Решение от 04.03.2019 по делу № 2-21/2019 от 15.10.2018

Дело № 2-21/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Дмитренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Дачное» к Гончарову Анатолию Викторовичу о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л :

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дачное» (далее СНТ «Дачное») обратилось в суд с иском с учетом уточненных требований к Гончарову А.В. о взыскании неосновательного обогащения, указав, что Гончаров А.В. не является членом СНТ «Дачное», где имеет в собственности два земельных участка с КН №, площадью 650 кв.м, с КН №, площадью 545 кв.м, расположенных по адресу: СНТ <адрес> и жилой дом, в котором круглогодично проживает. В нарушение закона, Устава и решения общего собрания, Гончаров А.В. не оплатил взносы, договор на пользование общим имуществом СНТ не заключал. Таким образом, ответчик обязан уплатить СНТ следующую сумму неосновательного обогащения, а также пени за период 01.04.2015 по 01.04.2018 в следующем порядке: задолженность по целевым взносам за период с 01.04.2016 по 01.04.2017 (п.3 Протокола общего собрания СНТ «Дачное» от 13.06.2016) 10465,5 руб.; задолженность по целевым взносам за период с 01.04.2017 по 01.04.2018 (п.9 Протокола общего собрания от 04.06.2017) – 11185 руб.; задолженность по целевым взносам за период с 01.04.2018 по 01.12.2018 (п.6 Протокола общего собрания от 17.06.2018) - 11185 руб. Итого общая сумма задолженности по целевым взносам за период с 01.04.2015 по 01.04.2018 составляет – 32835 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также истец просит взыскать пени в размере 31397 руб. и судебные издержки: 79,96 руб. – почтовые расходы, 2127 руб. – госпошлина, 5500 руб. юридические услуги.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Дачное» не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гончаров А.В., извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования СНТ «Дачное» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», (действующего на момент возникновения спорных правоотношений до 31.12.2018), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу требований ст. 21 указанного Федерального закона - определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Гончаров Анатолий Викторович является собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Дачное»: с КН №, площадью 650 кв.м по <адрес> и с КН №, площадью 545 кв.м по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН на указанные земельные участки.

Гончаров А.В. членом СНТ «Дачное» не является, что подтверждается протоколами отчетно-выборного общего собрания членов СНТ «Дачное», а также пояснениями как самого представителя истца, так и ответчика.

В связи с отсутствием оплаты за пользование объектами инфраструктуры с 2016 года, истцом в адрес ответчика 30.05.2018 направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, оставленное последним без удовлетворения.

У ответчика перед СНТ «Дачное» образовалась задолженность по целевым взносам (с учетом уточненных требований) за период с 01.04.2016 по 01.12.2018, а именно:

- за период с 01.04.2016 по 01.04.2017 (п.3 Протокола общего собрания СНТ «Дачное» от 13.06.2016): целевой взнос 2,9 руб. с 1 кв.м, итого участок с КН № (площадь 545 кв.м) 545х2,9=1580,5 руб. в год; целевой взнос 2,9 руб. с 1 кв.м, итого за участок с КН № (площадь 650 кв.м) 650х2,9=1885 руб. в год; целевой взнос за обслуживание ЛЭП – 1000 руб.в год; целевой взнос за вывоз мусора с проживающих круглогодично – 100 руб. в месс. Х 12 = 1200 руб. в год; целевой взнос за содержание дорог, мелиорация – 200 руб. в месяц с участка: 200 руб.х12 мес.х2 участка=4800 руб. Итого: 1580,5+1885+1000+1200+4800=10465,5 руб. Согласно п.3 Протокола от 13.06.2016 срок уплаты целевых, членских взносов установлен до 10.10.2016;

