Решение от 25.11.2015 по делу № 2-3677/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-3185/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего федерального судьи Берещанской И.И.,

при секретаре Князьковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> ФИО2 о взыскании задолженности оплаты за услуги по управлению домом и содержанию общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что ответчик, являющийся собственником <адрес>, владеет, пользуется указанным жилым помещением, является потребителем услуг, которые предоставляет <данные изъяты> однаконе оплачивает их.

В связи с эти, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате расходов за услугу по управлению домом и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в сумме № рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины – № рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 и ранее нерегулярно оплачивал услуги, имел долги по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует собственноручная подпись в уведомлении о вручении повестки, поэтому суд в соответствии с ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, установив юридически значимые обстоятельства,приходит к выводу о том, что исковые требования <данные изъяты> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <данные изъяты> учреждено постановлением административного округа Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п и зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее обслуживание общего имущества <адрес> в <адрес> осуществлялось <данные изъяты> которое было ликвидировано на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.2 Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, вновь созданные муниципальные унитарные предприятия являются правопреемниками в части прав и обязанностей, вытекающих из гражданско-правовых договоров с населением на оказание услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, в том числе взыскания задолженности по оплате указанных услуг.

В соответствии с ст.ст. 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за услуги и работы по содержанию и ремонту жилого помещения вносится ежемесячно.    

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, владеет, пользуется им во многоквартирном доме, однако оплату не производит. Задолженность по оплате расходов на содержание дома и придомовой территории составляет № руб.

<данные изъяты> неоднократно направлялись в адрес ответчика предупреждения о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако, на момент обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями данная задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( в редакции Федерального закона от 29.06.2015 года, №176-ФЗ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных квитанций, обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно представленных расчетов <данные изъяты> исходя из изменений суммы тарифов, сумма задолженности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Сумма задолженности с апреля ДД.ММ.ГГГГ по октябрь №. составляет №. Общая сумма задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ составила №, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░