Решение от 03.04.2024 по делу № 2-2954/2024 от 15.02.2024

УИД 14RS0035-01-2024-003160-85

Дело № 2-2954/2024

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                            03 апреля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к Акишевой И.В., Галяминой О.А., Васеву Ф.М. , Памировой А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что Акишевой И.В. и Акишева И.В. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчики Галямина О.В. и Памирова А.П. являются членами семьи собственника и проживают в вышеуказанном жилом помещении. ООО «Прометей+» производит управление многоквартирным домом по адресу: ____. Задолженность ответчиков за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. составляет 375 856 руб. 42 коп., пени в размере 157 628 руб. 34 коп., всего задолженность составляет 533 484 руб. 76 коп. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги исходя из принадлежащей ? доли жилого помещения, составляет 187 928 руб. 21 коп., пени 78 814 руб. 17 коп., всего 266 742 руб. 38 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Акишевой И.В., Галяминой О.А., Памировой А.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 187 928 руб. 21 коп., пени в размере 78 814 руб. 17 коп., всего 266 742 руб. 38 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 867 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бочкарева Г.В. исковые требования поддержала, привела суду доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Акишева И.В., Галямина О.А., Памирова А.П., Васев Ф.М. извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, причины неявки неизвестны. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лица участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 10.07.2005 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2024 года жилое помещение, расположенное по адресу: ____ принадлежит на праве долевой собственности ответчику Акишевой И.В., Акишевой И.В., по 1/2 доли в общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано ____. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики Памирова А.П., Галямина О.А.

Согласно расчету истца задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 31 декабря 2023 года составляет основной долг 375 856 руб. 42 коп., пени 157 628 руб. 34 коп.

Согласно расчету истца, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ответчику Акишевой И.В. доли жилого помещения, составляет основной долг 187 928 руб. 21 коп. (375 856 руб. 42 коп./2), пени 78 814 руб. 17 коп. (157 628 руб. 34 коп./2), всего 266 742 руб. 38 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, ответчики Памирова А.П., Галямина О.А.., являющиеся членами семьи ответчика Акишевой И.В. несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие задолженности у ответчиков, которые подтверждаются расчетными документами, приложенными истцом к материалам дела.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5 867 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░+» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░+» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░░░ ░░ 31.12.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 187 928 ░░░. 21 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 78 814 ░░░. 17 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 867 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░ 272 609 ░░░. 38 ░░░.

___

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

___

___

___

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                              ___                                                     ░.░. ░░░░░░░

___

___

___

░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░: 04 ░░░░░░ 2024 ░░░░.