Решение по делу № 2-745/2022 от 25.01.2022

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Кульбицкой М.А.,

с участием представителя истца Аленбатрова А.Н. – Степановой И.А. (по доверенности),

представителя ответчика ООО «Волжские берега» - Волик А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№2-755/2022 по исковому заявлению Аленбатрова Анатолия Николаевича к администрации с.п. Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области, ООО «Волжские берега» об установлении площади и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аленбатров А.Н. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит установить местоположение земельного участка с КН № согласно схемы выделения земельного участка и межевого плана; установить площадь и границы земельного участка с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно межевого плана; уточнить границы смежного земельного участка с КН № расположенного в южной части кадастрового квартала № и в юго-восточной части кадастрового квартала № устранить препятствия в пользовании земельным участком с КН с КН №

Заявленные требования мотивированы тем, что Аленбатрову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Распоряжением Главы сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> Схемой согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № определено расположение выданного Аленбатрову А.Н. земельного участка. Справкой главы сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что вышеуказанный земельный участок при инвентаризации земель ошибочно не указан на схеме. Земельный участок имеет статус ранее учтенного земельного участка. Земельный участок огорожен забором, обрабатывается, используется под посадку картофеля, на земельном участке вырыт котлован под погреб и фундамент. Земельный участок используется согласно его назначения. Факт владения и пользования земельным участком подтверждается свидетельством о праве собственности и оплатой земельного налога в МИ ФНС № по Самарской области. Граница земельного участка не была ранее установлена. Аленбатров А.Н. для уточнения границ и площади земельного участка обратился к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ была установлена фактическая площадь земельного участка, которая составляет 1653 кв.м., а согласно свидетельства о праве собственности – 2400 кв.м., в связи с чем имеется расхождение в площади земельного участка. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено фактическое наложение границ земельного участка на земельный участок с КН № Аленбатров А.Н. обращался к владельцу смежного земельного участка ООО «Волжские берега» с предложением уточнения границ земельных участков, однако, договоренность достигнута не была. Решить вопрос во вне судебном порядке не представилось возможным, в связи с чем Аленбатров А.Н. был вынужден обратиться в суд за защитой своих интересов.

Представитель истца Степанова И.А. по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Аленбатров А.Н. в ходе рассмотрения дела также иск поддержал, пояснил, что занял тот земельный участок, который ему показал глава администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области занять, в этих же границах было установлено ограждение. До настоящего времени граница участка, находящегося в пользовании, не менялась. Ведутся огородные работы.

Представитель ответчика ООО «Волжские берега» - Волик А.Г. по доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на вступившее в законную силу решение Ставропольского районного суда Самарской области по гражданскому делу №2-19/2021, которым отказано в удовлетворении требования, факт наличия реестровой ошибки в ходе рассмотрения дела не нашел своего подтверждения. Установлено полное наложение земельного участка истца с КН № на земельный участок с КН № принадлежащий ООО «Волжские берега». Кроме того, истцом не представлены доказательства существования границы земельного участка, закрепленной долговременными объектами более 15 лет. Материалы инвентаризации земель в п.Новый путь
с. Севрюкаево м.р.Ставропольский Самарской области не содержат сведений об Аленбатрове А.Н. как о собственнике земельного участка, кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие существование земельного участка в заявленных истцом границах. С учетом изложенных обстоятельств, просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика – администрации с.п.Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на иск, согласно которому с заявленными требованиями Аленбатрова А.Н. не согласны, поскольку земельный участок истца находится за пределами границ населенного пункта. Село Мордово - это остатки от некогда большого села Преображенское. В село Преображенское входили села Кольцово и Новый Путь, в настоящее время, последнее ликвидировано. Земельный участок с кадастровым номером КН № образован из земель бывшего колхоза Родники: сначала из земельного участка КН №, находящегося в долевой собственности был выделен участок КН № потом путем раздела последнего был образован участок с кадастровым номером КН №. То есть выдел земельного участка мог осуществляться только в пределах границ земель бывшего колхоза Родники, имеющих сельскохозяйственное назначение. С учетом истории образования земельного участка №, последний не мог быть образован вне границ земель бывшего колхоза Родник.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области по гражданскому делу №2-19/2021 установлено, что граница земельного участка с КН с КН № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и не подтверждается документально. Правоустанавливающие документы, землеустроительная документация и материалы инвентаризации, представленные в материалы дела, не подтверждают границу, площадь и местоположение земельного участка с КН № Зона, в которой находятся земельные участка истца и ООО «Волжские берега», относится к зоне сельскохозяйственного использования, и земельный участок Аленбатрова А.Н. с КН № фактически находится в пределах границ земельного участка ответчика ООО «Волжские берега» с КН №

Представитель третьего лица – ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно представленного отзыва на иск, <адрес> входит в границы национального парка «Самарская Лука». Земельный участок, указанный в иске, отнесен к землям сельхозназначения. Указанный участок не входит в состав лесного фонда национального парка, не располагается в заповедной или особо охраняемой зоне, вошел в границы национального парка "Самарская Лука" без изъятия из хозяйственной эксплуатации, его границы не пересекают границы участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука».

