Решение от 27.02.2024 по делу № 2-246/2024 от 18.01.2024

                                                                                                      66RS0057-01-2024-000090-39

                                                                                                                    Дело №2-246/2024

    Мотивированное решение изготовлено 27.02.2024

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

        27 февраля 2024 года                                                                                           г.Талица

    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Бакиной М.В.

    с участием помощника прокурора Талицкого района Сизиковой О.А.,

    при секретаре Братановой Т.В.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рухловой Н.К. к Архипову С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

    установил:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи.

    С 2007 года с ее согласия ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако, в дом никогда не вселялся и в нем не жил, прав на него не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют.

    Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме, в снятии с регистрационного учета ОВМ отказано. Наличие регистрации ответчика, создает ей препятствия при продаже дома.

    Считает, что ответчик не приобрел самостоятельного права на это жилое помещение и проживает по неизвестному ей адресу.

    Просит признать Архипова С.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

              В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.23-24).

             При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

            Заслушав истца, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

                 В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

                 В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 04.07.1990, справкой БТИ от 26.01.2024 (л.д.6,19).

        Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 23.11.2007, что подтверждается справкой МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от 18.01.2024 № б/н, ответом ОВМ ОМВД России «Талицкий» от 01.02.2024 № (л.д.7,18).

                Ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживал, членом семьи собственника не являлся, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

                Как пояснили свидетели ФИО, ФИО ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, в дом не вселялся.

                При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

                Исковые требования подлежат удовлетворению.

                Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                              р е ш и л:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

                  ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

      ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                ░░░░░                                                ░░░░░░ ░.░.