Решение по делу № 2-1071/2017 от 06.10.2017

Дело № 2-1071/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего        Р”СѓР±РѕРІРёРє Р›.Р”.

РїСЂРё секретаре                 РљР°РјР°Р»РѕРІРѕР№ И.Р”.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» к Темник А.Н. о взыскании задолженности по договору уступки прав (цессии),

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее ООО «Партнер») обратилось в суд с иском к Темник А.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, и с учетом уточнений просил суд взыскать с ответчика основной долг (задолженность по оплате договорной суммы стоимости квартиры) в размере 1 034 306 руб. 33 коп., задолженность по оплате процентов за период с октября 2016 года по 9 ноября 2017 года – 253 828 рублей 42 коп., пени за просрочку оплаты основного долга по договору за период с 31 мая 2014 года по 09 ноября 2017 года в размере 177 910 рублей 20 коп., неустойку по уплате процентов за предоставление рассрочки платежа по состоянию на 09 ноября 2017 года 43 749 рублей 93 коп., сумму процентов за предоставление рассрочки платежа по договору уступки прав по ставке 2% в месяц на неоплаченный остаток основного долга, начиная с 10 ноября 2017 года по день фактического исполнения обязательств; договорную неустойку, начисленную за неоплату основного долга в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 10 ноября 2017 года по день фактического исполнения обязательств; договорную неустойку, начисленную за неоплату процентов за предоставление рассрочки по договору в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 10 ноября 2017 года по день фактического исполнения обязательств; госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 16 280 руб. 76 коп.

В обоснование иска указал, что 11.03.2012 года между Темник А.Н. и ООО «Партнер» был заключен договор уступки прав (цессии) № по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Партнер» и ООО «АрхСтройПроект», на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кв. строительный №, фактический №. Темник А.Н. взяла на себя обязательство оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей по договору уступки прав (цессии) № от 11.03.2012 года на условиях, в порядке и размере, определяемых Договором.

У ответчика, являющегося покупателем квартиры, имеется непогашенная задолженность по оплате стоимости жилого помещения и процентов за пользование денежными средствами в связи с предоставлением рассрочки по оплате платежа, а также в связи с нарушением срока возврата платежей.

В судебном заседании представитель истца Черешнева М.В. на иске настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, а также дополнив, что задолженность ответчиком по настоящее время не погашена.

Ответчик Темник А.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ее представители Темник В.Г.и Вяткина Е.Г. я исковые требования признали частично, пояснив, что не оспаривают сумму задолженности по оплате основного долга и процентов за предоставление рассрочки и пени, просили зачесть в счет оплаты основного долга и процентов 30 000 рублей, уплаченных 08 ноября 2017 года, просили уменьшить размер неустойки, считая их завышенными.

Огласив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск ООО «Партнер» подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовым актами.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ст.384 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 15.12.2011 года между ООО «Партнер» и ООО «АрхСтройПроект» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № на двухкомнатную квартиру строительный № (фактический №), расположенную по адресу: <адрес> (строительный номер).

11.03.2012 года между Темник А.Н. и ООО «Партнер» был заключен договор уступки прав (цессии) № по договору участия в долевом строительстве № от 15.11.2011 года (л.д. 9-11).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ акту приема-передачи жилого помещения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, РІРѕ исполнение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° участия РІ долевом строительстве многоквартирного жилого РґРѕРјР° №И-3 РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, застройщик РћРћРћ «АрхСтройПроект» передал, Р° цессионарий Темник Рђ.Рќ. приняла РІ собственность жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную РЅР° втором этаже четвертого подъезда жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес> (строительный – в„–) (Р».Рґ. 12).

Темник А.Н. взяла на себя обязательство оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей по договору уступки прав (цессии) № от 11.03.2012 года на условиях, в порядке и размере, определяемых Договором.