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика ООО «Волжские берега», свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, последующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Судом установлено, что истец Аленбатров А.Н. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 29.10.2009 Главой администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером: с КН №, с назначением: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка истца не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.

Истец Аленбатров А.Н. с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка обратился к кадастровому инженеру, из заключения которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 1653 кв.м., однако, согласно свидетельства о праве собственности – 2400 кв.м., в связи с чем имеется расхождение в площади земельного участка, установлено фактическое наложение границ земельного участка истца на земельный участок с КН №

Также судом установлено, что решением Ставропольского районного суда Самарской области от 30.06.2021 года по гражданскому делу № 2-19/2021 по иску Аленбатрова А.Н. к ООО «Волжские берега» об устранении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении площади, местоположения и границ земельного участка выявлено, что собственником земельного участка, с кадастровым номером: КН № является ООО «Волжские берега». Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН приобщенной к материалам дела.

Земельный участок ответчика с кадастровым номером: № был образован в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером: № в 2016 году.

Ранее земельный участок с кадастровым номером: № был образован в 2010 году в результате выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Границы и конфигурация указанного земельного участка была определена с учетом Плана земельного участка (единое землепользование) общей долевой собственности, в границах колхоза «Родники» Ставропольского района Самарской области, утвержденного Тольяттинским территориальным отделом Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области. Данное обстоятельство подтверждается копией фрагмента проекта перераспределения земель колхоза им.Калинина (впоследствии колхоз «Родники» Ставропольского района Самарской области), выполненного институтом «ВолгоНИИгипрозем» в 1992 году, а также планом земельного участка (единого землепользования), находящегося в общей долевой собственности в границах «Родники» Ставропольского района Самарской области.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах не недвижимое имущество относятся иски об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Надлежащим ответчиком по искам об установлении границ земельного участка является смежный землепользователь, то есть лицо, обладающее смежными земельными участками.

Поскольку истец и ответчики участвовали при рассмотрении гражданского дела Ставропольским районным судом Самарской области №2-19/2021 по иску Аленбатрова А.Н. к ООО «Волжские берега» об устранении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении площади, местоположения и границ земельного участка, обстоятельства, установленные решением от 30.06.2021 г. по вышеуказанному делу имеют для данных лиц преюдициальное значение в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию, вне зависимости от предмета и основания ранее заявленного спора.

Судом в рамках гражданского дела №2-19/2021 была назначена землеустроительная экспертиза, из заключения которой прямо следует, что в соответствии с заключением эксперта участок истца полностью накладывается на земельный участок ООО «Волжские Берега», находится вне границ сельского поселения Севрюкаево м.р. Ставропольский Самарской области. Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы зона, в которой находятся земельные участки с кадастровыми номерами с КН № (Аленбатров А.Н.) и КН № (ООО «Волжские берега») - зона СХ (зона сельскохозяйственного использования).

Генеральный план сельского поселения Севрюкаево Ставропольского района Самарской области, размещен в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования. Граница сельского поселения не закоординирована. Однако, сопоставляя местоположение земельного участка с кадастровым номером с КН № (Аленбатров А.Н.) и границ сельского поселения Севрюкаево Ставропольского района Самарской области, указанных в генеральном плане, можно прийти к выводу о том, что земельный участок вне границ населенного пункта.

В результате сопоставления координат земельных участков с КН № и с КН №, сравнительного анализа генерального плана сельского поселения Севрюкаево Ставропольского района Самарской области, размещенного в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, можно прийти к выводу о том, что земельный участок с КН № фактически находится на землях сельскохозяйственного назначения в пределах границ земельного участка с кадастровым номерам КН № (принадлежит ООО «Волжские берега») и явно вне границ населенного пункта - сельского поселения Севрюкаево Ставропольского района Самарской области.

Исходя из вышеуказанного, суд пришел к выводу о том, что граница земельного участка истца с КН № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и не подтверждается документально.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 304 ГКФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу положений, установленных абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического и землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии) естественных границ земельного участка.

Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003).

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.

