Решение по делу № 2-7956/2012 от 18.07.2012

Дело № 2-7956/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» ноября 2012 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузиновой Елены Сергеевны, Пушкиной Надежды Николаевны, Титова Игоря Владимировича к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском кответчику о признании права собственности: за ФИО4 на земельный участок площадью № кв.м., за ФИО5, ФИО3 по № доле в праве на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, при <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО4 является собственником части домовладения по указанному адресу. ФИО3, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности другая часть жилого дома, на спорном земельном участке. Первоначально земельный участок предоставлялся деду истцов, ФИО2, в постоянное бессрочное пользование под строительство жилого дома. <адрес> земельного участка составляет № кв.м., участок огорожен, границы его сложились и не менялись. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, истцы получили отказ, который был мотивирован тем, что их жилой дом является многоквартирным. С данным отказом истцы не согласны.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Их представитель по доверенности явился, исковые требования истцов поддержал.

Ответчик - представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении требований истцам отказать.

В связи с неявкой в судебное заседание представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно архивной выписке из протокола заседания исполкома Подольского горсовета № от д.м.г об отводе земельных участков ФИО2 отведен земельный участок под строительство жилого дома в районе Красная горка (л.д.№).

ФИО5 принадлежала на праве собственности № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 (л.д.№). ФИО3 принадлежала на праве собственности № доля указанного жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от д.м.г после смерти ФИО9 (л.д.№).

ФИО4 принадлежала № доля в праве на спорный дом на основании договора дарения от д.м.г (л.д.№).

На основании определения Подольского городского суда <адрес> от д.м.г произведен реальный раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д№).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: : <адрес>, отсутствуют (л.д.№).

Удовлетворяя требования истцов, суд исходит из следующего:

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает права на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник.

Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от д.м.г № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая представленные истцами доказательства, требования действующего законодательства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, поскольку обстоятельства, накоторые истцы основывают свои требования, нашли свое подтверждение всудебном заседании, истцы является собственниками жилого дома, который расположен на спорном земельном участке.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО5 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 377 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, при <адрес>, в следующих границах: от (т.№) на Север до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Восток до (т.№) – № м., от (т.№) на Юг до (т.№) на расстояние – № м., от (т.№) на Восток до (т.№) – №., от (т.№) на Юг до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Юг до (т.№) – №., от (т.№) на Юго-Восток до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Запад до (т.№) – № м., от (т.№) на Северо-Запад до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Север до (т.№) -№ м.

Признать за ФИО5, ФИО3 право общей долевой собственности по № доле за каждым на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, при <адрес>, в следующих границах: от (т.№) на Восток до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Юго-Запад до (т.№) – № м., от (т.№) на Запад до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Запад до (т.№) – № м., от (т.№) на Северо-Запад до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Север до (т.№) – № м., от (т.№) на Север до (т.№) на расстояние № м., от (т.№) на Запад до (т.№) – № м., от (т.№) на Север до (т.№) на расстояние № м.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья А.Е. Трощило