Решение по делу № 2-136/2015 от 14.01.2015

Дело ........

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

......... ст. Курская

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Николенко А.Н.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием истца Алкачева Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Алкачева Р. К. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Алкачев Р.К. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилую квартиру, ...... расположенную по адресу: .......

В обоснование заявленного иска Алкачев Р.К. указал, что в январе 1980 года ему как работнику совхоза «Богатырь» была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....... Договор купли-продажи был заключен ......... года. Земельный участок ему принадлежит на праве собственности. На протяжении 34 лет он открыто, беспрепятственно и добросовестно владеет квартирой, осуществляет ремонт, оплачивает налоги. В ноябре 2014 года при устном обращении в Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... ему было отказано в регистрации права собственности на квартиру, в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в Курском БТИ и в договоре неправильно указана общая площадь квартиры.

В судебном заседании истец Алкачев Р.К. иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Полтавского сельсовета ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором указало, что государственная регистрация права собственности гражданина может быть произведена на основании решения суда, в представленном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником земельного участка, расположенного по адресу: ......, является Алкачев Р.К. (л.д. 11).

Судом установлено, что истцу Алкачеву Р.К. в январе 1980 года как работнику совхоза «Богатырь» была выделена трехкомнатная квартира, расположенная на вышеуказанном земельном участке, которой он добросовестно и открыто владеет как своей собственной более 15 лет, задолженностей по налогам и иным платежам не имеет, что также подтверждается трудовой книжкой истца, справкой администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... ........ от ......... (л.д. 13), договором купли-продажи домовладения, заключенного после предоставления квартиры (л.д. 5), техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, где истец указан в качестве собственника (л.д. 6-10).

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алкачева Р. К. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Алкачевем Р. К. право собственности на квартиру, ...... расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: