Решение по делу № 2-745/2018 от 17.10.2018

                                                                                                               Дело №

Решение

именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года                                                                                        г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

при секретаре Лаптевой С.Б.,

с участием истца Васильева Н.И., третьего лица Полякова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильев Н.И. к администрации Горского сельского поселения <адрес>, администрации Солецкого муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Васильев Н.И. обратился в суд с указанным иском к администрации Горского сельского поселения <адрес>, указав, что его отцу Васильев И.М. на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. После смерти отца в 1996 году мать Васильева А.Г. осталась проживать в спорном доме, но к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако фактически приняла. После смерти матери в 2013 году наследственное дело также не открывалось. Однако он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, поддерживал дом в надлежащем состоянии, осуществлял оплату электроэнергии, периодически проживал в доме, обрабатывал земельный участок. Кроме него, имеется еще наследник первой очереди, сын от первого брака Васильева А.Г. - Поляков С.Н., однако он отказался от наследства. Просит суд установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением Солецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Солецкого муниципального района <адрес>.

Истец Васильев Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, в нём изложенным, дополнительно пояснив, что родители построили спорный дом своими силами в начале пятидесятых годов. Каждый из них до самой смерти проживал в указанном доме, считал дом своей собственностью. После смерти отца фактически в наследство вступила мать, которая осталась проживать в доме, пользуясь теми же вещами, ухаживая за земельным участком. Нотариально в наследство не вступала. Когда умерла мать, он организовал похороны за свой счет. В течение полугода распорядился вещами матери, произвел ремонт в комнатах дома, продолжал ухаживать за приусадебным участком, оплачивал электроэнергию. До настоящего времени использует жилой дома в качестве дачи. Сын матери от первого брака, Поляков С.Н., на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика администрации Горского сельского поселения <адрес>, администрации Солецкого муниципального района <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Поляков С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что в 1953 году его мать, Васильева А.Г., и отец истца, будучи в браке, на земельном участке возвели жилой дом, которым на протяжении всей жизнь пользовались, никуда не выезжая, считая дом своей собственностью. После смерти в 1996 году Васильев И.М. мать осталась проживать в том же доме, пользоваться теми же вещами, продолжала ухаживать за земельным участком, однако нотариально в наследство не вступала. Мать умерла в 2013 году. Истец организовал похороны. Сразу же в течение полугода произвел ремонт в доме, посадил огороде, снял урожай. До настоящего времени продолжает содержать дом, обрабатывать земельный участок. Он(Поляков) не претендует на наследственное имущество, так как мать всегда хотела распорядиться домом, передав его истцу.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, третье лицо, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со сведениями Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (л.д. 17,18) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет площадь 1300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид пользования - для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом, расположенный по указанному адресу, имеет площадь 31 кв.м.

В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю № (л.д.15) Васильев И.М. на основании постановления администрации Горского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок общей площадью 1300 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.14) Васильев И.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.11), актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44) Васильев И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса <адрес> Петровой О.И. (л.д.38) наследственное дело к имуществу Васильев И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) брак между Васильев И.М. и Поляковой А.Г. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После брака Поляков присвоена фамилия Васильев.

Из справок администрации Горского сельского поселения (л.д.24, 25) усматривается, что Васильев И.М. по день смерти в1996 году был зарегистрирован в спорном жилом доме вместе с супругой Васильева А.Г., которая по день своей смерти в 2013 году была зарегистрирована и проживала в том же доме.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.12), копии записи акта о смерти (л.д.41-42) Васильева А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса <адрес> Петровой О.И. (л.д.37) усматривается, что наследственное дело к имуществу Васильева А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно свидетельству о рождении Васильев Н.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом приходится Васильев И.М., матерью - Васильева А.Г., (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении_ матерью_____Поляков С.Н. приходится Васильева А.Г.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1, Карасёва Р.С. показали, что проживают по соседству с домом Васильев И.М. Спорный жилой дом был возведен Васильев и его супругой Васильева А.Г. Оба они по день смерти проживали в этом доме, считали его своей собственностью. После смерти мужа Васильева А.Г. продолжила проживать в доме, ухаживать за приусадебным участком. Пять лет назад Васильева А.Г. умерла. Истец, являясь сыном Васильев, организовал похороны матери за свой счет. Сразу в течение полугода произвел ремонт в доме, распорядился вещами, продолжил обрабатывать земельный участок. До настоящего времени пользуется домом, ухаживает за участком.

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и третьего лица, между собой, а также подтверждаются материалами дела в их совокупности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Васильев И.М. осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, которое фактически было принято его супругой Васильева А.Г., оставшейся проживать в доме по день смерти. После ее смерти истец как наследник по закону первой очереди вступил во владение указанным наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти Васильева А.Г., а поэтому суд считает возможным установить юридический факт принятия Васильев Н.И., наследства. Он фактически вступили во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению жилого дома, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на его содержание. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

При таких обстоятельствах требования Васильев И.М. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Васильев Н.И. к администрации Горского сельского поселения <адрес>, администрации Солецкого муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Васильев Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 31 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца, начиная с 28 ноября 2018 года со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                             М.Н. Навойчик