть в своем собственном доме, открыть окна, проветрить помещения и т.д. из-за постоянного витающего в воздухе запаха помёта и регулярно доносящихся от кур и уток громких звуков. Вследствие этого она лишена покоя, у нее нарушился нормальный сон, упала работоспособность, она претерпевает моральные (нравственные) страдания.

Истец просит суд возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании жилым домом, а именно снести (демонтировать) хозяйственную постройку для содержания птицы, находящуюся на межевой границе земельных участков, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Впоследствии истец дополнила исковые требования, просила также обязать ответчика осуществить спил (выкорчевывание) деревьев, растущих на смежной границе (меже) земельных участков, поскольку корни деревьев представляют опасность разрушения фундамента ее жилого дома, летней кухни, разросшиеся ветки ореха накрывают газовую трубу и дымоход ее дома, что создает опасность возникновения пожара.

В судебном заседании истец Энгл Н.П., ее представитель Ткаченко О.С., действующая по доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, дали пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Плотникова Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в части переноса хозпостройки, выкорчевывания грецкого ореха, но не согласилась с выкорчевыванием фундука.

В судебное заседание представитель 3/лица администрации Анапского с/о не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие 3/лица.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии ст.ст. 55-67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные Энгл Н.П. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 11.1 ГрК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, а в соответствии положений ч.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ч.1-3 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 (с изменениями и дополнениями) при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации, иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов сред обитания.

В силу части 1 статьи 10 данного Закона граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Согласно части 3 статьи 39 вышеуказанного Закона соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Деятельность личных подсобных хозяйств регламентируется Законом Российской Федерации от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В соответствии с частями 1, 2 статьи 4 Федерального Закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.06.2003 № 112-ФЗ, для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" гласит, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Судом установлено, что Энгл Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 658кв.м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), назначение – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 168,5кв.м. на данном участке, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от 06.10.2009 г. и 02.11.2009 г. соответственно.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 05.03.2011 г. Плотникова Е.А. является собственником смежного земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), назначение – земли населенных пунктов - ИЖС и жилого дома площадью 108,2 кв.м. на данном участке, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от 30.03.2011 г.

Как указала истец, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком, Ларина (ПлотниковаЕ.А. без согласия истца возвела постройку для содержания птицы (куры, утки) прямо на межевой границе земельных участков, забор служит тыльной стеной данной постройки.

Согласно п.4.5 Правил содержания сельскохозяйственных (продуктивных) животных и птицы в личных подсобных хозяйствах, крестьянских (фермерских) хозяйствах, у индивидуальных предпринимателей на территории МО г.к.Анапа, утвержденных решением Совета МО г.к.Анапа 000 от 00.00.0000 г., до границы смежного земельного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:от усадебного одно-, двухквартирного дома - 3 м;от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;от других построек (бани, гаража и других) - 1 м;от стволов высокорослых деревьев - 4 м;от среднерослых - 2 м;от кустарника - 1 м.

В соответствии с п.п.1,2 Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89*"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"(утв. постановлением Госстроя СССР от 00.00.0000 N 78) в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1.

В п.2.19* СНиП 2.07.01-89* указано, что сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные - не менее 15 м, до 8 блоков - не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

В соответствии с п.5.3.4 СП 30-102-99 Госстроя России "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно - двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Следовательно, нахождение постройки по межевой границе без согласия на то собственника смежного земельного участка (истца) противоречит Правилам, СНиП2.07.01-89*,СП 30-102-99 Госстроя России,а также нарушают права истца как собственника.

Истец также просит обязать ответчика осуществить спил деревьев с выкорчевыванием корней, растущих на межевой границе.

В соответствии с п.2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10"(утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 00.00.0000 №64), при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Таким образом, учитывая нормы СанПиН, суд находит подлежащими удовлетворению также требования истца об обязанииответчика осуществить спил деревьев с выкорчевыванием корней, растущих на межевой границе.

Давая оценку требованиям о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствуется нормами ст.ст.151, 152, 1099, 1100 ГПК РФ.

Согласно ст. 151 ГК РФ моральный вред компенсируется в случаях нарушения или посягательства на личные нематериальные блага (права) граждан. При нарушении имущественных прав компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, предусмотренных законом.

В силу п.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Статья 1100 ГК РФ предусматривает взыскание компенсации морального вреда независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Суду истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о физических, нравственных страданиях истицы.

Поскольку статья 1100 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований компенсации морального вреда, то суд считает не подлежащими удовлетворению требования ФИО1 в этой части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░(░░░░░░░░░░░) ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ :(...) ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░:░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, (...)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░(░░░░░░ ░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░░░░░(░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                        ░.░.░░░░░░░