В соответствии с п. 3.1. Договора уступки прав от 11.03.2012 г., в счет уступаемых прав и обязанностей, Цессионарий производит оплату затраченных Цедентом денежных средств, что составляет 2 365 200 рублей (договорная сумма), исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади квартиры в размере 36 000 рублей. Площадь лоджии в общую площадь квартиры по техническому описанию не включается, но оплачивается отдельно, исходя из её размера, по цене стоимости строительства квадратного метра общей площади Квартиры в размере 36 000 рублей. Данная сумма не включает в себя платежи, предусмотренные п.3.3 настоящего договора.

Согласно п. 3.3. Договора цессии, окончательный расчет производится сторонами после внесения цессионарием всего объема денежных средств, предусмотренных пунктом 3.1. настоящего договора и оформляется Актом сверки взаимной задолженности. При окончательном расчете принимается во внимание разница между общей площадью квартиры, фактически оплаченной цессионарием, и общей фактической площадью Квартиры на основании технического описания, выполненного БТИ на момент ввода дома в эксплуатацию. В случае увеличения общей площади Квартиры, такая разница подлежит доплате цессионарием в недельный срок после подписания Акта сверки взаимной задолженности, исходя из стоимости 36 000 рублей за 1 кв.м. общей площади квартиры.

Договор был подписан сторонами 11 марта 2012 года,

Согласно раздела 3 Договора Цедент предоставляет Цессионарию рассрочку платежа в следующем порядке: в срок до 30.04.2012 г. Цессионарий производит оплату по Договору в размере 800 000 рублей. Выплата оставшейся части в размере 1 235 200 рублей производится цессионарием в срок до 30.03.2022 г. ежемесячными платежами в сумме не менее 10 550 рублей не позднее предпоследнего рабочего дня месяца начиная с 01.05.2012г. (п. 3.2.3.Договора).

Начиная с 01.04.2012r. на неоплаченный Цессионарием остаток денежных средств начисляются проценты за предоставление рассрочки платежа по ставке 1 % в месяц (п. 3.2.4 Договора).

С момента ввода жилого дома в эксплуатацию на неоплаченный Цессионарием остаток денежных средств начисляются проценты за предоставление рассрочки платежа по ставке 2% в месяц.

20.08.2014 г. жилой дом по <адрес> был введен в эксплуатацию, о чем Цессионарий был уведомлен 27.08.2014 г. (исх. №110 от 27.08.2014 г.) (л.д. 23). Согласно п. 3.2.6 Договора, начисление процентов по повышенной ставке в размере 2% в месяц производится с первого числа месяца, в котором будет введен в эксплуатацию жилой дом и в дальнейшем производится на первое число месяца, следующего за расчетным по оплате очередного взноса. Сумма процентов уплачивается Цессионарием не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, по оплате очередного взноса.

Ответчиком Темник А.Н. было внесено 1 100 000 рублей двумя платежами: 300 000 руб. 11.03.2012 г. и 800 000 руб. 26.04.2012 г., что по условиям договора является первоначальным взносом. В дальнейшем ответчик должен был оплачивать ежемесячный фиксированный платеж в размере не менее 10 550 рублей и сумму процентов по ставке 1% в месяц на неоплаченный остаток денежных средств дифференцированным платежом ежемесячно до приема дома в эксплуатацию и 2% с момента ввода.

Заключенным между сторонами договором (п. 4.2.) предусмотрено право истца в случае систематического (просрочка платежа более чем два раза в течение двенадцати месяцев или просрочка очередного платежа более двух месяцев) неисполнения ответчиками своих обязательств, предусмотренных разделом 3 договора цессии, до передачи квартиры по Акту приема-передачи, расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом возврат денежных средств, внесенных в счет оплаты договора осуществляется за вычетом размера пени за просрочку платежей и штрафной неустойки.

