Решение по делу № 2-1335/2011 ~ М-915/2011 от 12.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е 2-1335/11

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Парфентьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 июня 2011 года дело по заявлению Габова А.С. к Пономареву Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Габов А.С. обратился в Ухтинский городской суд с иском о признании Пономарева Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов. В обоснование требований указывая, что по договору купли продажи приобрел в собственность у И., М. и Р. вышеуказанную квартиру. Кроме собственника и членов его семьи в квартире зарегистрирован Пономарев Е.Ю. Регистрация ответчика в жилом помещении лишает истца возможности распоряжаться своей собственностью в полной мере. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить его требования.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях о признании Пономарева Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета настаивал.

Ответчик в судебное заседание также не явился. Представил в адрес суда заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. С требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> и снятии с регистрационного учета согласен в полном объеме. Ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснена и понятна.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленных документов усматривается, что 1/4 доля спорной квартира принадлежала И. и 1/4 доля – несовершеннолетней М. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан ; 1/2 доля спорной квартиры принадлежала Р. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан и договора дарения доли квартиры .

В ходе судебного разбирательства установлено: И., действующая за себя и за несовершеннолетнюю М., Р. (продавцы) и Габов А.С. (покупатель) заключили договор купли-продажи трехкомнатной квартиры по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей.

Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В указанной квартире значатся зарегистрированными семья Габова А.С. и Пономарев Е.Ю.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, сохраняет за собой только регистрацию по месту жительства.

В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц.

В соответствии со 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере <...> рублей.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Признать Пономарева Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Пономарева Е.Ю. в пользу Габова А.С. возврат государственной пошлины в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья- Корниенко М.В.