Решение по делу № 2-1354/2016 от 06.06.2016

копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                  12 августа 2016 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, представителя 3-го лица – Администрация Можайского муниципального р-на МО, Дёмина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, 3-и лица – Администрация Можайского муниципального р-на <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, о признании недействительным кадастрового учёта земельного участка ответчиков в части установления его границ и установлении границ земельного участка истца, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником земельного участка площадью 1300 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: М.О., <адрес> <адрес>, при межевании которого было установлено, что его фактические границы пересекаются с содержащимися в ГКН границами смежного земельного участка площадью 1200 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: М.О., <адрес> <адрес>, находящегося в долевой собственности ответчиков (по ? доле у каждого). При этом, споров между сторонами по фактическим границам их земельных участков, нет. Полагая, что данное обстоятельство стало следствием кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учёт границ земельного участка ответчиков, ссылаясь на то, что ответчики не желают исправлять эту кадастровую ошибку во внесудебном порядке путём подачи заявления в соответствующий государственный регистрационный орган, которая, по сути, препятствует заявителю установить границы её земельного участка, последняя просила признать недействительным кадастровый учёт земельного участка ответчиков в части местоположения его границ, установив границы её земельного участка по координатам, определённым кадастровым инженером ФИО6

Истец и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске.

Представитель 3-го лица – Администрация Можайского МР МО, ФИО8 в суд не явился, но в своём заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчики и 3-и лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, своих представителей сюда не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из истца и его представителя, а также материалов дела установлено:

- истец является собственником земельного участка площадью 1300 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, при межевании которого было установлено, что его фактические границы пересекаются с содержащимися в ГКН границами смежного земельного участка площадью 1200 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, находящегося в долевой собственности ответчиков (по ? доле у каждого), что достоверно подтверждается планом-схемой, составленной кадастровым инженером ФИО6, кадастровыми делами спорных земельных участков, правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на данные объекты недвижимости (л.д.5-9, 18-44, 52-53).

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьёй 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) установлено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии со ст.28 этого Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

При этом, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости (земельном участке).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, границы земельного участка ответчиков с кадастровым №, содержащиеся в ГКН, пересекают фактические границы земельного участка истицы, а также ряда других земельных участков. При этом, из плана-схемы, составленной кадастровым инженером ФИО6, видно, что фактические границы спорных земельных участков не имеют пересечений, что указывает на отсутствие.

Ответчики, не явившиеся в суд, доказательств, опровергающих доводы истицы, не представили, и судом, в ходе рассмотрения дела по существу, таких доказательств не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным кадастровый учёт земельного участка площадью 1200 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, в части установления местоположения его границ.

Установить границы земельного участка площадью 1300 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, в следующих координатах:

№ точек	Координата Х, м	Координата Y, м	Длина, м
1-2	436557,60	1283512,79	24.34
2-3	436544,83	1283533,51	12.52
3-4	436538,26	1283544,17	1.70
4-5	436537,30	1283545,58	31.39
5-6	436510,46	1283529,30	28.51
6-7	436521,23	1283502,90	8,65
7-1	436525,01	1283495,12	37.07

Решение суда может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                      А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                                      А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)