По условиям Договора (п. 4.3) в случае просрочки внесения платежа, предусмотренного разделом 3 Договора, Цессионарий уплачивает Цеденту пени в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Истцом в адрес ответчика Темник А.Н. направлялась претензия о необходимости погашения задолженности и о расторжении договора (л.д. 20).

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврату займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в редакции федерального закона № 167-ФЗ от 02.07.2013 года, действовавшей до 01.06.2015 г., размер процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата или иной просрочки в их уплате определяется на основании существующей в месте жительства (месте нахождения) кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения обязательства или его части, эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, а при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии с этой же нормой закона в редакции, вступившей в силу с 01 июня 2015 года и действовавшей до 01.08.2016 года, размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01 августа 2016 года размер процентов определяется ключевой ставкой ЦБ РФ, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец – ООО «Партнер» требует взыскания с ответчика Темник А.Н. неуплаченной части основного долга, процентов и неустойки по состоянию на 09.11.2017 года, в том числе:

-основной долг - в размере 1 034 306 руб. 33 коп.,

- задолженность по оплате процентов за период с октября 2016 года по 9 ноября 2017 года – 253 828 рублей 42 коп.,

- пени за просрочку оплаты основного долга по договору за период с 31 мая 2014 года по 09 ноября 2017 года в размере 177 910 рублей 20 коп.,

- неустойку по уплате процентов за предоставление рассрочки платежа за период с 11 августа 2016 года по 09 ноября 2017 в размере 43 749 рублей 93 коп.

- а также взыскивать с ответчика проценты по ставке 2 % ежемесячно на неоплаченный остаток долга, начиная с 10 ноября 2017г. по день фактического исполнения обязательства и неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по уплате основного долга и процентов, начиная с 10 ноября 2017г. по день фактического исполнения обязательства

Расчет задолженности:

1) Задолженность по основному долгу составила 1 034 306 рублей 33 копейки.

Стоимость квартиры составила 2 365 200 рублей. Ответчиком в счет уплаты стоимости внесена сумма первоначально 1 100 000 рублей и в последующем 230 893 рублей 67 копеек, а всего 1 330 893 рубля 67 коп., более платежей в счет погашения основного долга ответчиком не внесено.

Таким образом, задолженность по основному долгу составила: 2 365 000- 1 330 893, 67= 1 034 306 рублей 33 копейки.

Расчет основного долга, представленный истцом (л.д.175-178) проверен судом, признан правильным и обоснованным.

2) Задолженность по процентам по состоянию на 09.11.2017 года составила в общей сумме 223 828 рублей 42 коп., из расчета 2% в месяц от суммы фактического остатка на первое число каждого месяца, а также с учетом частичного погашения ответчиком задолженности 08.11.2017 года в размере 30 000 рублей, которые зачтены в счет погашения процентов в соответствии с положениями ст.319 ГК РФ.

Оснований для зачета части внесенного ответчиком 08 ноября 2017 г. платежа (30 000 руб.) в счет погашения основного долга не имеется, поскольку в соответствии с положениями ст.319 ГК РФ при недостаточности произведенного платежа для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения сумма произведенного платежа должна погашать прежде всего проценты, а в оставшейся части основную сумму долга.

За период с июля 2016 года по 09.11.2017 года процентов за предоставление рассрочки платежа по договору было начислено 330 978 рублей 08 коп., ответчиком за данный период в счет погашения процентов внесено 77 149 рублей 66 коп., а также 08.11.2017 года - 30 000 рублей. До внесения платежа 08.11.2017 года в сумме 30 000 рублей, ответчиком последний платеж в счет погашения процентов был произведен 23.10.2016 года в сумме 15091 рубль 27 коп. С 24 октября 2016 года до 08.11.2017 года ответчиком платежи в счет погашения процентов не вносились.

Таким образом, задолженность по процентам за период с 24 октября 2016 года по 09 ноября 2017 года составила 223 828 рублей 42 копейки (330 978,08-77149,66-30000).

Расчет задолженности по процентам, представленный истцом (л.д. 175-178, 188), был признан судом правильным и обоснованным.

3) Пени на просроченный основной долг по состоянию на 09.11.2017 года за период с 31.05.2014 года по 09.11.2017 года составили – 177 910 рублей 20 копеек.

Расчет пени на просроченный основной долг производится по формуле:

Сумма просроченного долга Х на ставку пени за несвоевременное произведение платежа – 1/150 ставки рефинансирования Центробанка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки Х количество дней просрочки.

Сумма пени за несвоевременную оплату основного долга за период с 31.05.2014 года по 09.11.2016 года по состоянию на 09.11.2017 года составила 177 910 рублей 20 коп. копеек, ответчиком в счет уплаты долга денежных средств не вносилось. Расчет пени за несвоевременную оплату основного долга за период с 31.05.2014 года по 09.11.2017 года, представленный истцом (л.д. 179-180, 181-187), признан судом правильным и обоснованным.

4) Пени на просроченные проценты за предоставление рассрочки платежа по состоянию на 09.11.2017 года за период с 11 августа 2016 года по 09 ноября 2017 года составили – 43 749 рублей 93 копеек.

Расчет пени на просроченные проценты производится по формуле:

Сумма просроченного долга Х на ставку пени за несвоевременное произведение платежа – 1/150 ставки рефинансирования Центробанка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки Х количество дней просрочки.

Сумма пеней за несвоевременную оплату процентов за период с июля 2016 года по 09.11.2016 года по состоянию на 09.11.2017 года составила 43 749 рублей 93 коп. Ответчиком в счет погашения задолженности по договорной неустойке за несвоевременную оплату процентов за предоставление рассрочки платежа не вносилось, задолженность составила 43 749 рублей 93 коп. Расчет пени за несвоевременную оплату процентов за предоставление рассрочки платежа за период с 11 августа 2016 года по 09 ноября 2017 года, представленный истцом (л.д. 188,189-191), признан судом правильным и обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-0 от 21 декабря 2000 года, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В своем определении № 7-О от 15 января 2015 г. Конституционный Суд РФ указал, что положения Гражданского Кодекса РФ о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая статьи 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения неустойки, т.е. по существу направлена на реализацию требований ст.14 ч.3 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

К выводу о том, что заявленная неустойка за просрочку уплаты долга является явно завышенной, и несоразмерной последствиям нарушения обязательства суд приходит, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, размер основного долга, а также то, что в период неисполнения должником денежного в соответствии с требованиями ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами - до 01 июня 2015 года при расчете процентов применялась ставка рефинансирования, составляющая 8,25%.

Р’ период СЃ 1 РёСЋРЅСЏ 2015 РіРѕРґР° Рё РґРѕ 01.08.2016 РіРѕРґР° средние ставки банковского процента РїРѕ Уральскому федеральному РѕРєСЂСѓРіСѓ составляли: СЃ 01 РёСЋРЅСЏ 2015 Рі. – 11,27%, СЃ 15.06.2015 Рі. – 11,14% годовых, СЃ 15.07.15 Рі. – 10,12% годовых, СЃ 17.08.2015 Рі. – 9, 96% годовых, СЃ 15.09.2015 Рі. – 9,5% годовых, СЃ 15.10.2015 Рі. -9,09% годовых, СЃ 17.11.2015 Рі. – 9,2% годовых, СЃ 15.12. 2015 Рі. – 7,44% годовых, СЃ 25.01.2016 Рі. – 7,89% годовых, СЃ 19.02.2016 Рі. – 8,57% годовых, СЃ 17.03.2016 Рі. – 8,44%, СЃ 15.04.2016 Рі. – 7,92% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░…, ░Ѓ 19.05.2016 ░і. - 7,74% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░…, ░Ѓ 16.06.2016 - 7,89% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░…, ░Ѓ 15.07 ░ї░ѕ 31.07.2016 ░і. ░Ђ“ 7,15% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░….

