Решение по делу № 2-2518/2016 от 30.03.2016

КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.,при секретаре Масленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теполэнерго» к Лузиной ИВ, Борисовой ОА, Орловой ЕА, Лузиной КА о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжении,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Теполэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере ..... руб., указывая на то, что ответчики, являясь получателем жилищных и коммунальных услуг, таковую плату не производят. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель ОАО «Теполэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в заочном производстве в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица- ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г. Н.Новгорода» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на регистрационном учете по АДРЕС состоят ответчики ( л.д.9).

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г. Н.Новгорода» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по АДРЕС заключен договор управления многоквартирным домом 15 апреля 2011 года ( л.д.29-40).

Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с 01.01.2010 г. по 30.06.2015 г. образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере ..... руб.( л.д.12).

Истцом произведен расчет задолженности по указанным платежам за период с с 01.01.2010 г. по 30.06.2015 г.

Между тем, из означенного выше следует, что договор управления многоквартирным домом заключен 15.04.2011г и, согласно п.8.1 – срок его действия определен с 01.01.2011 г.

Следовательно, именно с этой даты имеет место право ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» на получение с ответчиков оплаты коммунальных услуг и, соответственно, обязанность ответчиков по оплате предоставленных услуг именно данному Обществу.

Доказательств, свидетельствующих об оплате жилищных услуг за период с 01.01.2011 г. по 30.06.2015 г., в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги, согласно истории начислений, представленной истцом за период с 01.01.2011 г. по 30.06.2015 г.составит:.....

Означенная сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков, как с нанимателей жилого помещения.

30.06.2015 года между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района » и ОАО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права (требования), по которому, право требование вышеназванной задолженности передано от управляющей компании ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» истцу ОАО «Теплоэнерго».

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам за вышеуказанный период с 01.01.2011 г. по 30.06.2015 г., которые, исходя из установлений жилищного законодательства, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период с 01.01.2010 года по 30.06.2015 г.

в размере ..... руб. Однако, из изложенного выше следует, что неустойка должна быть рассчитана за период с 01.01.2011 г. по 30.06.2015 г. с даты начала действия договора управления многоквартирным домом. Таким образом, согласно истории начислений неустойка составит ..... руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме ..... руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.6) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме ..... с каждого ответчика.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Теполэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лузиной ИВ, Борисовой ОА, Орловой ЕА, Лузиной ..... в пользу ОАО «Теполэнерго» задолженность в сумме ......, пени в сумме ......

Взыскать с Лузиной ИВ в пользу ОАО «Теполэнерго» госпошлину в сумме .....

Взыскать с Борисовой ОА в пользу ОАО «Теполэнерго» госпошлину в сумме .....

Взыскать с Орловой ЕА в пользу ОАО «Теполэнерго» госпошлину в сумме .....

Взыскать с Лузиной КА в пользу ОАО «Теполэнерго» госпошлину в сумме .....

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья. Подпись.

Копия верна. Федеральный судья:              Л.В. Худякова

Секретарь судебного заседания:                Е. А. Масленникова

Подлинник решения находится в деле №