Как следует из требований ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего в период возникновения спора, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

Уникальными характеристиками земельного участка, согласно
п.п. 3, 6 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» являются, в том числе, его площадь и местоположение границ.

Как указано в ч.5 ст.4 указанного закона, сведения вносились в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В настоящее время, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости также подлежат внесению сведения об уникальных характеристиках земельного участка, таких как кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание его местоположения, площадь, категория земель, вид или виды разрешенного использования земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39ФЗ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ст. 43ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу п. 4 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 указанной правовой нормы предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков, на что указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г.

Суду при разрешении межевого спора необходимо установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину, а также определить, не повлекло ли уточнение местоположения границ земельных участков изменения их площади и конфигурации.

Как видно из материалов дела, имеются противоречия в границах и показателях площади земельного участка истца по сведениям ЕГРН и фактическому местоположению, установлено фактическое пересечение границ земельного участка истца с КН № и земельного участка ООО «Волжские берега» КН №

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 со стороны истца пояснил, что знаком с истцом давно, вместе ходят на рыбалку на р.Волга в с.Новый Путь с.п.Севрюкаево Ставропольского района Самарской области, знает, что у истца там имеется земельный участок на протяжении лет 15-20, на котором он выращивает бахчевые культуры, участок огорожен.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 со стороны истца пояснил, что знаком с истцом, знает, что у него в с.Новый Путь с.п.Севрюкаево Ставропольского района Самарской области имеется земельный участок на протяжении лет двадцати, как-то вспахивал ему землю, участок огорожен.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 со стороны истца пояснил, что знаком с истцом и знает, что у него в с.Новый Путь с.п.Севрюкаево Ставропольского района Самарской области, на протяжении лет двадцати имеется земельный участок, который он обрабатывает, высаживает картофель, тыкву, участок огорожен. Сведениями об оформлении истцом права собственности на земельный участок не располагает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 со стороны истца пояснил, что ранее было село Новый Путь в с.п.Севрюкаево Ставропольского района Самарской области, знает о наличии у Аленбатрова А.Н. там земельного участка, которым он пользуется на протяжении уже двадцати лет. Сам истец проживает в данном сельском поселении с детства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 со стороны истца пояснил, что ранее в с.Новый Путь с.п.Севрюкаево Ставропольского района Самарской области, было 30-40 домов, проживает в селе с детства, знает о том, что в настоящее время остался только один дом – расположен на участке Аленбатрова А.Н., каким образом он ему достался – свидетелю не известно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Аленбатров Н.А. со стороны ответчика пояснил, что работает механизатором в с.Новый Путь с.п.Севрюкаево м.р.Ставропольский Самарской области. Пояснил, что на протяжении более лет десяти имеется огороженный земельный участок с расположенным на нем домом, куда приезжают рыбаки. Участок находится возле оврага, на его территории ведется растениеводство. Этот дом остался единственным в селе.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 со стороны ответчика пояснил, что работает в с.п.Севрюкаево м.р.Ставропольский Самарской области на протяжении пяти лет, занимается уборочными работами на поле с утра до вечера, так же пояснил, что в с.Новый Путь сельского поселения есть дом, огороженный забором, который видно с поля, однако, никого на участке не видел. Пояснить, возделывает ли Аленбатров А.Н. земельный участок, не может.

Согласно заключению судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Роспрект» при рассмотрении гражданского дела №2-19/2021, в связи с тем, что граница земельного участка, с кадастровым номером: № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и не подтверждается документально, при постановке земельного участка, с кадастровым номером: №, образованного путем раздела земельного участка, с кадастровым номером: № пересечений/наложений выявлено быть не могло.

В отношении земельного участка, с кадастровым номером: № кадастровым инженером выполнялись работы по образованию земельных участков путем раздела земельного участка, с кадастровым номером: №. Таким образом, реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером: № не выявлено. Однако, фактически пересечение имеет место быть.

Таким образом, с учетом возражений от смежного землепользователя ООО «Волжские берега» относительно границ земельного участка с участком истца, учитывая, что правоустанавливающие документы, землеустроительная документация и материалы инвентаризации, представленные в материалы дела – не подтверждают границу, площадь и местоположение земельного участка Аленбатрова А.Н. с кадастровым номером: №, уточнение местоположений границ и площади земельного участка истца в заявленных координатах противоречит закону и нарушает права и законные интересы ответчика ООО «Волжские берега», что нашло свое подтверждение при рассмотрении гражданского дела, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аленбатрова Анатолия Николаевича к администрации с.п. Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области, ООО «Волжские берега» об установлении площади и границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2022 года.

Председательствующий