Решение от 04.02.2016 по делу № 2-1190/2016 (2-8863/2015;) от 22.12.2015

                                    Дело 2-1190/2016

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ года          <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.В. ФИО17

при секретаре ФИО12,

с участием представителя истца ФИО13 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО3, ФИО9 в лице законного представителя ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании непригодной для проживания <адрес>» был утвержден акт городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о признании непригодной для проживания <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующего в том числе за несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения были удовлетворены частично. Суд возложил на администрацию <адрес> обязанность предоставить ФИО14, ФИО2, ФИО5, действующего в том числе за несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 14,1 кв.м. Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был изменен способ исполнения указанного выше решения, и на администрацию <адрес> была возложена обязанность по выплате денежных средств в пользу ФИО14, ФИО2, ФИО5, действующего в том числе за несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 в размере <данные изъяты> в равных долях. Согласно ответу Управления финансов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительный лист по делу № в пользу ФИО14, ФИО2, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, оплачен платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между управлением по учету и распределению жилой площади администрации <адрес>, действующим от имени администрации <адрес>, и ФИО3 был заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в который в качестве членов семьи нанимателя были включены: ФИО5 (брат), ФИО6 (племянник), ФИО4 (сестра), ФИО8 (мать), ФИО9 (сын). В соответствии с выпиской из поквартирной карточки Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО9 Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск администрации <адрес> о признании не приобретшей право пользования ФИО8 Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения. При таких обстоятельствах договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО16 (ранее ФИО15) О.А., осведомленной о том, что спорная квартира в установленном законом порядке признана непригодной для проживания и не может являться предметом договора социального найма, является ничтожным и, в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ, не влечет за собой юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью. Следовательно, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, утратили право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, с момента выплаты денежных средств на приобретение другого благоустроенного жилого помещения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО9 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, то есть после выплаты семье денежных средств, следовательно, он не приобрел право пользования данным жилым помещение, так как его право производно от права нанимателя - ФИО3 Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель администрации <адрес> в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в их отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие. На основании изложенного суд признает причину неявки ответчика неуважительной, направленной на умышленное затягивание производства по делу.

Кроме этого, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя администрации <адрес>, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании непригодной для проживания <адрес>» был утвержден акт городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о признании непригодной для проживания <адрес>.

Согласно п. 2.2 указанного постановления, принято решение прекратить регистрацию граждан и предусмотреть выделение квартир под расселение жильцов <адрес>.

Как следует из п. 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ Управлению муниципального имущества, градостроительства и архитектуры исключить из числа жилых, из реестра муниципальной собственности <адрес> после расселения жильцов. Для снятия с технического учета подать заявку в Отделение ФГУП «Ростехинвентаризация» по ПК для проведения инвентаризации указанного дома.

В соответствии со ст. 85ЖК РФ Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно выписке из Ф-10, по адресу <адрес>, зарегистрированы наниматель ФИО16 (ФИО15) ФИО10, её брат ФИО5, племянник ФИО6, двоюродная сестра ФИО7, мать ФИО8, сын ФИО9.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-ВС № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения удовлетворены частично. На администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО14, ФИО2, ФИО5, действующего интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 14,1 кв.м.

Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был изменен способ исполнения решения от ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию <адрес> была возложена обязанность по выплате денежных средств в пользу ФИО14, ФИО2, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> переведены ФИО14, ФИО2, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является администрация <адрес>, Управление муниципальной собственности <адрес>.

Таким образом, обязанность администрации <адрес> по предоставлению жилого помещения ФИО3 и членам её семьи в соответствии со ст. 86 ЖК РФ исполнена в полном объеме, а наниматель и члены его семьи с данного момента утратили право пользования указанным жилым помещением.

Доказательств возникновения права пользования жилым помещениям на иных, предусмотренных законом основаниях, ответчиками суду не предоставлено.

Жилое помещение, на момент регистрации ответчика ФИО9 в лице законного представителя ФИО3, в установленном порядке был признан аварийным и не пригодным для дальнейшего проживания, в связи с чем, не могло являться предметом жилищных правоотношений и предоставляться ответчику в постоянное пользование.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Жилищным кодексом РФ не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики с регистрационного учета не снялись, не передали в добровольном порядке жилое помещение. Истец обязанность по предоставлению жилого помещения, путем перечисления денежных средств, выполнил. В связи с чем возникли обстоятельства влекущие утрату ответчиками права пользования указанным жилым помещением и прекращением права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░3, ░░░9 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░6, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░9 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                  ░.░. ░░░18