- за период с 01.04.2017 по 01.04.2018 (п.9 Протокола общего собрания СНТ «Дачное» от 04.06.2017): целевой взнос 3 руб. с 1 кв.м, итого участок с КН 39:15:120720:97 (площадь 545 кв.м) 545х3=1635 руб. в год; целевой взнос 3 руб. с 1 кв.м, итого за участок с КН № (площадь 650 кв.м) 650х3=1950 руб. в год; целевой взнос за обслуживание ЛЭП – 1000 руб. в год; целевой взнос за вывоз мусора с проживающих круглогодично – 100 руб. в мес. х12 = 1200 руб. в год; целевой взнос за содержание дорог – 200 руб. в месяц с участка: 200 руб.х12 мес.х2 участка=4800 руб.; целевой взнос на мелиорацию 25 руб. в месяц с участка: 25 руб.х12 мес.х2 участка = 600 руб. Итого: 1635+1950+1000+1200+4800+600=11185 руб. Согласно п.9 Протокола от 04.06.2017 срок уплаты целевых, членских взносов установлен до 10.10.2017;

- за период с 01.04.2018 по 01.12.2018 (п.6 Протокола общего собрания СНТ «Дачное» от 17.06.2018): целевой взнос 3 руб. с 1 кв.м, итого участок с КН № (площадь 545 кв.м) 545х3=1635 руб. в год; целевой взнос 3 руб. с 1 кв.м, итого за участок с КН № (площадь 650 кв.м) 650х3=1950 руб. в год; целевой взнос за обслуживание ЛЭП – 1000 руб. в год; целевой взнос за вывоз мусора с проживающих круглогодично – 100 руб. в мес.х8 месяцев (с 01.04.2018 по 01.12.2018) = 800 руб. в год; целевой взнос за содержание дорог – 200 руб. в месяц с участка: 200 руб.х8 мес.х2 участка=3200 руб.; целевой взнос на мелиорацию 25 руб. в месяц с участка: 25 руб.х8 мес.х2 участка = 400 руб. Итого: 1635+1950+1000+800+3200+400=8985 руб. Согласно п.9 Протокола от 04.06.2017 срок уплаты целевых, членских взносов установлен до 10.10.2018.

Итого общая сумма долга ответчика перед СНТ «Дачное» составляет 30635,50 рублей.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от обязанности внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Доводы ответчика об обратном основываются на неверном толковании норм материального права.

Доводы ответчика о том, что он не проживает в доме, расположенном на земельном участке в СНТ «Дачное», следовательно, подлежит уменьшению целевой взнос за вывоз мусора с проживающих круглогодично, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку сам ответчик Гончаров А.В. в телефонограмме от 20.11.2018 просил суд извещать его по адресу проживания в СНТ «Дачное» в связи с тем, что он постоянно проживает там.

Также истец просит взыскать пеню в размере 32835 рублей.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд соглашается с расчетом суммы неустойки, приведенным истцом, однако, учитывая заявление ответчика и его представителя о явном несоответствии суммы задолженности последствиям нарушения обязательства, считает возможным уменьшить их размер до 5000 рублей.

Истцом представлена в материалы дела квитанция на 79,96 руб. на оплату почтового отправления, а именно требования о погашении задолженности, в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика, будет составлять 1271,46 рублей.

Также истцом представлен договор возмездного оказания услуг от 24.05.2018, в соответствии с которым ИП Чекулаева Н.В. обязуется от имени СНТ «Дачное» участвовать в судебном процессе о взыскании с Гончарова А.В. задолженности по целевым, членским взносам. Стоимость оказываемых услуг согласно договору составляет 5500 руб. В подтверждение оплаты приложен расходный кассовый ордер от 26.05.2018 на 30000 руб. Однако, как усматривается из материалов дела, представитель СНТ «Дачное» Чекулаева Н.В. один раз участвовала в судебном заседании 12.12.2018 с 10-00 час. до 10-30 час., предоставив уточненное исковое заявление. В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30635,50 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 79,96 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1271,46 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 37486 ░░░░░░ 92 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 09.03.2019.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░