Решение по делу № 2-384/2015 от 25.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2015 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Кульбака И.М.,

при секретаре Панаховой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Т.Н. к ЗАО «Пограничное» о признании сделки купли- продажи недействительной и применении последствий недействительности сделки.

У С Т А Н О В И Л :

Белоусова обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование заявленных требований она пояснила, что между ней и ответчиком был заключен договор купли -продажи квартиры <адрес>. Она согласно сделки внесла в кассу ответчика 150000 рублей, но сделку оформить не смогли так как ответчик не является собственником спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объёме, по обстоятельствам указным выше, просила взыскать 150000 рублей уплаченных по сделке и за составление искового заявления 5000 рублей.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Участвующие в деле в качестве третьих лиц - администрации муниципальных образований «Чистопрудненское сельское поселение», «Нестеровский район», не возражали против удовлетворения иска. Представитель Администрации района пояснила, что имеется постановление о передаче спорной квартиры в собственность района, но право собственности еще не оформлено.

Суд, выслушав стороны, представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

18 марта 2015 года между сторонами был заключен договор купли продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Цена сделки 150000 рублей.

Истицей в счет условий сделки было оплачено 150000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 17 и 22 декабря 2014 года и кассовыми чеками на эти же суммы.

В отношении директора ЗАО «Пограничное» Судиян А.В. отказано в возбуждении уголовного дела по факту незаконной продажи не принадлежащей ЗАО спорной квартиры.

Согласно представленных документов спорная квартира значится в муниципальной собственности МО «Чистопрудненское сельское поселение» на основании постановления Правительства Калининградской области от 19 октября 2011 года № 789.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ - сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вышеуказанный договор является недействительным, поскольку установлено, что собственник спорного жилого помещения волю на продажу не изъявлял, следовательно подлежат применению последствия недействительности сделки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К материалам дела приобщены подтверждающие оплату оказания юридических услуг документы, из которых видно, что истцом по квитанции № от 3 августа 2015 года уплачено 5000 рублей за составление искового заявления. Суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы истца по составлению искового заявления в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 150000 ( ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ 5000( ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ 155000 ( ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                           ░░░░░░░░ ░.░.