Решение от 08.06.2015 по делу № 2-1899/2015 от 25.05.2015

... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гаязовой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Патевской ЕН, Патевский ИФ, Патевский РИ, Анзиной АК, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЯС, АС; Патевской ЛВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних НР, РР к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации города Ноябрьск о признании права пользования на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обосновании иска указали, что спорное жилое помещение в общежитии было представлено истцу Патевскому И.Ф. в 1990 году по месту работы в «...». С 1990 года и до настоящего времени истцы проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства. Отсутствие правоустанавливающего документа не позволяет истцам подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивали.

Представитель ответчика- НГДИ администрации г.Ноябрьск в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не заявил.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 1990 году истцу Патевскому И.Ф. по месту работы в «...» было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д....). Истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

С момента вселения и по настоящее время, истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении; они исполняют обязанности по договору найма, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, содержат жилое помещение, лицевой счет открыт на имя Патевского И.В. (л.д. ...).

Факт постоянного проживания истцов в жилом помещении подтвержден актами о проживании, составленными с участием соседей и работников жилищной организацией (л.д....).

Из материалов дела следует, что на момент предоставления жилого помещения Патевскому И.Ф. оно являлось ведомственным.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд «...», включая общежитие № ..., был принят в муниципальную собственность.

Согласно статье 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Сам по себе факт принятия решения о передаче жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Исходя из указанных норм и обстоятельств дела, судом установлено, что истцы пользуются жилым помещением длительное время на праве бессрочного пользования, что свидетельствует о фактически сложившихся правоотношениях по договору социального найма.

В силу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР и ст.69 Жилищного кодекса РФ истцы Патевская Е.Н., Патевский Р.И., Анзина К.И., Патевская Л.В., и несовершеннолетние члены семьи, приобрели равное с нанимателем Патевским И.Ф. право пользования жилым помещением и не утратили его до настоящего времени.

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на обоснованность заявленных требований. Право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма возникло у истцов в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░, ░░,, ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

...

...

...

...