░’ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01 ░°░І░і░ѓ░Ѓ░‚░° 2016 ░і. ░Ђ“ ░ї░ѕ ░є░»░Ћ░‡░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░І░є░µ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░‘░°░Ѕ░є░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░, ░Ѓ 01.08-18.09.2016 ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ“ 10,5%, ░Ѓ 19.09- 26.03.17 ░Ђ“ 10% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░…, ░Ѓ 27.03.-01.05.2017- 9,75%, ░° ░Ѓ 02.05.2017 ░і. ░Ђ“ 9,25% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░…, ░Ѓ 19.06.2017 ░і░ѕ░ґ░°-9%, ░Ѓ 18.09.2017 ░і░ѕ░ґ░°- 8,5%, ░Ѓ 30.10.2017 ░і░ѕ░ґ░° -8,25% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░….

░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░°░І░є░µ 18- 20% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░… (░░░· ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░° 1/150 ░Ѓ░‚░°░І░є░░ ░Ђ░µ░„░░░Ѕ░°░Ѕ░Ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¦░‘ ░ ░¤ ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░) ░І ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѕ░µ░ј ░·░° ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░±░ѕ░»░µ░µ ░‡░µ░ј ░І ░ґ░І░° ░Ђ░°░·░° ░ї░Ђ░µ░І░‹░€░°░Ћ░‚ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░‚.395 ░“░љ ░ ░¤ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░░ ░Џ░І░Ѕ░ѕ ░·░°░І░‹░€░µ░Ѕ░° ░░ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░Ѕ░° ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ░ј ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░░ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ґ░µ░»░°, ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░»░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░, ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░Ѕ░░░¶░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░ѓ, ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░·░° ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░° ░ґ░ѕ 80 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░░ ░·░° ░Ѕ░µ░ѓ░ї░»░°░‚░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░ґ░ѕ 20 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░Ђ░░ ░‚░°░є░ѕ░ј ░Ѓ░Ѕ░░░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░° ░Ѕ░µ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░Ѕ░░░¶░µ ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░№ ░є░»░Ћ░‡░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░І░є░░ ░¦░‘ ░ ░¤.

░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѓ░Ѓ░‚░ѓ░ї░є░░ ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░°░І░є░µ 2% ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░† ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░є ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░°, ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░Џ ░Ѓ 10 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ,

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░џ░°░Ђ░‚░Ѕ░µ░Ђ░» ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ў░µ░ј░Ѕ░░░є ░ђ.░ќ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░џ░°░Ђ░‚░Ѕ░µ░Ђ░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 09.11.2017 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 1 034 306 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 33 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░, ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 24 ░ѕ░є░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2016 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ 9 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° -223 828 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 42 ░є░ѕ░ї., ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░ѓ, ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░·░° ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 09 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° - 80 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░░ ░·░° ░Ѕ░µ░ѓ░ї░»░°░‚░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 09 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ“ 20 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 1 358 134 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 75 ░є░ѕ░ї., ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 14 990 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 67 ░є░ѕ░ї.

░’░·░‹░Ѓ░є░░░І░°░‚░Њ ░Ѓ ░ў░µ░ј░Ѕ░░░є ░ђ.░ќ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░°░Ђ░‚░Ѕ░µ░Ђ░» ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѓ░Ѓ░‚░ѓ░ї░є░░ ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░°░І░є░µ 2% ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░† ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░є ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░°, ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░Џ ░Ѓ 10 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░°░Ђ░‚░Ѕ░µ░Ђ░» ░є ░ў░µ░ј░Ѕ░░░є ░ђ.░ќ. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░░ ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░░ ░·░° ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░° ░░ ░Ѕ░µ░ѓ░ї░»░°░‚░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░І ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░·░µ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ - ░”░ѓ░±░ѕ░І░░░є ░›.░”.