Решение по делу № 2-358/2019 от 27.11.2018

Дело №2-358/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Астрахани Корженевской И.С.

при секретаре Кулушевой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Астрахань» к Власовой Ольге Исаевне, Власову Сергею Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к Власовой О.И., Власову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование иска, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.112-1, общей площадью 17 кв.м., является объектом собственности МО «Город Астрахань». Власова О.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.112-1, общей площадью 17 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> <номер>-с-н. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Власова О.И. – наниматель, Власов С.Ю. – сын. Заключением межведомственной комиссии от 10.02.2014 №2 и распоряжением Администрации МО «Город Астрахань» от 31.03.2014 года №310-р жилой дом литера А по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установленный срок отселения до <дата>. Во исполнение распоряжения <номер>-р от <дата> на состав семьи 2 человека, Власовой О.И. было предложено жилой помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пом.3, общей площадью 19,8 кв.м., однако на отселение в жилое помещение ответчики согласие не выразили.

Просит суд признать Власову О.И., Власова С.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.112-1. Выселить Власову О.И., Власова С.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.112-1, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пом.3, общей площадью 19,8 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Астрахани Бородина О.В., действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Власова О.И., Власов С.Ю., исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Судом установлено, что Власова О.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.112-1, общей площадью 17 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения от 15.02.2012 года №116-с-н.

В указанном выше жилом помещении зарегистрированы: с <дата> Власова О.И. – наниматель, с <дата> Власов С.Ю. – сын.

Заключением межведомственной комиссии от <дата> <номер> и распоряжением Администрации МО «<адрес>» от <дата> <номер>-р жилой дом литера А по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации города Астрахани от 31.03.2014 года №313-р установлен срок отселения до 01.06.2016 года.

Во исполнение распоряжения №310-р от 31.03.2014 года на состав семьи 2 человека, Власовой О.И. было предложено жилой помещение по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, пом.3, общей площадью 19,8 кв.м., однако вселиться в жилое помещение ответчики согласия не выразили.

Как следует из акта отдела по предоставлению жилья и подготовки нормативных и правовых актов Жилищного управления администрации <адрес> от 17 сентября 2018 года, семья Власовой О.И. в настоящее время проживает в жилом помещении – комнате <номер>, в <адрес> по адресу: <адрес>.

Материалами дела установлено, что предложенное ответчикам для переселения жилое помещение – комната <номер>, общей площадью 19,8 кв.м., в <адрес> <адрес> <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Астрахань», что подтверждается выпиской № 52911 из Ресстра муниципального имущества МО «Город Астрахань».

Согласно карточке квартиросъемщика от 12.09.2018 года жилое <адрес> <адрес> свободно от регистрационного учета и проживания граждан.

Исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что жилое помещение по адресу: пер<адрес>, <адрес>, пом.3 предоставляется ответчикам взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте <адрес>.

Переселение в связи со сносом дома не является основанием для улучшения жилищных условий граждан. Таким образом, при предоставлении ответчикам другого жилья в связи со сносом дома соблюдены все требования законодательства.

Поскольку исковые требования администрации <адрес> о выселении ответчиков из занимаемого ею жилого помещения подлежат удовлетворению, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, пом.3 предоставляется ответчикам взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, ком.112-1, суд приходит к выводу о том, что после предоставления Власовой О.И., Власову С.Ю. жилого помещения по договору социального найма последние подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО «Город Астрахань» к Власовой Ольге Исаевне, Власову Сергею Юрьевичу – удовлетворить.

Признать Власову Ольгу Исаевну, Власова Сергея Юрьевича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.112-1.

Выселить Власову Ольгу Исаевну, Власова Сергея Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> общей площадью 19,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2019 года.

Судья З.Д. Аверьянова