Решение по делу № 2-1758/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-1758|2021                     78RS0014-01-2021-004039-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург          27 октября 2021 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием представителя истца Мурашова В.Д. по доверенности – Марковой И.В., с участием представителя ответчика Левиной Н.Э. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Ионова В.В.,

при секретаре Крылове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашова Валерия Дмитриевича к Левиной Натальи Эрнестовны о признании право на пользование жилым помещением, прекращенным и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Изначально истец обратился с исковыми требованиями в Московский районный суд г. Санкт-Петербурга. Просил признать право Левиной Н.Э. на жилое помещение по адресу <адрес> прекращенным, снять Левину Н.Э с регистрационного учета. Обосновав требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 18.09.2020, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрирована Левина Н.Э., которая не является членом семьи собственника. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, самостоятельно с регистрационного учета не снимается.

Определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июля 2021 года дело передано на рассмотрение в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ.

Истец Мурашов В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте, времени и сути судебного разбирательства, доверил защиту своих законных прав и интересов представителю по доверенности - Марковой И.В.

Представитель истца Мурашова В.Д. по доверенности – Маркова И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, и отсутствием сведений о месте его жительства при постоянной регистрации Левиной Н.Э в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель – адвокат Ионов В.В., который исковые требования не признал, полагал возможным отказать в удовлетворении требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец Мурашов В.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 18 сентября 2020 года, что подтверждается Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 01 октября 2020 года.

В данном жилом помещении Левина Н.Э. зарегистрирована с 2004 года, что подтверждается справкой ф. 9 от 28.10.2020 года. В жилом помещении Левина Н.Э не проживает длительное время, место жительства ее не известно. Дважды в 1993 году и в 1998 году снималась с регистрационного учета в связи с выездом в другую страну (Израиль).

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства не оспорены ответчиком, подтверждаются материалами дела. В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурашова Валерия Дмитриевича к Левиной Натальи Эрнстовны удовлетворить.

Признать право на пользование Левиной Натальей Эрнстовной жилым помещением по адресу <адрес> прекращенным, со снятием Левиной Натальи Эрнстовны с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:                               О.С. Ткачева

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2021 года.